CHI PHÍ XÂY NHÀ 4 PHÒNG NGỦ 80M2 TRỌN GÓI TẠI BÌNH CHÁNH HCM

Có thể bạn sẽ quan tâm:

CHI PHÍ XÂY NHÀ 4 PHÒNG NGỦ 80M2 TRỌN GÓI TẠI BÌNH CHÁNH HCM

03-08-2020 02:03:31 PM

1. THIẾT KẾ MẪU NHÀ 4 PHÒNG NGỦ 80M2 

 Chủ đầu tư: Ông Nguyễn Hữu Tiến
 Địa chỉ: Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
 Loại hình: Nhà Phố hiện đại
 Số Tầng: 3 tầng
 Mặt tiền: Mặt tiền 8m2
 Tổng diện tích: 80m2 (8m x 10m)
 Công năng:
 Đơn vị thiết kế, Thi công Công ty Thiết kế xây dựng Thuận Phước
 Năm thực hiện: 2020
 

VIDEO PHỐI CẢNH 3D NHÀ 4 PHÒNG NGỦ 80M2: 

2. BẢN VẼ CÔNG NĂNG NHÀ 4 PHÒNG NGỦ 80M2

Sơ bộ công năng tầng trệt gồm có 1 gara xe, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 hồ cá và wc chung. Từ cổng nhà đi vào là 1 gara rộng có diện tích 16m2, bên cạnh là phòng khách và cầu thang bộ. Cầu thang được thiết kế theo hình chữ U có 21 bậc theo phong thủy ( rơi vào chữ Sinh trong sinh - lão - Bệnh- Tử). Tiếp theo là phòng bếp được nằm dấu sau cầu thang có thiết kế đầy đủ các tiện nghi cho gia chủ như: tủ lạnh, bếp nấu, thông gió, bồn rửa, bàn ăn...

Tầng trệt nhà phố hiện đại mặt tiền 8m 3 tầng

Tầng 1 bao gồm 3 phòng ngủ, 1 giếng trời và 1 tolet chung. Bên ngoài là 1 ban công có thể đứng thư giãn đọc sách. Đồng thời giúp đảm bảo ánh sáng và sự thông thoáng tự nhiên cho căn phòng. Mỗi phòng đều có đầy đủ tiện nghi như: tivi, bàn trang điểm, tủ áo quần,.... Bên ngoài có 1 giếng trời. từ đây nhìn xuống ta có thể thấy được hồ cá của lầu 1.

Tầng 1 nhà phố hiện đại mặt tiền 8m 3 tầng

Tiếp đến là lầu 2 bao gồm 1 phòng ngủ, 1 phòng thờ  và phía trước là 1 sân thượng. Sân thượng là nơi để đọc sách thư giãn và gia đình cũng có thể là BBQ mỗi cuối tuần. Tại đây cũng sẽ trang trí bởi những chậu cây tạo không gian xanh, mát mẻ cho gia chủ.

Tầng 2 nhà phố hiện đại mặt tiền 8m 3 tầng

Cuối cùng là phòng mái. Phòng mái được bố trí gồm kính lấy sáng cho giếng trời và lỗ thông gió. Ngoài ra còn bố trí thêm bồn nước, máy năng lượng mặt trời.

Tầng mái nhà phố hiện đại mặt tiền 8m 3 tầng

3. CHI PHÍ XÂY NHÀ 4 PHÒNG NGỦ 80M2

a. Cách tính m2 xây dựng

- Móng cọc chiếm 30% diện tích sàn: 80x30% =24m2

- Tầng trệt: Chiếm 100% diện tích sàn: 80x100%= 80m2

- Tầng 1: Chiếm 100% diện tích sàn: 80x100%= 80m2

- Tầng 2: Chiếm 100% diện tích sàn: 80x100%= 80m2

- Tầng 3: Phòng ngủ + phòng thờ 100% diện tích + Sân thượng đổ BTCT chiếm 50% diện tích sàn: 4x8x100% + 6x8x50%= 56m2

=> Tổng diện tích xây dựng là: 320 m2

b. Đơn giá xây nhà trọn gói năm 2020

+ Hiện nay giá thị trường cho việc xây nhà trọn gói giao động từ 5.000.000 đến 6.500.000 cho 1m2 sàn. Vậy việc bạn cần làm là lấy số m2 nhân với đơn giá xây nhà là ra được dự toán sơ bộ để có thể xay 1 căn nhà bạn mong muốn.

