NÊN XÂY PHÒNG TRỌ DIỆN TÍCH BAO NHIÊU LÀ PHÙ HỢP VÀ TIẾT KIỆM CHI PHÍ

NÊN XÂY PHÒNG TRỌ DIỆN TÍCH BAO NHIÊU LÀ PHÙ HỢP VÀ TIẾT KIỆM CHI PHÍ

NÊN XÂY PHÒNG TRỌ DIỆN TÍCH BAO NHIÊU LÀ PHÙ HỢP VÀ TIẾT KIỆM CHI PHÍ

NÊN XÂY PHÒNG TRỌ DIỆN TÍCH BAO NHIÊU LÀ PHÙ HỢP VÀ TIẾT KIỆM CHI PHÍ

NÊN XÂY PHÒNG TRỌ DIỆN TÍCH BAO NHIÊU LÀ PHÙ HỢP VÀ TIẾT KIỆM CHI PHÍ
NÊN XÂY PHÒNG TRỌ DIỆN TÍCH BAO NHIÊU LÀ PHÙ HỢP VÀ TIẾT KIỆM CHI PHÍ

Thiết kế

NÊN XÂY PHÒNG TRỌ DIỆN TÍCH BAO NHIÊU LÀ PHÙ HỢP VÀ TIẾT KIỆM CHI PHÍ

Nên xây phòng trọ diện tích bao nhiêu là phù hợp? là câu hỏi của rất nhiều chủ đầu tư. Bởi vì việc kinh doanh nhà trọ phải cân nhắc rất kỹ việc kết hợp giữa xây nhà tiết kiệm mà thu hút được khách thuê phòng, tối đa được lợi nhuận. Cùng Thuận Phước đọc bài viết để hiểu được thiết kế thế nào cho phù hợp nhé!

1. NÊN XÂY PHÒNG TRỌ DIỆN TÍCH BAO NHIÊU LÀ PHÙ HỢP ?

Việc xây phòng trọ có diện tích bao nhiêu là hợp lý thì còn tuỳ thuộc vào diện tích mặt bằng chung của khu đất mà bạn đang xây dựng cũng như đối tượng khách hàng mà bạn muốn hướng đến là ai. Nếu khách hàng chính của khu trọ bạn là người có thu nhập cao và đã có gia đình thì diện tích chắc chắn phải lớn hơn so với phòng trọ dành cho sinh viên.

 + Chẳng hạn đối với đối tượng cho thuê là những hộ gia đình hay người đã đi làm và có thu nhập ổn định thì bạn nên xây những căn phòng có diện tích rộng một chút, khoảng từ 18m2 đến 25m2. Còn nếu đối tượng là học sinh, sinh viên thì diện tích phòng chỉ cần khoảng từ 15-18m2 là được, để hạ giá thành thuê phòng.

Ngoài ra thông thường một phòng, một căn hộ cho thuê thường sẽ có chiều cao từ 4-5m đối với khu ngoại ô, còn đối với khu nội thành thì chiều cao tối đa có thể đạt vào khoảng 3,4m đến 3,8m. Tuy nhiên, phòng trọ hiện tại bắt buộc phải có thêm 1 tầng lửng (gác lửng) ở trong phòng để tăng tính thẩm mỹ cũng như tăng không gian sử dụng theo chiều cao.

Nếu các bạn còn khúc mắc vấn đề này thì có thể nhờ đến đơn vị xây dựng thiết kế bản vẽ kỹ thuật của khu trọ, bạn sẽ hình dung được layout nên bố trí ra sao để có thể tận dụng được tối đa diện tích mặt bằng, xây được nhiều phòng trọ và căn hộ nhất có thể.

Diện tích phòng trọ sẽ quyết định đến số lượng phòng có thể bố trí trên diện tích xây dựng nên các bạn hãy cân nhắc thật kỹ dựa trên mức giá cho thuê kỳ vọng, diện tích khu đất và đối tượng khách hàng của mình là ai mà cân đối cho phù hợp nhất nhé. Nói chung, diện tích phòng trọ hợp lý nhất là thường nằm trong khoảng từ 12 đến 15m2, vì diện tích này vừa đáp ứng được không gian sinh sống cho từ 1-3 người, vừa tối ưu được diện tích xây dựng.

