Mẫu Biệt Thự 3 Tầng Mái Thái, Q.Bình Tân, TP.HCM (Biệt Thự Lệ Huyền Bình Tân)

Mẫu Biệt Thự 3 Tầng Mái Thái, Q.Bình Tân, TP.HCM (Biệt Thự Lệ Huyền Bình Tân)

Mẫu Biệt Thự 3 Tầng Mái Thái, Q.Bình Tân, TP.HCM (Biệt Thự Lệ Huyền Bình Tân)

Mẫu Biệt Thự 3 Tầng Mái Thái, Q.Bình Tân, TP.HCM (Biệt Thự Lệ Huyền Bình Tân)

Mẫu Biệt Thự 3 Tầng Mái Thái, Q.Bình Tân, TP.HCM (Biệt Thự Lệ Huyền Bình Tân)
Mẫu Biệt Thự 3 Tầng Mái Thái, Q.Bình Tân, TP.HCM (Biệt Thự Lệ Huyền Bình Tân)

Thi công

Mẫu Biệt Thự 3 Tầng Mái Thái, Q.Bình Tân, TP.HCM (Biệt Thự Lệ Huyền Bình Tân)

Chủ Đầu Tư: Biệt Thự Lệ Huyền - Bình Tân, HCM
Xin Phép Xây Dựng: Nhà ở 3 tầng Có Gara Xe
Mẫu Nhà Thiết kế: Biệt Thự 3 Tầng Mái Thái Sân Vườn
Dịch Vụ Xây Nhà: Hợp Đồng Xây Nhà phần thô Trọn Gói

 


 


1. XÂY BIỆT THỰ CẦN BAO NHIÊU TIỀN? CHI PHÍ XÂY BIỆT THỰ

Hoàn thiện căn biệt thự bao gồm những chi phí đầu tư sau: Chi phí thiết kế và thi công kiến trúc, chi phí hoàn thiện phần nội thất. Trong đó, tùy theo khung giá của các đơn vị thiết kế đưa ra, chi phí thiết kế sẽ có sự biến động tuy nhiên không nhiều.

Xây biệt thự cần bao nhiêu tiền sẽ thuộc vào khu vực và diện tích xây dựng, kiểu phong cách thiết kế cũng như chất lượng của nguyên vật liệu. Chi phí cho hoàn thiện nội thất gồm các khoản tiền mua đồ đạc nội thất căn nhà như: tivi, giường tủ, bàn ghế, điều hòa…

Chi phí xin giấy phép xây dựng nhà ( đúng phép): khoảng 5.000.000đ/ hồ sơ xây dựng trọn gói ( Tùy vào từng quận và quy mô xây dựng)

Chi phí thiết kế: Theo giá thị trường là 120.000đ/m2 nhà phố, 150.000đ/m2 biệt thự, Chi phí này có thể được giảm từ 30% đến 100% tùy chính sách của nhà thầu nếu bạn chọn đơn vị thiết kế và thi công là 1.

Chi phí san lấp mặt bằng: từ 5.000.000 đến 10.000.000đ/ nhà

Chi phí ép cọc: Tùy vào số lượng tim cọc, loại cọc mà bạn chọn, có giá từ 250.000đ/ m2 cọc

Chi phí xây dựng phần thô: Từ 3.000.000đ/m2 đến 3.500.000đ/2

Chi phí Xây dựng phần hoàn thiện: Từ 1.600.000đ/m2 đến 2.000.000đ/m2

Chi phí hoàn công ( đúng phép): Từ 10.000.000đ/ hồ sơ

2. XÂY DỰNG PHẦN THÔ BIỆT THỰ 3 TẦNG MÁI THÁI ĐẸP

Đây là công trình biệt thự có quy mô lớn, hai mặt tiền được thiết kế trên khuôn viên diện tích 15m x 20m. Từ kết cấu, kiến trúc, hình dáng, phong cách cho đến các chi tiết nội thất nhỏ bên trong đều được thi công khá hoàn hảo.