+ Vậy ngôi nhà này hiện nay chi phí để xây dựng là 5.000.000 x 320m2 = 1.600.000.000 ( 1 tỷ sáu trăm triệu) là bạn đã sở hữu ngay ngôi nhà 1 trệt 2 lầu sân BTCT phong cách hiện đại.

nhà 4 phòng ngủ 80m2

4. THI CÔNG NHÀ 4 PHÒNG NGỦ 80M2 TẠI BÌNH CHÁNH

Sau khi xin phép xây dựng, thiết kế kiến trúc cho ngôi nhà xong thì thuận Phước đảm nhiệm Thi công cho gia đình anh luôn. Các hạng mục công việc bao gồm: 

a. Thi công phần thô (nhà thầu cung cấp vật liệu và nhân công):

- Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu mặt bằng thi công cho phép).
- Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột.
- Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga.
- Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột… theo bản vẽ thiết kế.
- Xây tường gạch 100mm – 200mm 8x8x18cm, theo bản thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn.
- Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh.
- Thi công Chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng  vv…
- Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.
- Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.
- Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.

b. Thi công phần hoàn thiện (nhà thầu cung cấp vật liệu & nhân công):

- Cung cấp và ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, phòng bếp, tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.
- Cung cấp và ốp gạch, đá trang trí .
- Cung cấp và lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn.
- Cung cấp và lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước…
- Cung cấp và dựng bao cửa gỗ, tủ bếp trên dưới, cửa sắt, bông bảo vệ, cửa nhôm.
- Cung cấp và đóng trần thạch cao phẳng, trần thả, trần trang trí, vách tường thạch cao.
- Cung cấp và trét mát tít và sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.
- Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng.

5. XÂY NHÀ 80 M2 - HÌNH ẢNH XÂY NHÀ THỰC TẾ

 

Đơn vị Thiết kế xây dựng: Công Ty Thiết Kế Xây Dựng Thuận Phước

Chúng tôi thi công trọn gói từ xin phép xây dựng, thiết kế kiến trúc, kết cấu. Rồi ép cọc công trình và thi công trọn gói. 

 

 

 

 

VẬT LIỆU SỬ DỤNG TRONG XÂY NHÀ 4 PHÒNG NGỦ 80M2

vật liệu xây nhà 4 phòng ngủ 80m2

vật liệu xây nhà 4 phòng ngủ 80m2

XÂY NHÀ 4 PHÒNG NGỦ 80M2 CÙNG THUẬN PHƯỚC

Thiết kế Xây dựng Thuận Phước chính là một đơn vị thiết kế, thi công xây dựng nhà ở chuyên nghiệp Những năm qua công ty đã xây dựng rất nhiều dự án nhà ở và các dự án xây dựng khác nhau, có thể tự tin nói rằng Thiết kế Xây dựng thuận phước chính là Nhà Thiết kế - Thi công giàu kinh nghiệm. Công ty đã gặt hái, tạo dựng được uy tín với rất nhiều chủ đầu tư. 

Với những dịch vụ trên, Xây dựng Thuận Phước sẽ đảm bảo cho bạn:

  • Yếu tố an toàn cho công trình được đặt lên hàng đầu – kỹ thuật xây dựng – kết cấu nền móng được tính toán kỹ lưỡng bởi đội ngũ kiến trúc sư, kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm, được đào tạo bài bản vững chuyên môn.
  • Minh bạch vật liệu xây dựng theo đúng thỏa thuận về chi phí, số lượng, nguồn gốc vật liệu – hoàn tiền nều phát hiện sai lệch.
  • Thi công nhanh gọn, bàn giao đúng tiến độ vì đội ngũ nhân sự xây dựng vững chắc: kỹ sư giỏi + thợ lành nghề.
  • Giá cả hợp lý – vì với 10 năm kinh nghiệm hoạt động trong nghề của mình, chúng tôi luôn có những đơn vị cung cấp vật liệu uy tín với giá đại lý.
  • Đảm bảo an toàn, vệ sinh cho công trình cũng như khu vực xung quanh.
  • Hỗ trợ khách hàng trọn gói từ thiết kế - xin cấp phép xây dựng – thi công xây dựng - Hoàn công.

XÂY NHÀ 4 PHÒNG NGỦ 80M2 CÙNG THUẬN PHƯỚC

XÂY NHÀ 4 PHÒNG NGỦ 80M2

Nếu bạn có bất cứ thông tin nào cần cập nhật để biết thêm thông tin kinh nghiệm thiết kế xây nhà ở, vui lòng liên hệ:

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG THUẬN PHƯỚC

Đ/C: 168/31 Bình Trị Đông, P.Bình Trị Đông, Q.Bình Tân, TP.HCM.

Hotline/Zalo: 0933.400.988 - 0919.422.685 - KTS.Thiếu

E-mail: xaydungthuanphuoc@gmail.com

Website: www.xaydungthuanphuoc.com

Fanpage: https://www.facebook.com/xaydungthuanphuoc.