2. XÂY NHÀ TRỌ CẤP 4 - KINH NHIỆM XÂY NHÀ TRỌ 

Việc xây phòng trọ với diện tích bao nhiêu cho phù hợp còn tùy thuộc vào khu đất bạn đang sở hữu. Đối với loại hình nhà trọ cấp 4 thì thường kinh doanh theo kiểu dãy nhà trọ. Thông thường diện tích căn phòng trọ như này phổ biến ở 15m2 đối với có gác lửng và 20m2 là không gác.

Các loại hình phòng trọ cấp 4 có các kiểu như sau:

+ Phòng không có gác
+ Phòng gác bê tông đúc thật lát gạch
+ Bê tông gác đúc giả và lát gạch
+ Sàn gác cemboar phủ simili
+ Sàn gác sàn gỗ
+ Phòng trần thạch cao tấm
+ Phòng có trần thạch cao liền

Tùy thuộc vào từng loại phòng nhà cấp 4 mà có những mức đầu tư khác nhau. Cho nên chi phí cũng khác nhau nhưng không quá đáng kể. Tuy nhiên mỗi phòng cho thuê nên có 1 nhà vệ sinh riêng thì sẽ tốt hơn. Vừa tạo sự thoải mái cho khách hàng và vừa thu hút được nhiều khách hàng thuê trọ

Xây nhà trọ cấp 4 - Xây Dãy phòng trọ 

3. XÂY NHÀ TRỌ CAO TẦNG - KINH NHIỆM XÂY NHÀ TRỌ
Đối với phòng trọ nhà cao tầng thì thường kinh doanh theo kiểu mỗi tầng chia nhỏ các phòng ra để tạo không gian cho thuê, hoặc có thể làm hành lang giữa, hành lang bên. Cũng tùy thuộc vào thiết kế là chủ yếu, trong thiết kế thì tận dụng được vị trí khu đất mặt tiền hướng gió chiếu sáng. Cho nên xây phòng troh diện tích thông thường 12-15m2 là phù hợp nhất

Kinh doanh nhà trọ kiên cố thường có những dạng mô hình như

+ Kinh doanh phòng trọ có gác
+ Kinh doanh phòng trọ kiểu lắp ghép nhiều giường
+ Dạng căn hộ mini
+ Thiết kế kiểu décor
+ Mô hình full nội thất
+ Mô hình khép kín
Và có thể còn nhiều kiểu khác. Vì xu hướng ngày càng thông minh cho nên hình thức thiết kế cũng ngày đẹp và phong phú hơn để bạn lựa chọn phù hợp với việc kinh donh nhà trọ  của mình.

 

Bản vẽ thiết kế nhà trọ cao tầng

4. CÁC MẪU PHÒNG TRỌ CÓ GÁC ĐẸP

Tiếp theo là mẫu phòng trọ có độ rộng vừa phải, gác lửng 1,6m, nhà vệ sinh nằm dưới. Đối tượng thuê phòng trọ là các bạn sinh viên có điều kiện khá, nhân viên văn phòng. Gía thuê từ 3.000.000đ trở lên tùy thuộc vào vị trí của phòng trọ

Đây là mẫu phòng trọ cho thuê có gác lửng cao cấp. sở dĩ tôi nói vậy là vì các trang thiết bị được gắn trong phòng đều hiện đại, Thiết kế chỉnh chu từng góc, Có tủ âm tường, giường ngủ và đầy đủ tiện nghi. Nếu bạn có tiền đầu tư và đối tượng nhắm đến là các cặp vợ chồng đã có con nhỏ thì thật tuyệt. Mức giá cho thuê phòng giao động từ 5.000.000đ/ tháng

Tương tự như các phòng trọ khác thì đây là mẫu phòng trọ cũng khá đẹp, Gam màu chủ yếu là màu vàng + Màu gỗ, tạo cảm giác ấm cúng hơn cho căn phòng. Gác lửng được kết hợp với bấc cầu thang lên bằng gỗ, tân dụng không gian trống để làm tủ. Với 1 số gia đình kỹ thì bạn không nên thiết kế bếp nấu ăn dưới chỗ ngủ đâu nhé! Nhưng do là phòng trọ, Mình cũng khong quá khắt khe vì chúng ta chỉ ở tạm, không có thờ ông táo nên có thể bỏ qua.

Đây là 1 căn phòng trọ cho thuê có gác lửng bình dân. Mẫu này được thiết kế khá đơn giản, chỉ có phần thô kèm theo cầu thang sắt. Còn lại các vật dụng khác thì người đi thuê trọ sẽ tự trang bị. Lợi ích rất lớn của kiểu phòng trọ này là giá rẻ. Chỉ từ 1.500.000đ/ tháng. Không những thế còn tận dụng được tối đa những vật dụng mình đã mua sắm, thời gian sử dụng lâu.

