Hotline:0933.400.988
xaydungthuanphuoc

Chi phí xây nhà trọ cao tầng – Báo giá xây nhà trọ 3, 4, 5 tầng hết bao nhiêu?

1. CHI PHÍ XÂY NHÀ TRỌ CAO TẦNG GIÁ BAO NHIÊU?

1.1 Bảng giá chi phí xây nhà trọ cao tầng trọn gói

– Chi phí xin phép xây dựng: Tùy các quận mà chi phí xin phép khác nhau. Tham khảo dịch vụ xin phép nhà trọ TẠI ĐÂY

– Chi phí thiết kế nhà cho thuê. Đơn giá thiết kế từ 100.000đ/m2

150.000đ/m2 Hồ sơ thiết kế bao gồm: Hồ sơ kiến trúc, điện, nước, kết cấu.

– Chi phí ép cọc: Đơn giá ép cọc từ 220.000đ – 250.000đ/m2

– Chi phí xây nhà trọn gói: Đơn giá xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện từ 3.000.000đ – 3.700.000đ

– Chi phí Hoàn công: Tùy hồ sơ và các lỗi sai phạm.

Báo giá xây nhà trọ cao tầng phần thô và hoàn thiện

Xem thêm các bảng giá xây nhà trọ cao tầng tại đây:

– chi phí xây nhà trọ 2 tầng

– chi phí xây nhà trọ 3 tầng

– chi phí xây nhà trọ 4 tầng

– chi phí xây nhà trọ 5 tầng

1.2 Cách tính xây chi phí xây nhà trọ cao tầng

Móng = 30-50% diện tích sàn tầng trệt

– Sàn tầng trệt: =100% diện tích

– Sàn tầng -2-3-4 = 100% diện tích sàn

– Ban công = 50% – 65% diện tích

– Mái = 40% – 60% điện tích

2. MÔ HÌNH NHÀ TRỌ CAO TẦNG PHỔ BIẾN NHẤT HIỆN NAY

Mô hình nhà trọ cao tầng sẽ mô phỏng lại hình ảnh thu nhỏ và thực tế. Được thể hiện qua các khâu ý tưởng thiết kế và hình ảnh xây dựng thực tế giúp gia chủ có cái nhìn bao quát và chính xác nhất về công trình xây dựng nhà trọ cao tầng trong tương lai.

Các mô hình xây nhà cao tầng của Thuận Phước

2.1 Hình ảnh mô hình thi công theo bản vẽ

Chúng tôi sẽ cho bạn xem chi tiết mô hình nhà trọ 6 tầng và cách bố trí bên trong căn phòng gác lửng, không gian sinh hoạt, khả năng lấy sáng, khu để xe. Phối hợp với thang máy và cầu thang sắt lắp ghép giúp giảm chi phí xây dựng, cột trụ hành lang bên ngoài đi lại giữa các tầng để tạo khoảng không gian phía dưới rộng hơn.

Xây Dựng Thuận Phước – Ứng dụng thiết kế cho nhà trọ cao cấp tại Bình Tân với dịch tích 5m x 15m. Nào, hãy cùng chúng tôi đi xem chi tiết mô hình nhà trọ cao tầng dưới đây nhé!

Hình ảnh mô hình Thuận Phước xây dựng phần thô mô cho nhà trọ cao tầng
Mô hình thiết kế bên ngoài và bố trí bên trong ngôi nhà
Hình ảnh phối cảnh mặt đứng 1 và 2 của ngôi nhà cao tầng

Tầng 1 sẽ thiết kế 2 kiot riêng cho thuê và bãi để xe, phía sau có giếng trời để lấy ánh sáng cho khu nhà để xe. Ngoài tác dụng chiếu sáng thì sẽ giúp không gian thông thoáng hơn. Bên cạnh là thang máy đi lại, vận chuyển thuận tiện lợi.