Xây dựng Phần thô và nhân công hoàn thiện bao gồm những vật tư được cho là cát và xi măng, xà bần, dây điện ống nước... một số vật tư khách, vậy nhân công hoàn thiện đó là gì đó là những vật tư chủ đầu tư mua công ty sẽ lắp cho gia chủ một cách hoàn thiện tỉ mỉ nhất như là ốp đá trang trí ốp gạch men, lắp ráp diện nước... và một số hạng mục khác mà chủ đầu tư cần lắp đặt. và chi phí xây dựng hoàn thiện đó bao gồm những và nhân công hoàn thiện sẽ không được đáp ứng bởi những bảng cam kết từ hai phía nếu không có trong bảng hợp đồng thì những việc khác nhân công không thể thi công tới lúc đó chủ đầu tư có thể chọn đơn giá thi công biệt thự  trọn gói sẽ có nhiều ưu tiên hơn và nhiều dịch vụ hỗ trợ tới hoàn thiện.

 

 

 

 

 

3. THI CÔNG HOÀN THIỆN BIỆT THỰ 3 TẦNG MÁI THÁI ĐẸP

Quy trình thi công hoàn thiện biệt thự Mái Thái đẹp theo nguyên tắc từ trong ra ngoài, từ trên xuống dưới.

+ Trát trần, tường Biệt thự 3 tầng mái thái
+ Lát, láng nền, sàn các tầng
+ Ốp tường các tầng biệt thự mái thái đẹp
+ Làm trần, đắp nối các chi tiết
+ Lắp chỉnh các cửa, đồ mộc
+ Lắp đặt thiết bị kĩ thuật
+ Sơn phủ bề mặt các tầng
+ Nghiệm thu hoàn thiện: Được kiểm tra bởi đơn vị thiết kế, chủ nhà, kỹ sư

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4. THI CÔNG NỘI THẤT BIỆT THỰ 3 TẦNG MÁI THÁI

Trong số rất nhiều các phong cách thiết kế nội thất biệt thự thì phong cách hiện đại được đông đảo người yêu thích bởi những điều tích cực chúng đem lại cho không gian sống. Sự mới mẻ, phóng khoáng trong cách thể hiện đã khiến nhiều người yêu thích phong cách hiện đại và quyết định lựa chọn nó khi xây dựng ngôi nhà của mình.

 

 

Không gian phòng khách của căn biệt thự này thực sự rất rộng rãi với việc tối giản nội thất để tạo không gian trống. Sống trong một ngôi nhà vừa đẹp lại vừa có không gian đẹp như thế này còn gì tuyệt vời hơn. Không chuộng theo những đồ nội thất chi tiết, nơi đây hầu như được chọn lựa những trang trí đơn giản nhưng lại khá ấn tượng và độc đáo.

Thiết kế phòng khách hiện đại - Biệt thự 3 tầng mái thái

 

 

Phòng ngủ lớn của căn biệt thự này được thiết kế với những vật dụng nội thất đơn sắc, tối giản về đường nét và màu sắc hài hòa vừa tạo được sự sang trọng mà không kém phần hiện đại.

 

 

4. LƯU Ý QUY TRÌNH KHI THIẾT KẾ BIỆT THỰ 

Giai đoạn trước khi thi công biệt thự
+ Giai đoạn tiền thi công sẽ có rất nhiều công việc cần chuẩn bị từ vấn đề mặt bằng, pháp lý, vật liệu, phương án thiết kế. Vì vậy, nên đảm bảo thực hiện đầy đủ các quy quy trình.

Chuẩn bị pháp lý đầy đủ: ngoài lưu ý đến yếu tố phong thủy, cần quan tâm tới hệ thống đường, điện, cấp nước, môi trường sống thì hãy đảm bảo mảnh đất dự định xây dựng công trình có đầy đủ pháp lý thuộc quyền sở hữu của bạn, không có tranh chấp. Chỉ xây dựng khi đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp tương đương được pháp luật công nhận.

