BẢNG BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔ NĂM 2019

16-08-2018 10:41:47 AM

Kính chào Quý Vị. Mời Quý vị tham khảo bài viết  Bảng báo giá xây dựng nhà phần thô dịch vụ uy tín

  • Xây dựng phần thô là công đoạn đầu tiên khi xây dựng một căn nhà, có thể nói đây là phần quan trọng nhất của một căn nhà. Nó sẽ tác động tới sự hoàn thiện thẩm mỹ và đặc biệt ảnh hưởng trực tiếp tới tuổi thọ của căn nhà. Nếu như ở công đoạn này, bạn không quan tâm tới nó kể cả khâu báo giá xây dựng thi công phần thô thì căn nhà sẽ không được hoàn thiện như ý muốn của Gia chủ và không bền vững theo thời gian.
  • Khi có nhu cầu xây dựng nhà cửa, gia chủ cần cân nhắc chọn gói dịch vụ xây dựng nào phù hợp với thời gian công việc của mình. Các Công Ty xây dựng hiện nay đều đưa ra những gói xây dựng cơ bản, phù hợp, để quý khách lựa chọn gói thầu tốt nhất cho mình.
    (1) gói nhân công xây dựng,
    (2) gói xây dựng phần thô,
    (3) gói xây dựng trọn gói.
  • Về mặt lý thuyết thì các gói xây dựng này đều co ưu nhược điểm riêng của nó. Vì vậy quý khách nên tham khảo kỹ trước khi quyết định giao thầu xây dựng nhà với gói phù hợp. Gia chủ nên xem đơn giá xây dựng nhà phần thô, cách tính diện tích xây dựng, để biết chi phí xây dựng nhà bao nhiêu tiền 1 mét vuông để tránh tình trạng phát sinh trong quá trình xây nhà.

  • Đơn giá áp dụng cho các công trình trong thành phố Hồ Chí Minh
  • Đơn giá áp dụng cho các công trình theo hình thức khoán trọn theo m2
  • Đơn giá áp dụng cho các công trình nhà phố có dạng diện tích ≥ 320 m2
  • Nhà ở dân dụng có kích thước mỗi lầu thông thường: 60 m2 đến 80 m2
  • Hình dáng khu đất đơn giản, phân bổ 2 phòng ngủ & 2 toilet mỗi lầu
  • Đối với công trình có kích thước, hình dáng đặc biệt, 2 mặt tiền, hoặc là yêu cầu đặc biệt từ khách hàng thì sẽ có báo giá cụ thể hơn.
  • Đối với công trình biệt thự, nhà trên 6 tầng, nhà trọ, nhà ở kết hợp cho thuê, kinh doanh thì sẽ có báo giá trực tiếp.
  • Đối với công trình có tổng diện tích < 320 m2 thì sẽ có báo giá trực tiếp.
  • Vật tư phần thô: Gạch xây, Đá bê tông & móng, Cát xây tô, Sắt, Xi.

Thuận Phước cam kết

  1. Sử dụng đúng danh sách vật tư cho công trình, căn cứ trên bảng giá, hợp đồng giữa Thuận Phước và khách hàng. 
  2. Chúng tôi tự tổ chức, thiết kế & thi công, không bán thầu.
  3. Không dùng vật tư giả, kém chất lượng. Nếu phát hiện sẽ bị phạt 50tr/lần.
  4. Đội ngũ thi công KTS, KS, Công nhân làm nghề giỏi, tận tâm và trung thực.
  5. Đảm bảo đúng tiến độ thi công, an toàn lao động.
  6. Đảm bảo chất lượng thi công.
  7. Bảo hành 5 năm, kiểm tra định 6 tháng 1 lần

Danh Sách Vật Tư Phần Thô (Bao gồm vật tư cơ bản và vật tư phần thô đầy đủ.)

Vật liệu thô

Gói trung bình

Gói TB khá

Gói khá

Vật liệu thô

Nhà phố 1 mặt tiền

Nhà phố 1 mặt tiền

Nhà phố1 mặt tiền

Nhà phố 2 mặt tiền

Nhà phố 2 mặt tiền

Nhà phố 2 mặt tiền

Sắt thép Việt nhật Việt nhật Việt nhật
Xi măng dổ bê tông Holcim Holcim Holcim
Xi măng xây tường Hà Tiên Hà Tiên Hà Tiên
Bê ông tươi Bê Tông  tươi Lê  Phan - Hoàng Sỡ M250 Bê Tông  tươi Lê  Phan - Hoàng Sỡ M250 Bê Tông  tươi Lê  Phan - Hoàng Sỡ M250
Cát Bê tông Cát hạt lớn Cát hạt lớn Cát hạt lớn
Cát Xây Tường Cát hạt lớn Cát hạt vàng loại lớn 280.000/ m3 Cát hạt lớn
Cát Tô Trát Tường Cát vàng hạt trung Tuynel Bình Dương Cát vàng hạt trung
Đá 1x2 ,46 Đá xanh Đồng Nai Cát vàng hạt trung Cát vàng hạt trung
Gạch Đinh 5x8x18cm Tuynel Bình Dương Tuynel Bình Dương Tuynel Bình Dương
Gạch ống 8x8x18cm Tuynel Bình Dương Tuynel Bình Dương Tuynel Bình Dương
Dây cáp điện chiếu sáng Cáp Cadivi Cáp Cadivi Cáp Cadivi
Dây Cáp Tivi Cáp Sino Cáp Sino Cáp Nano(Panasonic)
Dây cáp mạng Cáp Sino Cáp Sino Cáp Nano(Panasonic)
Đế am tường, uống luồng dây điện Cáp Sino Cáp Sino Cáp Nano(Panasonic)
Đường ống nước nóng âm tường Vesbo Vesbo Vesbo
Đường ống cấp nước thoát âm tường Bình Minh loại 1 Bình Minh loại 1 Bình Minh loại 1
Hóa chất chống thấm ban công, sân thượng, WC CT-11A-SeKa CT-11A-SeKa CT-11A-SeKa