Đây là 1 mẫu khá độc đáo đúng không nào, Chắc hẳn người thiết kế ra mẫu phòng trọ này rất yêu thiên nhiên đây!!! Từ gác lửng nhìn xuống, chủ nhân căn phòng sẽ quan sát được tất cả các hoạt động đang diễn ra ngay tại căn phòng của mình. Nhưng theo phong thủy, Nơi chúng ta ngủ nên sát tường vì nó tạo cho chúng ta 1 điểm tựa, cảm thấy yên tâm hơn khi ngủ bạn nhé!

Ahihi.... nếu bạn là 1 cô gái bánh bèo thì đây đích thực là căn phòng giành cho bạn rồi! Hoặc bạn muốn xây 1 dãy phòng trọ chỉ cho nữ ở thôi thì decor thế này cũng rất thu hút nhé! Bởi hiện nay việc cho thuê phòng trọ có ở khắp mọi nơi, Nếu căn phòng của bạn không đẹp thì giá phải cạnh tranh và nược lại. Có như vậy bạn mới có thể giữ chân người thuê phòng cho mình được

Tiếp theo Thuận Phước muốn gửi cho bạn 1 mẫu phòng trọ đơn giản. Với chủ đầu tư có vốn vừa phải thì đây là mẫu lựa chọn khá phù hợp. Bởi vì chi phí đầu tư vừa phải, bạn không cần mua nội thất cho căn phòng. Khi người thuê phòng đến ở, họ sẽ tự chuẩn bị các trang thiết bị phù hợp với điều kiện thu nhập của mỗi người. Những trang thiết bị cơ bản hay có là: 

- Đệm/ Giường: Nhưng đa phần nếu cá nhân người đi thuê chuẩn bị thì sẽ chọn mua đệm, còn chủ đầu tư trang bị thì sẽ là giường, bởi sự tiện lợi và mục đích của mỗi người là khác nhau. Những bạn thuê phòng không chắc sẽ ở 1 chỗ lâu nên việc mua đẹm sẽ tiện hơn cho di chuyển, chi phí cũng thấp hơn mua giường

- Đồ nấu ăn: Bếp, Chán, Đĩa,Nồi, Chảo,....

- Tủ lạnh: Nếu có điều kiện và thường xuyên nấu ăn thì mua tủ lạnh rất tiện

- Máy giặt: Tùy vào kinh tế của người đi thuê hoặc đối tượng đi thuê mkaf chủ đầu tư cân nhắc cho phù hợp nhé! Hoặc có thể chọn phương án 1 lầu giặt chung 1 máy giặt 

- bàn ghế, tủ quần áo, bàn trang điểm, kệ sách: Phụ thuộc vào diện tích căn phòng mà chúng ta mưa sắm nhưng trang thiết bị có kích thước vừa phải. Bản chất đi ở trọ là tối giản, tiện dụng chứ không phải cầu kỳ và phô trương

Đây là mẫu phòng trọ có gác đẹp, tuy nhiên diện tích khá nhỏ, phù hợp với phòng giành cho 1 người ở. Xu hướng ở 1 mình hiện nay rất nhiều, bởi việc ở ghép, ở với bạn chưa chắc đã thoải mái. Chính vì vậy các bạn trẻ hiện nay cần 1 không gian ấm cúng, nhỏ nhắn. chi phí vừa phải để trở về sau mỗi giờ làm việc căng thẳng

Muẫ phòng trọ này đặc biệt ở chỗ thiết kế chiếc giường tầng, Nếu bạn ở ghép với 1 người khác chỉ để chia tiền phòng, bạn vẫn muốn 1 không gian riêng, chí ít là không phải ngủ chung. Thế thì đây là lựa chọn tuyệt vời rồi. Bạn có thể liên hệ Thuận Phước để được tư vấn thiết kế nhiều mẫu nhà đẹp hơn nhé!

Vẫn là phong cách đơn giản, nội thất trang bị trí không quá cầu khì nhưng lại rất phù hợp với khách thuê phòng, Chỉ cần nhà cho thuê sạch sẽ là được. Ốp lát gạch lên cao cũng là 1 điểm cộng cho mẫu phòng trọ gác lửng này

Phòng trọ cao cấp có gác lửng

Phòng trọ phong các đơn giản có gác

Thiết kế nhà cho thuê đẹp

Mẫu phòng này phù hợp với các bạn nữ yêu thích phim hoạt hình, tính cách nhỉ nhảnh, Tuy phòng đẹp nhưng đối tượng thuê trọ sẽ bị hạn chế. Vì vậy nếu bạn chọn phong cách trang trí như thế này, tôi khuyên bạn chỉ nên làm vài phòng thôi. Không nên làm hết. bởi không phải bạn nữ nào cũng thích trang trí như vậy.