Tìm hiểu các quy định về giấy phép xây dựng xem công trình dự định của bạn có thuộc trường hợp phải xin giấy phép xây dựng hay không, hồ sơ chuyển đổi vị trí đồng hồ điện, nước, xin phép sử dụng lòng lề đường… để thực hiện đầy đủ trước khi thi công tránh gặp phải các rắc rối khi mới hay trong quá trình thi công mà gián đoạn thời gian dự động, tốn tiền bạc và chi phí, thậm chí dừng thi công.

Chuẩn bị bản vẽ thiết kế xây dựng biệt thự chi tiết: bàn thiết kế chi tiết công trình sẽ giúp bạn có được dự toán ngân sách và lên các phương án cụ thể cho các công việc trước trong và sau khi xây dựng như: phương án tháo dỡ công trình cũ, dọn dẹp, chuẩn bị mặt bằng, thăm dò đất nền móng để có phương án thi công móng chắc chắn, an toàn.

Biên bản hiện trường trước khi thi công: nên có văn bản xin phép các hộ lân cận và xác nhận hiện trạng nhà xung quanh công trình, kèm ảnh để xác định trách nhiệm nếu có phát sinh thiệt hại và làm hợp đồng xây dựng biệt thự.

Giai đoạn thi công móng cọc
Luôn giám sát và yêu cầu làm đầy đủ quy trình thi công móng từ, đào đất hố móng, cốt pha móng, đà giằng... đảm bảo theo đúng hồ sơ thiết kế và khi hoàn thành cần phải có biên bản nghiệm thu cho từng giai đoạn

Giai đoạn thi công biệt thự phần thô
Nắm rõ các công việc cần làm trong thi công phần thô từ hệ thống khung bê tông cốt thép, sàn, tường và mái để giám sát kỹ lưỡng. Đặc biệt lưu ý độ chính xác trong đo đạc cắm mốc giới hạn xây dựng tường, khoảng cách lắp cốt thép, ghép cốp pha, đổ bê tông, xây cầu thang, phần mái,… theo bản vẽ thiết kế. Mỗi giai đoạn thi công đều nên nghiệm thu trước rồi mới tiến hành các công việc tiếp theo.

Giai đoạn xây nhà biệt thự phần hoàn thiện
Trát tường: kiểm tra chất lượng vữa phải đảm bảo độ mịn
Lát sàn: chọn vật liệu tốt, phù hợp nhu cầu và từng vị trí không gian. Yêu cầu xi măng phải cán phẳng trước khi lát sàn, khoảng cách gạch lát sân, gạch ;át sàn cần phải đều, nhỏ chỉ.
Sơn tường: chú ý chọn sử dụng sơn gốc nước (an toàn cho sức khỏe, không gây phồng rộp do có thể thoát ẩm tốt) hay sơn gốc dầu (thích hợp với bề mặt gỗ và kim loại). Đồng thời quan tâm tới việc chuẩn bị bề mặt sơn đã đủ độ mịn chưa, mặt càng mịn thì chất lượng sơn càng tốt, sơn đúng quy trình sơn bả, sơn lót tới sơn hoàn thiện… tránh ăn bớt quy trình.
Lắp điện, nước, thiết bị kỹ thuật: yêu cầu làm theo thiết kế điện nước để đảm bảo an toàn và thẩm mỹ và nên lựa chọn nhà thầu thi công chuyên nghiệp.
Lắp đặt nội thất: nên có thiết kế nội thất trước khi mua sắm để các vị trí không gian sử dụng hợp lý, tiện lợi và tiết kiệm chi phí, hài hòa với không gian kiến trúc, tăng thẩm mỹ cho nhà biệt thự.
Thời gian thi công công trình biệt thự

Chú ý đảm bảo thời gian thi công móng, đổ sàn để đảm bảo an toàn cho công trình. Thường thi công móng là từ 8 - 12 ngày và thời gian là từ 7- 12 ngày/sàn.