Hình ảnh tổng quan bố trí phòng trọ, nhà để xe và cầu thang căn nhà
Hình ảnh thiết kế mặt bằng điển hình và mặt bằng gác lửng

Thiết kế bên trong phòng trọ khép kín bao gồm phòng ở và nhà vệ sinh. Bên trên là giác lửng, giúp việc sinh hoạt thuận tiện và tối ưu không gian hoàn hảo. Bên ngoài thiết kế hành lang tạo không gian thông thoáng mát mẻ lại có ánh sáng tự nhiên rất tốt cho sức khỏe con người.

Mô hình bố trí nội thất bên trong phòng trọ

Mặt bằng sân thượng thiết kế không gian xanh, có thể trồng cây hoặc thư giãn uống cafe thoải mái. Bên trên tầng mái thiết kế vị trí đặt bồn nước và máy nước nóng năng lượng mặt trời giúp tiết kiệm nguồn năng lượng tối ưu.

Mô hình bố trí nội thất bên trong phòng trọ
Hình ảnh tổng quan thiết kế mặt cắt 2 – 2

2.2. Hình ảnh mô hình thi công thực tế tại công trình của Thuận Phước

Bên trên là hình ảnh mô hình thiết kế theo bản vẽ chi tiết và tổng quát nhất. Còn tại đây, Quý khách sẽ được ngắm nhìn hình ảnh thực tế tại công trình thi công xây dựng nhà trọ cao tầng của Thuận Phước.

Đổ móng kiên cố
Hình thi công phần thô ép cọc, xây móng và đóng cốt pha
Hoàn thiện phần thô
Hoàn thiện công trình xây nhà trọ cao tầng

3. CÁC MẪU NHÀ TRỌ CAO TẦNG ĐANG ĐƯỢC LỰA CHỌN NHIỀU NHẤT HIỆN NAY

Xây dựng Thiên Phước xin giới thiệu cho Quý khách hàng một số mẫu nhà trọ cao tầng đang được ưa chuộng, xây dựng phổ biến mà các giới Đầu Tư ngắm đến nhiều nhất.

 Mẫu nhà trọ cho thuê 4 tầng có thang máy
 Mẫu nhà xây dựng cho khối văn phòng đẹp

3. VÌ SAO CHỦ ĐẦU TƯ LẠI LỰA CHỌN XÂY NHÀ TRỌ CAO TẦNG?

Xây dựng nhà trọ cao tầng hiện đang được ứng dụng phổ biến tại khắp các tỉnh thành phía Nam nói chung và đặc biệt tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh nói chung. Việc thi công xây dựng nhà trọ cao tầng sẽ mang đến những lợi ích lớn cho các nhà đầu tư. Tại mảnh đất nhà trọ của mình các nhà đầu tư sẽ được hưởng những lợi ích thực tế như:

– Tận dụng tối đa quỹ đất của mình, ví dụ xây 3 tầng bạn có có 17 phòng – xây 6 tầng bạn sẽ có 35 phòng. Tăng diện tích chiều cao với số lượng phòng giúp lớn thu hồi vốn nhanh.

– Tăng cơ hội kinh doanh kèm theo, bởi sống lượng phòng lớn thì đồng nghĩa rằng số lượng người ở sẽ nhiều. Nên cơ hội kinh doanh thêm một số dịch vụ khác như: tạp hóa, dịch vụ giặt là, cafe,…

– Đồng nghĩa với việc, chi phí đầu tư không quá lớn nhưng mức thu lợi nhuận cao hơn nhiều so với thiết kế phòng trọ cấp 4.

– Xây nhà cao tầng liền kề với tiện ích thang máy, cao tầng tất nhiên sẽ thiết kế thêm hệ thống thang máy đồng nghĩa với việc giá thuê sẽ bằng nhau, càng cao không gian càng yên tĩnh có thể giá sẽ cao hơn bên dưới. Còn xây ít tầng thì đồng nghĩa với việc càng lên cao giá thuê càng giảm.

Giảm chi phí quản lý tối đa. Mục tiêu nhắm đến là tăng số lượng phòng và giảm chi phí quản lý.