 

 

Các tin khác

THIẾT KẾ PHONG NGỦ HIÊN ĐẠI ĐẸP HIỆN NAY

THIẾT KẾ PHONG NGỦ HIÊN ĐẠI ĐẸP HIỆN NAY

Phòng ngủ là không gian quan trọng trong nhà, nơi cần được thiết kế cẩn thận, kỹ lưỡng để mang đến cảm giác thư giãn tuyệt vời cho gia chủ. Tuy nhiên không phải ai cũng biết cách biến hóa cho phòng ngủ trở thành “thiên đường” để nghỉ ngơi. Hiểu được điều đó, Thuận Phước sẽ giới thiệu với quý độc giả mẫu phòng ngủ hiện đại, đẹp nhất 2021. Cùng theo dõi nhé!
MẶT TIỀN NHÀ ỐNG 4M ĐẸP - MẪU NHÀ ỐNG ĐẸP 3 TẦNG 4 PHÒNG NGỦ

MẶT TIỀN NHÀ ỐNG 4M ĐẸP - MẪU NHÀ ỐNG ĐẸP 3 TẦNG 4 PHÒNG NGỦ

Mẫu nhà MẶT TIỀN NHÀ ỐNG 4M ĐẸP độc đáo tại HCM đáp ứng tốt yêu cầu về mặt thẩm mỹ của CĐT. Bên cạnh đó, ngôi nhà vẫn đảm bảo không gian sống tiện nghi đồng thời đảm bảo yếu tố chuẩn phong thủy. Sự đồng nhất trong cách phối màu sắc giữa các tầng, cụ thể là sự kết hợp tone xanh trang nhã kết hợp xanh, ghi tạo diện mạo độc đáo, cá tính cho công trình nhà phố hiện đại.
ĐƠN XIN PHÉP SỬA CHỮA CẢI TẠO NHÀ MỚI NHẤT NĂM 2020

ĐƠN XIN PHÉP SỬA CHỮA CẢI TẠO NHÀ MỚI NHẤT NĂM 2020

Nhiều người cứ lầm tưởng việc sửa chữa nhà là không cần phải xin phép cơ quan chức năng vì họ cứ cho rằng chỉ xây nhà mới mới cần phải xin giấy phép xây dựng. Đây là một suy nghĩ hoàn toàn sai lầm! Việc bạn sửa chữa, cải tạo nhà đã vô tình làm thay đổi kết cấu và thiết kế ban đầu của căn nhà nên bạn cần phải xin phép xây dựng từ các cơ quan chức năng về vấn đề này.
MÔ HÌNH NHÀ TRỌ CAO TẦNG - MẪU NHÀ TRỌ ĐẸP

MÔ HÌNH NHÀ TRỌ CAO TẦNG - MẪU NHÀ TRỌ ĐẸP

Hiện nay, nhu cầu thuê nhà ở, phòng trọ rất cao. Tuy nhiên, quỹ đất thành phố có hạn, Rất nhiều chủ đầu tư lựa chọn xây nhà trọ 3 tầng trở lên để phân phòng cho thuê hoặc là những mô hình nhà trọ cao tầng. Thuận Phước xin gửi đến bạn 1 mẫu nhà trọ cao tầng đẹp mà Thuận Phước đã thi công cho khách hàng tại Bình Tân, Hồ Chí Minh
30 MẪU NHÀ TRỌ CÓ GÁC LỬNG ĐẸP - XEM NGAY NÀO!