6. LIÊN HỆ THIẾT KẾ THI CÔNG BIỆT THỰ

Công ty Thiết Kế Xây Dựng Thuận Phước

Add: 168/31 Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, HCM

Hotline: 0941.400.788 - 0933.400.988

Website: https://xaydungthuanphuoc.com/

 

 

Các tin khác

Nhà Thầu Xây Dựng Uy Tín - Đơn Vị Xây Nhà Trọn Gói Bình Chánh

Nhà Thầu Xây Dựng Uy Tín - Đơn Vị Xây Nhà Trọn Gói Bình Chánh

Công ty thiết kế xây dựng Thuận Phước là đơn vị xây dựng uy tín tại Bình Chánh. Chúng tôi chuyên xây dựng nhà phố, biệt thự, nhà liền kề trong khu vực, nhận được nhiều lòng tin từ gia chủ. Với hơn 10 năm kinh nhiệm trong ngành xây dựng, chúng tôi luôn xây dựng với chính cái tâm của mình. 

SỬA NHÀ TRỌN GÓI QUẬN BÌNH TÂN UY TÍN GIÁ RẺ NĂM 2020

SỬA NHÀ TRỌN GÓI QUẬN BÌNH TÂN UY TÍN GIÁ RẺ NĂM 2020

Ban đang có ý định sửa nhà? Bạn đang tìm cho mình một nhà thầu uy tín chuyên thiết kế sửa chữa cải tạo nhà ở tại TP. HCM? Bạn hãy gọi chúng tôi qua hotline: 0941.66.11.77  hoặc 0933.400.988 Thuận Phước là một trong những nhà thầu chuyên sửa chữa nhà uy tín, chuyên nghiệp nhất tại HCM. Chúng tôi chắc chắn rằng sẽ cung cấp cho Bạn các giải pháp về thiết kế và sửa chữa nâng cấp nhà ở tốt nhất giúp Bạn hoàn thiện mái ấm của gia đình mình một cách phù hợp nhất. 

CHÌA KHÓA TRAO TAY - THI CÔNG NHÀ TRỌN GÓI UY TÍN TẠI HCM

CHÌA KHÓA TRAO TAY - THI CÔNG NHÀ TRỌN GÓI UY TÍN TẠI HCM

Chìa khóa trao tay ( Xây nhà trọn gói )là nhà thầu sẽ đảm nhiệm tất cả các công việc từ lúc khởi công cho đến lúc bàn giao công trình, và chịu hoàn toàn mọi hao phí thi công, luôn thực hiện đúng thiết kế, vật tư xây dựng và báo cáo thường xuyên về tình hình thi công. Chủ nhà không mất nhiều thời gian để thuê thiết kế, thi công, giám sát, mua nguyên vật liệu. Hình thức này rất phù hợp cho gia chủ bận rộn và không có kinh nhiệm trong ngành xây dựng.

DỊCH VỤ ÉP CỌC BÊ TÔNG CỦA THUẬN PHƯỚC

DỊCH VỤ ÉP CỌC BÊ TÔNG CỦA THUẬN PHƯỚC

Với tiêu chí ” Uy tín – Đảm bảo chất lượng – Giá cả hợp lý ” cùng với những công nhân, kỹ sư được đào tạo bài bản, có kinh nghiệm nhiều năm liền. Chúng tôi sẽ thực hiện đúng yêu cầu để đảm bảo hoàn thành đúng tiến độ và đảm bảo chất lượng của quý khách.

CHỐNG THẤM NHÀ VỆ SINH, MÁI, SÀN  CHẤT LƯỢNG TẠI HCM

CHỐNG THẤM NHÀ VỆ SINH, MÁI, SÀN CHẤT LƯỢNG TẠI HCM

Chống thấm nhà vệ sinh là một trong những công việc hết sức quan trọng, không thể bỏ qua trong quá trình xây nhà. Vì nhà vệ sinh là nơi thường xuyên có nước, nếu không chống thấm nhà về sinh sẽ dẫn đến trần và tường nhà bị thấm, dột, gây nấm mốc và rất khó xử lý. Bài viết dưới đây sẽ nêu chi tiết các bước chống thấm nhà về sinh hiệu quả.