 

 

Các tin khác

BẢNG TÍNH CHI TIẾT

Thông tin cơ bản
Chiều dài m Chiều rộng m
Loại công trình Mức đầu tư
Diện tích sử dụng (xây dựng) 0 m2 Đơn giá 0 vnđ/m2
Thông tin chi tiết
Số lầu Móng Mái
STT Hạng Mục Công Việc Đơn Vị Khối Lượng Tối Thiểu Đơn Giá Chủng Loại Vật Tư
1 Móng cọc D250 - bê tông cốt thép m 150 320,400 vnđ Thép Vinakyoei
2 Đóng cọc tràm chiều dài 4m,D8 -100 cây 100 30,000 vnđ Cọc tràn loại 1, đủ ĐK
3 Phá dỡ bê tông đầu cọc cái 30 65,000 vnđ  
4 Đào đất nền thủ công m3 15  170000vnđ  
5 Đào đất bằng cơ giới m3 500 40000 vnđ  
6 Đắp đất nền thủ công m3 15 200,000 vnđ  
7 Đắp đất bằng cơ giới m3 500 120,000 vnđ  
8 Nâng nền bằng cát san lấp m3 100  200,000vnđ  
9 Nâng nền bằng cấp phối 0-4 m3 100 350,000vnđ  
10 San đổ đất dư m3 100 120,000 vnđ  
11 Bê tông lót đá 1x2, M150 m3 10  1,2000,000vnđ XM Hà Tiên, Holcim
12 Bê tông đá 1x2, mác 250 m3 10 1,700,000 vnđ XM Hà Tiên, Holcim
13 Ván khuôn kết cấu thường m2 100 160,000vnđ  
14 Ván khuôn kết cấu phức tạp(xiloo, vòm) m2 50 210,000 vnđ  
15 Gia công lắp đặt cốt thép xây dựng kg 200 24.000 vnđ Thép Vinakyoei, Pomina
16 Xây tường 20 gạch ống 8x8x18 m3 1,500,000 vnđ Gạch tuynel ĐN, SG, BD
17 Xây tường 20 gạch thẻ 4x8x18 m3 2,800,000 vnđ Gạch tuynel ĐN, SG, BD
18 Xây tường 10 gạch ống 4x8x18 m3 1,300,000 vnđ Gạch tuynel ĐN, SG, BD
19 Xây tường 10 gạch thẻ 4x8x18 m3 5 kg 2,600,000 vnđ Gạch tuynel ĐN, SG, BD
20 Trát tường ngoài, M75 m2 100 90,000 vnđ XM Hà Tiên, Holcim
21 Trát tường trong, M75 m2 100 80,000 vnđ XM Hà Tiên, Holcim
22 Trát cầu thang, lam, trụ đứng, seno, M75 m2 100 200,000 vnđ XM Hà Tiên, Holcim
23 Lát nền gạch ceramic các loại m2 100 270,000 vnđ Gía gạch 200.000đ/m2
24 Ốp gạch ceramic các loại m2 50 280,000 vnđ Giá gạch 200.000đ/m2
25 Lát đá granite các loại m2 50  1,200,000 vnđ Đen P.Yên, Đỏ, B.Định
26 Làm trần thạch cao thả m2 50 120,000 vnđ Tấm 9mm, Khung VT
27 Làm trần thạch cao chống ẩm m2 50 170,000 VNĐ Tấm 9mm, Khung VT
28 Lắp đặt thiết bị điện, nước nhân công m2 25 150,000 vnđ Thiết bị chủ nhà mua

Video clip

Báo Giá Sửa Nhà Trọn Gói Năm 2020

Báo Giá Sửa Nhà Trọn Gói Năm 2020

09/11/2019 - 0

Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí và báo giá dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói chi tiết, cụ thể nhất....
Báo Giá Sửa Nhà Trọn Gói Năm 2020

Báo Giá Sửa Nhà Trọn Gói Năm 2020

09/11/2019 - 0

Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí và báo giá...
Bí quyết Sửa chữa, Tân Trang Nhà Đón Tết

Bí quyết Sửa chữa, Tân Trang Nhà Đón Tết

07/11/2019 - 0

Khi sửa nhà đón Tết cần lưu ý điều gì để cả năm gia đình đầm...
Dịch Vụ Sửa Nhà Theo Yêu Cầu Tại Bình Tân

Dịch Vụ Sửa Nhà Theo Yêu Cầu Tại Bình Tân

03/11/2019 - 0

Kinh nghiệm phát triển về lĩnh vực thiết kế xây dựng nhà, sửa...