30 MẪU NHÀ TRỌ CÓ GÁC LỬNG ĐẸP - XEM NGAY NÀO!

Xây nhà trọ hiện nay đang trở thành xu hướng đầu tư nổi trội trong nhóm kinh doanh bất động sản cho thuê trong những năm gần đây và đang nhận được sự quan tâm lớn của nhiều chủ đầu tư tiềm năng. Việc chọn xây nhà trọ có gác lửng được các chủ đầu tư ngày càng lựa chọn nhiều. Cùng tham khảo 30 mẫu nhà trọ có gác lửng mà Thuận Phước chuẩn bị cho bạn nhe!
THIẾT KẾ PHÒNG TRỌ 15M ĐẸP - CHUYÊN XÂY DỰNG PHÒNG TRỌ

THIẾT KẾ PHÒNG TRỌ 15M ĐẸP - CHUYÊN XÂY DỰNG PHÒNG TRỌ

Phòng trọ hiện nay là một loại hình kinh doanh được khá nhiều người ưa chuộng. Nhằm đáp ứng nhu cầu nơi ở của phần lớn cư dân hiện nay tại TP.HCM. Thiết kế phòng trọ 15m2 đẹp mà chúng tôi giới thiệu ngay sau đây sẽ khiến bạn vô cùng hài lòng bởi sự tiện nghi, hiện đại và đẹp mắt.
XÂY NHÀ TRỌ TIỀN CHẾ - PHÒNG TRỌ TIỀN CHẾ

XÂY NHÀ TRỌ TIỀN CHẾ - PHÒNG TRỌ TIỀN CHẾ

Nhà thép tiền chế là loại nhà làm bằng các kết cấu, khung bằng thép, được chế tạo và lắp đặt theo bản vẽ kiến trúc và kỹ thuật đã chỉ định sẵn. Quá trình làm ra sản phẩm nhà tiền chế trải qua 3 giai đoạn chính: Thiết kế, gia công cấu kiện và lắp dựng tại công trình. Toàn bộ kết cấu thép có thể sản xuất đồng bộ sẵn rồi đưa ra công trường lắp dựng trong thời gian khá ngắn.
ĐẦU TƯ XÂY NHÀ CHO THUÊ: NÊN HAY KHÔNG?

ĐẦU TƯ XÂY NHÀ CHO THUÊ: NÊN HAY KHÔNG?

Phòng trọ cho thuê đang là xu hướng kinh doanh được ưa chuộng. Nhiều người sẵn sàng bỏ vốn lớn đầu tư, chấp nhận thu lợi theo hình thức nhỏ giọt hàng tháng nhưng lâu dài. Liệu, hướng kinh doanh này có thành công không nếu bạn bỏ quên những kinh nghiệm dưới đây. Đó là gì? Cùng chúng tôi khám phá nhé!
XÂY NHÀ CHO THUÊ CÓ CẦN XEM TUỔI KHÔNG?

XÂY NHÀ CHO THUÊ CÓ CẦN XEM TUỔI KHÔNG?

Nhà cho thuê được coi là một món đầu tư khá hời do chi phí đầu tư không quá cao mà thu nhập hàng tháng lại ổn định. Nhưng có điều mà nhiều người băn khoăn là: xây nhà cho thuê có cần xem tuổi hay không? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu thông qua bài viết sau nhé!
MẪU NHÀ 4x15 ĐẸP - BÁO GIÁ THIẾT KẾ THI CÔNG NHÀ 4X15

MẪU NHÀ 4x15 ĐẸP - BÁO GIÁ THIẾT KẾ THI CÔNG NHÀ 4X15

Bạn đang mong muốn tìm mẫu nhà 4x15m? Bạn đang băn khoăn về chi phí thiết kế và xây dựng nhà 4×15 tại thành phố Hồ Chí Minh như thế nào? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn có tổng hợp chi của nhà phố 1 trệt 2 lầu, từ đó có thể dự trù kinh phí xây dựng tốt nhất cho mái ấm của gia đình mình nhé!

Video clip

Báo Giá Sửa Nhà Trọn Gói Năm 2019

Báo Giá Sửa Nhà Trọn Gói Năm 2019

09/11/2019 - 0

Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí và báo giá dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói chi tiết, cụ thể nhất....
Báo Giá Sửa Nhà Trọn Gói Năm 2019

Báo Giá Sửa Nhà Trọn Gói Năm 2019

09/11/2019 - 0

Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí và báo giá...
Bí quyết Sửa chữa, Tân Trang Nhà Đón Tết

Bí quyết Sửa chữa, Tân Trang Nhà Đón Tết

07/11/2019 - 0

Khi sửa nhà đón Tết cần lưu ý điều gì để cả năm gia đình đầm...
Dịch Vụ Sửa Nhà Theo Yêu Cầu Tại Bình Tân

Dịch Vụ Sửa Nhà Theo Yêu Cầu Tại Bình Tân

03/11/2019 - 0

Kinh nghiệm phát triển về lĩnh vực thiết kế xây dựng nhà, sửa...