5. THIÊN PHƯỚC – ĐƠN VỊ THI CÔNG XÂY NHÀ TRỌ CAO TẦNG ĐẢM BẢO ĐÚNG TIẾN ĐỘ VÀ CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH

Với 20 năm kinh nghiệm trong trong lĩnh vực thiết kế xây dựng các loại nhà phố, biệt thự, nhà yến, nhà cho thuê, văn phòng, chung cư,… Xây dựng Thiên Phước cam kết áp dụng quy trình thiết kế và thi công đạt chuẩn, đảm bảo tiến độ thời gian và chất lượng công trình đạt chuẩn. Chúng tôi đáp ứng mọi yêu cầu đúng – đủ – chuẩn cho khách hàng. Cam kết hạn chế tối đa chi phí phát sinh không mong muốn của chủ đầu tư xây dựng.

Đến với Thiên Phước – Quý khách hàng sẽ được cam kết:

– Đội kiến trúc sư có chuyên môn cao, được đào tạo bài bản từ nước ngoài. Nên đảm bảo chuyên môn thiết kế sẽ được hợp lý hóa và khoa học, tiết kiệm ngân sách tối đa cho công trình của bạn.

– Đội ngũ thi công tay nghề cao, các khâu thực hiện đều được giám sát nghiêm ngặt đảm bảo đúng quy trình kỹ thuật và chất lượng công trình tốt nhất.

– Chúng tôi cung cấp bảng dự toán báo giá, theo sát với thiết kế công trình và hạn chế tình trạng phát sinh chi phí không mong muốn.

– Biên bản hợp đồng ký kết rõ ràng, đảm bảo trách nhiệm và quyền lợi giữa đơn vị thi côg và chủ đầu tư. Cam kết chất lượng khi nghiệm thu dự án.

– Tại Thiên Phước, Quý khách hàng sẽ được cam kết chính sách bảo hành, bảo trì và đảm bảo quyền lợi cho chủ đầu tư.

Với tất cả cam kết trên, Xây dựng Thiên Phước tin rằng Quý khách hàng sẽ có lựa chọn đúng đắn với kế hoạch lựa chọn nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp cho công trình xây nhà trọ cao tầng của mình. Để hiểu rõ hơn về quy trình làm việc xây dựng nhà cao tầng cho thuê thì bạn hãy xem Thiên Phước hoạt động như thế nào nhé.

6. QUY TRÌNH XÂY NHÀ TRỌ CAO TẦNG GIÁ RẺ CỦA CÔNG TY XÂY DỰNG THIÊN PHƯỚC

Chúng tôi biết rằng, với một dự án thực hiện là cả một quá trình dài có thể vài tháng, 1 năm, vài 3 năm. Nhưng với sự tận tâm coi trọng ngôi nhà của bạn chính là tài sản quý giá của mình – Xây dựng Thiên Phước luôn hướng đến “SỰ HÀI LÒNG CỦA BẠN CHÍNH LÀ CỦA CHÚNG TÔI”. Do đó, chúng tôi luôn thực hiện từng việc nhỏ tốt để tạo nên dự án “CHẤT LƯỢNG TỐT NHẤT” mà Quý khách có thể dễ dàng cảm nhận.

– Bước 1: Tiết nhận thông tin Khách hàng.

– Bước 2: Tư vấn khảo sát

– Bước 3: Phân tích yêu cầu, lên phương án.

– Bước 4: Thiết kế kiến trúc

– Bước 5: Báo giá dự án

– Bước 6: Ký hợp đồng

– Bước 7: Thi công giám sát

– Bước 8: Thi công lắp đặt

– Bước 9. Kiểm tra chất lượng/Nghiệm thu.

– Bước 10: Bảo hành/Chăm sóc hậu mãi.

Xây dựng nhà trọ cao tầng trọn gói Thuận Phước cam kết bảo hành kỹ thuật toàn bộ khung kết cấu bê tông cốt thép chịu lực chính của công trình trong 05 năm và các phần khác do bên B thi công trong 01 năm kể từ ngày bàn giao.

Tôi là Lê Tất Thiếu - là người đam mê thiết kế xây dựng, xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, sửa chữa nhà,... với 15 năm kinh nghiệm tư vấn, thiết kế, giám sát, thi công nhà phố.

Theo dõi Lê Tất Thiếu trên mạng xã hội

https://xaydungthuanphuoc.com

Bài viết liên quan