Quy Trình Thi Công Phần Thô - Thuận Phước

Quy Trình Thi Công Phần Thô - Thuận Phước

Công ty thiết kế xây dựng Thuận Phước xin trân trọng gửi đến Quý Khách Quy trình thi công công trình với những nội dung như sau :Có 02 việc chúng ta cần chuẩn bị khi tiến hành xây dựng một công trình theo cách thức hoàn hảo nhất: Giai đoạn 1: Thực hiện hồ sơ thiết kế kỹ thuật cho công trình. Giai đoạn 2: Thi công công trình

Dịch Vụ Thi Công Phần Thô Uy Tín Tại HCM

Dịch Vụ Thi Công Phần Thô Uy Tín Tại HCM

Dịch Vụ Thi Công Phần Thô uy tín tại HCM, báo giá chi tiết. Báo giá dịch vụ thi công phần thô- Các yếu tố ảnh hưởng đến thi công phần thô - Nguyên vật liệu sử dụng trong hạng mục thi công phần thô - liên hệ để nhận báo giá thi công phần thô 0941.400.788 - 0933.400.988 để được tư vấn miễn phí

XÂY NHÀ CẤP 4 TRỌN GÓI NĂM 2020 TẠI HCM

XÂY NHÀ CẤP 4 TRỌN GÓI NĂM 2020 TẠI HCM

Ngày nay Nhà ở là một phần quan trọng không thể thiếu trong cuộc sống sinh hoạt thường ngày của tất cả mọi người. Tuy nhiên, việc xây dựng một ngôi nhà lại rất phức tạp với rất nhiều các công đoạn khác nhau trong thời gian dài. Chính vì thế, rất nhiều người đã lựa chọn sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói để hỗ trợ cho quá trình thiết kế và xây dựng trở nên dễ dàng và nhanh chóng hơn.

KINH NHIỆM XÂY NHÀ ĐÚNG PHONG THỦY VÀ NHỮNG SAI LẦM THƯỜNG GẶP

KINH NHIỆM XÂY NHÀ ĐÚNG PHONG THỦY VÀ NHỮNG SAI LẦM THƯỜNG GẶP

Ai cũng mong có một chốn đi về tiện nghi trở về sau một ngày quăng quật ngoài đường, ngoài nơi làm việc trở về tổ ấm của mình. Vì thế mà làm nhà luôn là việc ta muốn cố gắng thật nhiều. Chính vì thế mà thuận Phước muốn chia sẻ những kinh nhiệm khi xây nhà để các bạn có thể hoàn thành ngôi nhà mình một cách tốt nhất, luôn gặp may mắn khi sử dụng.

Thi công nhà phố 3 tầng 2 mặt tiền, Bình Tân, HCM (Anh Mỹ Điện Lực Bình Phú - Quận 8)

Thi công nhà phố 3 tầng 2 mặt tiền, Bình Tân, HCM (Anh Mỹ Điện Lực Bình Phú - Quận 8)

Khách Hàng : Anh Mỹ Điện Lực Bình Phú - Quận 8
Quy mô Tầng: Nhà Phố 3 tầng 
Phong cách Thiết kế:  Nhà phố 3 tầng 2 mặt tiền mái ngói 
Nhà Thầu Chính: Xây Dựng Thuận Phước - Bình Tân

Video clip

Báo Giá Sửa Nhà Trọn Gói Năm 2020

Báo Giá Sửa Nhà Trọn Gói Năm 2020

09/11/2019 - 0

Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí và báo giá dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói chi tiết, cụ thể nhất....
Báo Giá Sửa Nhà Trọn Gói Năm 2020

Báo Giá Sửa Nhà Trọn Gói Năm 2020

09/11/2019 - 0

Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí và báo giá...
Bí quyết Sửa chữa, Tân Trang Nhà Đón Tết

Bí quyết Sửa chữa, Tân Trang Nhà Đón Tết

07/11/2019 - 0

Khi sửa nhà đón Tết cần lưu ý điều gì để cả năm gia đình đầm...
Dịch Vụ Sửa Nhà Theo Yêu Cầu Tại Bình Tân

Dịch Vụ Sửa Nhà Theo Yêu Cầu Tại Bình Tân

03/11/2019 - 0

Kinh nghiệm phát triển về lĩnh vực thiết kế xây dựng nhà, sửa...