CÁCH TÍNH MÉT VUÔNG XÂY DỰNG NHÀ Ở – NÊN BIẾT KHI ĐỊNH XÂY NHÀ

1. CÁCH TÍNH MÉT VUÔNG XÂY DỰNG NHÀ Ở –  THEO M2 SÀN XÂY DỰNG

Cách tính m2 xây dựng nhà ở chính xác giúp bạn xác định được khối lượng công việc và kinh phí đầu tư để chủ động trong công việc. Nếu bạn thuê đơn vụ thiết kế nhà chuyên nghiệp, mọi thông số đã có sẵn trong bộ hồ sơ thiết kế song nếu bạn không có điều kiện thì vẫn có thể tự tính toán được khối lượng công việc một cách cơ bản nhất. Công thức để áp dụng tính mang tính tương đối và có mức sai số khoảng 2 đến 5%.

Thực ra trước đây hầu như các công ty không tính giá xây nhà theo m2 xây dựng như bây giờ, mà đa phần Chủ đầu tư thiết kế hồ sơ thi công hoàn chỉnh, sau đó yêu cầu nhà thầu bóc dự toán chi tiết công trình, nếu làm được điều này thì sẽ thực tế và ít rủi ro cho cả nhà thầu và chủ đầu tư..

Ngày nay đại đa số khách hàng tìm đến các công ty xây dựng để hỏi cách tính m2  xây dựng nhà ở và các công ty xây dựng đều tính cách xây dựng bằng m2 vì cách tính này đơn giản để cho chủ đầu tư có cái nhìn khái quát tổng thể về chi phí xây nhà mình chi phí khoảng bao nhiêu? Theo kinh nghiệm các nhà thầu đã có một mức giá khai quát và đã đăng lên wed để cho chủ đầu tư tham khảo, và cách tính sơ bộ trước khi xây nhà mình là khoảng bao nhiêu đó mới đủ để chủ đầu tư còn có thể chuẩn bị chi phí trước khi xây nhà. thường thì có một số gia chủ chỉ có hỏi giá xây nhà nhưng quý Khách cũng nên lưu ý nhà mình làm bằng vật liệu gì? Làm như thế nào? Nhà cho thuê, hay nhà nghỉ, hay nhà ở rộng lớn,nhà ở khu vực nào? địa chất có tốt không?v v…Vì ngôi nhà đẹp có hàng trăm loại vật tư, và hàng ngàn chi tiết nhỏ, quý vị cũng nên lưu ý và để tâm một chút thì tổ ấm của mình sẻ tốt hơn nhiều.

CÁCH TÍNH MÉT VUÔNG XÂY DỰNG NHÀ Ở và dự tính chi phí giá xây dựng nhà một cách đơn giản nhất chính là cách tính dựa vào m2 xây dựng nhà ở nhân với đơn giá từng hạng mục. Trong đó cách tính m2 xây dựng được tính bằng diện tích các sàn, trần,… nhân với hệ số phần trăm diện tích quy đổi. Về cách  tính m2 xây dựng chi tiết phần thô của nhà ở được tính như sau:

CÁCH TÍNH MÉT VUÔNG XÂY DỰNG NHÀ Ở –  hiện nay

Nếu tầng hầm sâu từ 1.0m đến 1.3m so với mặt vỉa hè tính 150% diện tích.

Nếu tầng hầm sâu từ 1.3m đến 1.7m so với mặt vỉa hè tính 170% diện tích.

Nếu tầng hầm sâu từ 1.7m đến 2m so với mặt vỉa hè tính 200% diện tích.

Nếu tầng hầm sâu lớn hơn 2.0m so với mặt vỉa hè tính 250% diện tích.

Đối với các công trình có các kết cấu móng cọc, móng băng phần móng tính 30% diện tích tầng trệt.

Đối với các công trình có kết cấu móng bè thì phần móng tính 50% diện tích tầng trệt.

Nếu phần diện tích có mái che thì tính 100% diện tích.

Nếu phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau tính 50%.

Đối với mái bê tông cốt thép tính 50% diện tích.

Đối với mái ngói tính 100% diện tích theo mái nghiên.

Đối với sân trước và sân sau tính 70% diện tích.

Các ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích lớn hơn 8m2 tính 50% diện tích.

Các ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích nhỏ hơn 8m2 tính 100% diện tích.

Đối với khu vực cầu thang thì tính 100% diện tích.

2. CÁCH TÍNH MÉT VUÔNG XÂY DỰNG NHÀ Ở – VÍ DỤ CỤ THỂ

CÁCH TÍNH MÉT VUÔNG XÂY DỰNG NHÀ Ở – theo Mặt cắt bản vẽ

Sau đây là 1 bản dự toán hoàn chỉnh mà Thuận Phước báo giá cho khách hàng. Bao gồm: Thiết kế, thi công phần thô, thi công hoàn thiện, ép cọc. Bạn cùng tham khảo nhé!

+ Mẫu nhà này của chị Ngọc anh tại Tân Phú Hồ Chí Minh

+ Công trình nhà phố: Trệt + Lửng + Lầu 1,2 + Mái Tum

+ Diện tích sàn: 35m2, Diện tích xây dựng: 176m2

+ Móng cọc

Tính m2 xây dựng thi công phần thô

Tính m2 xây dựng thi công phần hoàn thiện

CÁCH TÍNH MÉT VUÔNG XÂY DỰNG NHÀ Ở – Vật tư thi công phần thô-

Công ty thiết kế xây dựng Thuận Phước

3. THIẾT KẾ XÂY DỰNG CÙNG THUẬN PHƯỚC

=> Nếu bạn đang có nhu cầu xây nhà?

=> Bạn đang băn khoăn vì nguyên vật liệu ngày càng tăng cao?

=> Bạn cần tư vấn về thiết kế, thi công nhà ?

=> Bạn lchưa tìm được 1 nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp?

Đừng lo lắng, Chúng tôi hi vọng có thể cung cấp cho Bạn các giải pháp về thiết kế và thi công nhà ở giúp Bạn hoàn thiện mái ấm của gia đình mình một cách phù hợp nhất.Thuận Phước là một trong những nhà thầu chuyên xây nhà uy tín, chuyên nghiệp nhất tại HCM. Với hơn 10 năm kinh nhiệm trong nghề xây dựng cùng hàng loạt các công trình nhà ở, trường học, bệnh viện, công trình. Chúng tôi luôn mong muốn đem lại dịch vụ tốt nhất và ngôi nhà hoàn hảo nhất cho gia đình bạn.

CÁCH TÍNH MÉT VUÔNG XÂY DỰNG NHÀ Ở – 10 Điều cam kết

Những lý do nên chọn Thuận Phước để thi công xây nhà:

Công nhân lành nghề, chuyên môn cao.

Đảm bảo vệ sinh công trình sạch sẽ.

Đảm bảo an toàn cho người lao động và những nhà xung quanh.

Chịu trách nhiệm đảm bảo an ninh công trình, an ninh khu phố.

Bàn giao công trình đúng tiến độ, nhanh gọn, sạch sẽ

Bảo hành công trình 2 năm.

06 tháng chúng tôi sẽ cử nhân viên kiểm tra bảo dưỡng công trình 1 lần

​

Khi đến với công ty chúng tôi bạn hãy cứ yên tâm về giá cả .cũng như chất lượng .với tiêu chí khách hàng là trên hết .Bạn cứ việc mơ ước còn mọi thứ cứ để chúng tôi lo

Mọi thông tin xin vui lòng liên hệ:0933.400.988  (KTS Thiếu)