 

Quý vị là chủ đầu tư, Quý vị là chủ nhân của căn nhà. Quý vị và người thân của mình còn phải gắn bó với căn nhà trong một thời gian rất dài, đây cũng là tổ ấm của tất cả người thân trong gia đình của mình. Hãy quan tâm tới công việc quan trọng nhất khi xây nhà đó là công tác giám sát, thi công xây dựng phần thô. Nếu làm được điều này thì Quý vị có thể hoàn toàn yên tâm mà làm việc, hưởng thụ hạnh phúc trong suốt cuộc đời của mình. “An cư thì mới lạc nghiệp”.

Xây dựng nhà là việc hệ trọng trong đời mỗi người, vì thế khi chuẩn bị xây một căn nhà thường thì chủ nhà phải lo toan tính toán nhiều thứ, trong đó một trong những công việc đầu tiên mà gia chủ phải làm là khảo sát đơn giá xây nhà, để cân đối tài chính trong nhà cho hợp lý, lựa chọn nhà thầu báo giá rõ ràng uy tín. Thông thường thì các khách hàng bây giờ sẽ khoán trọn gói hoặc khoán trọn phần thô và nhân công hoàn thiện cho nhà thầu đã chọn.

Xây nhà phần thô là gì?

  • Xây dựng nhà phần thô là như thế nào? trước tiên chúng ta hiểu xây nhà phần thô, là nhà thầu nhận trọn gói toàn bộ phần vật tư thô như, cát, đá, xi măng, sắt thép, ống nước lạnh ống nước nóng, dây điện, đế âm ruột gà,  gạch xây, sắt hộp xà gồ mái tôn, tôn lợp hay ngói và một số vật tư phụ khác. thi công toàn bộ phần nhân công thô là xây dựng khung nhà. và nhân công hoàn thiện cho căn nhà như, ốp lát, sơn nước, lắp ráp thiết bị…
  • Một số hạng mục không bao gồm trong phần nhân công hoàn thiện như: gia công sản xuất và lắp láp đồ gỗ nội thất trang trí, lan can kính cường lực, thi công hệ thống máy lạnh, đóng trần thạch cao, lát đá hoa cương, lắp ráp đèn trang trí cao cấp, thi công tiểu cảnh.

HẠNG MỤC THI CÔNG TRONG BẢNG BÁO GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ

I . Phần xây dựng cơ bản (nhà thầu cung cấp vật tư và nhân công):

  1. Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân ( nếu mặt bằng thi công cho phép)
  2. Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột
  3.  Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga, bể nước…
  4. Vệ sinh , thi công phần trên theo bản vẽ thiết kế.
  5. Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột…theo bản vẽ thiết kế.
  6. Xây tường gạch 100mm ,8x8x18, theo bản thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn,C
  7. Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh
  8. Thi công Chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng..vv….
  9. Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.
  10. Đóng trần thạch cao trần nhà ( không tô trần nếu đã đóng trần thạch cao)
  11. Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối
  12. Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.
  13. Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng.

II . Phần hoàn thiện (Chủ nhà cung cấp vật tư & phần nhân công nhà thầu thi công):

  1. Ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, phòng bếp, tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.
  2. Ốp gạch, đá trang trí.
  3. Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn.
  4. Lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước…
  5. Dựng bao cửa gỗ, cửa sắt.
  6. Trét mát tít và sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.

THUẬN PHƯỚC - XÂY NHÀ TỪ TÂM - KHẲNG ĐỊNH BẰNG CÔNG TRÌNH THỰC TẾ

=>  XEM 33 MẪU NHÀ PHỐ ĐẸP TẠI ĐÂY <=

Liên hệ chúng tôi nếu bạn đang cần thiết kế và xây dựng

 

CÔNG TY TNHH TK - XD THUẬN PHƯỚC
168/31 Bình Trị Đông, P.Bình Trị Đông, Q.Bình Tân, TP.HCM
Tel: 0933400988 - 0919422685
Email: xaydungthuanphuoc@gmail.com
Website: www.xaydungthuanphuoc.com

 

 

 

Các tin khác

Video clip

Biệt thự 3 tầng phong cách tân cổ điển kiểu Pháp, Bình Tân, TP.HCM

Biệt thự 3 tầng phong cách tân cổ điển kiểu Pháp, Bình Tân, TP.HCM

22/03/2019 - 0

Những ngôi biệt thự phong cách tân cổ điển kiểu Pháp luôn tạo được sức hút riêng nhờ vẻ đẹp quyến rũ, quý phái...
Biệt thự 3 tầng phong cách tân cổ điển kiểu Pháp, Bình Tân, TP.HCM

Biệt thự 3 tầng phong cách tân cổ điển kiểu Pháp, Bình Tân, TP.HCM

22/03/2019 - 0

Những ngôi biệt thự phong cách tân cổ điển kiểu Pháp luôn tạo...
Cách tính giá xây nhà trọn gói

Cách tính giá xây nhà trọn gói

13/11/2018 - 0

Giá xây nhà trọn gói bao nhiêu là câu hỏi nan giải của nhiều người...
Báo giá xây dựng nhà phố mới nhất

Báo giá xây dựng nhà phố mới nhất

02/11/2018 - 0

Giá xây dựng nhà phố nói riêng và giá xây dựng nhà ở nói chung...