10 MẪU NHÀ CẤP 4 ĐẸP

xây nhà cấp 4  mái thái.

Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 mái thái phụ thuộc vào nhiều yếu tố, như diện tích xây dựng vị trí ngôi nhà, như giấy xin phép, giá nhân công, giá nguyên vật liệu… Thông thường đơn giá xây dựng trọn gói nhà cấp 4 mái thái  từ 300 -600 triệu, tuỳ theo quy mô và chất lượng của mẫu nhà.

Thủ tục xin cấp phép xây dựng

Khi bắt đầu xay dựng một ngôi nhà, ngoài việc lựa chọn công ty xây dựng thì xấy phép xây dựng là một trong những thủ tục pháp lý quan trọng hàng đầu. Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quán nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình.

Diện tích xây dựng

Diện tích xây dựng nhà cấp 4 mái thái ở đây được tính là diện tích xây dựng của một ngôi nhà chứ không phải tính diện tích toàn bộ khu đất.

Ví dụ:

Diện tích đất muốn xây dựng ngang 5m dài 20m (5x20m – diện tích xây dựng phổ biến ) bạn chừa sân trước 3m, sân sau 1m, vậy diện tích còn lại của bạn là 5x16=80m2.

- Với diện tích xây dựng 80m2 thì ban có thể làm 1 tầng với 2 phòng ngủ,phòng khách, bếp, vệ sinh.

Thiết kế kiến trúc :

Thiết kế một ngôi nhà củng ảnh hưởng đến giá trọn gói của mẫu nhà. Có nghĩa là mình xây có gác lững hay không.

Vị trí ngôi nhà:

Vị trí ngôi nhà ủng ảnh hưởng không nhỏ đến đơn giá xây dựng. đối với vị trí xây nhà ở các khu đất tốt thì đơn giá xây dựng sẽ trẻ hơn so với xây nhà tại các vị trí đất không tốt, như móng nền phải ép cọc bê tông nhằm chóng sụt lún. Trong những trường hợp đặc biệt như vậy. phải khảo sát trực tiếpvị trí nền đất mới có thể báo giá chính xác.

Vật liệu xây dựng:

Giá vật liệu trên thị trường không ổn định, tuỳ từng thời điểm xây nhà mà giá vật liệu khác nhau.

+ Chủng loại vật tư:

Vật tư xây thô:

- Sắt thép: Việt Nhật

- Bê tông: sàn đổ bê tông M250, và trộn máy tại công trình

- Xi măng: sao mai, Thăng Long đa dụng xây tô.

- Cát bê tông, cát xây tô sàng

- Đá 1x2: Đá xanh Bình Điền – Quận 8

- Gạch xây tường: gạch óng 4 lỗ (Tuynel)Bình Dương

- Phụ gia đổ bê tông sàn : sika R7

- Phụ gia chồng thấm: sika latet

Vật tư Điện Nước :

- Dây cáp điện: cáp điện Cadivi, Ruột gà âm tường, Để âm chống cháy.

- Hộp tủ điện tổng và tủ điện tầng : Vega – sino

- MCB, công tắc ổ cắm: sino valock (1 phòng 4 công tắc, 4 ổ cắm)

- Ống cấp nước thoát nước lạnh: nhựa bình minh.

- Ống nước nóng: chống chịu PPR.

Vật tư điện:

- Ống đồng: Thái Lan

- Kích thước : 6 – 10, 6 – 12, 6,5.

Vật tư Điện thông tin liên lạc:

Cáp tín hiệu, ổ cắm truyền hình cáp, internet: sino, HD link – mỗi phòng

Chi phí vận chuyển:

Chi phí vận chuyển các loại vật liệu xây dựng, dựa vào vị trí của công trình xây dựng. ví dụ những vị trí ở có giá rẻ hơn trung tâm thành phố…

Thiết kế: 

Thiết kế linh hoạt về phong cách, Đáp ứng nhu cầu về thị hiếu của khách hàng, từ thiết kế nhà cấp 4 mái bằng, cho đến thiết kế nhà cấp 4 mái thái, nhà vườn cấp 4 hay nhà cấp 4 có gác lững, là những mẫu thiết được nhiều người ưa chuộng theo xu hướng thiết kế mới trong suốt kiến trúc việt nam. Cùng với việc sử dụng nhiều tông màu, và vật liệu đa dạng mang lại nhiều hiệu ứng thẩm mỹ cao, vừa có tính thời đại, thể hiện gu thẩm mĩ tinh tế, hiện đại.

Thi công:

Tiến độ thi công hoàn thiện nhanh: Tiến độ thời gian thi công hoàn thiện công trình, chính, là một trong những yếu tố quan trọng tác động đến kinh phí đầu tư thi công. Thiết kế nhà cầu k, yêu cầu kỹ thuật thi công cao thì thời gian hoàn  thiện nhiều. Thời gian thi công dài, thì xảy ra nhiều phát sinh ngoài mong muốn. Đối với mẫu nhà thiết kế đơn giản thì thi công  nhanh hơn hoàn thiện sớm hơn cho chủ đầu tư, việc thì công trong thời gian ngắn, hạn chế chi phí ngoài cho chủ đầu tư.

Sửa chữa: Công ty chúng tôi những năm vừa qua đã thiết kế và thi công trọn gói nhiều căn nhà củ, cho nhiều chủ đầu tư đánh giá cao về chất lượng dịch vụ sửa chữa uy tín của chúng tôi.

Dịch vụ sửa chữa nhà của chúng tôi:

- Sơn, dặm vá tường củ, sơn sửa lại nhà củ thành mới.

- Đi lại hệ thống điện, nước, sửa chữa lại điện nước- Đục gạch cũ , đập phá nhà cũ.

- Ốp lại tường nhà, đá hoa cương.

- Xây tường nhà xây nhà vệ sinh, bố trí lại phòng ốc.

- Đóng thạch cao các loại.

- Cải tạo nhà củ nâng tầng nâng mái, cấy ghép sàn, đổ sàn giả.

- Tháo bỏ tôn cũ thay tôn mới.

- Hạ thấp nâng cao cốt nền, trần.

- Chống thấm trần, tường, nhà vệ sinh, bể sân thượng.

Để báo giá sửa chữa nhà chuyên nghiệp hơn quý vị hãy gọi cho chúng tôi hoặc gửi yêu cầu chúng tôi cử nhân viên có kinh nghiệm sửa nhà trọn gói tốt nhất cho quý vị, khảo sát tư vấn và lên phương án về bản vẽ thiết kế bảng dự toán công trình sao cho đúng với yêu cầu cảu gia chủ để đảm bảo chất lượng tốt nhất.

Hoàn công: Bàn giao công trình đúng tiến độ, nhanh gọn, sạch sẽ.

Bảo hành:

Chúng tôi chịu trách nhiệm đảm bảo an ninh công trình, an ninh khu phố.

Bảo hành công trình 2 năm, 6 tháng chúng tôi sẽ cử nhân viên kiểm tra bảo dưỡng 1 lần.

MẪU NHÀ CẤP 4 TRUYỀN THỐNG ĐẸP

MẪU NHÀ CẤP MÁI THÁI PHONG CÁCH HIỆN ĐẠI

MẪU NHÀ CẤP 4 PHONG CÁCH CỔ ĐIỂN

MẪU NHÀ CẤP 4 MÁI THÁI PHONG CÁCH HIỆN ĐẠI

MẪU NHÀ CẤP 4 PHÒNG CÁCH TRUYỀN THỐNG

MẪU NHÀ CẤP 4 MÁI THÁI PHONG CÁCH HIỆN ĐẠI