Báo giá xây dựng nhà phố mới nhất

Báo giá xây dựng nhà phố mới nhất

Báo giá xây dựng nhà phố mới nhất

Báo giá xây dựng nhà phố mới nhất

Báo giá xây dựng nhà phố mới nhất
Báo giá xây dựng nhà phố mới nhất

Báo giá xây dựng nhà phố mới nhất

Báo giá xây dựng nhà phố mới nhất

02-11-2018 11:47:24 AM

Có thể bạn sẽ quan tâm tới các tin khác sau:

Giá xây dựng nhà phố nói riêng và giá xây dựng nhà ở nói chung phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố. Để bạn đọc có thể chuẩn bị tài chính tốt nhất, chúng tôi sẽ cung cấp giá xây dựng nhà phố mới nhất mà công ty chúng tôi đang áp dụng. 


1. Giá xây dựng nhà phố tại công ty Thuận Phước


Mỗi công ty xây dựng sẽ có những cách tính giá xây dựng nhà phố khác nhau, tuy nhiên, vẫn không tách rời 2 chi phí quan trọng là chi phí thi công phần thô và chi phí nhân công. Trên cơ sở 2 chi phí này, rồi căn cứ vào diện tích xây dựng, quy mô số tầng,… mà sẽ tính toán ra giá xây dựng nhà phố (phần thô). Thường thì giá xây dựng nhà phố (phần thô) sẽ được tính theo đơn vị mét vuông (m2), dao động trong khoảng 3.000.000 - 4.500.000 đồng/m2. Tại Thuận Phước, bạn sẽ được hưởng mức giá ưu đãi hơn, chỉ 2.950.000 đồng/m2. Mức giá này được áp dụng cho các công trình:

 

- Tại khu vực TP.HCM
- Diện tích ≥ 320 m2
- Kích thước mỗi lầu từ 60 - 80m2
- Hình dáng khu đất đơn giản, 2 phòng ngủ và 2 toilet cho mỗi lầu
- Khoán trọn cho nhà thầu theo m2.

 


Riêng với những công trình nhà phố có kích thước và hình dáng đặc biệt, sở hữu 2 mặt tiền, trên 6 tầng hoặc những công trình có diện tích < 320 m2 và khách hàng có thêm nhiều yêu cầu khác thì chúng tôi không áp dụng mức giá này, mà sẽ báo giá trực tiếp. 


Sau giá xây dựng phần thô thì sẽ đến giá thi công hoàn thiện. Không giống như xây thô, hạng mục hoàn thiện không thể định trước giá mà tùy thuộc vào sở thích, điều kiện tài chính cũng như nhu cầu sử dụng của mỗi gia đình mà chúng tôi sẽ tư vấn loại vật liệu và thiết bị nội thất phù hợp, vừa tránh “vung tay quá trán”, vừa đáp ứng công năng sử dụng. 


2. Một số yếu tố ảnh hưởng đến giá xây dựng nhà phố


Vị trí xây nhà


Vị trí xây nhà ảnh hưởng đến giá xây dựng nhà phố. Bởi nếu vị trí xây dựng thuận lợi thì không sao, sẽ tiết kiệm được một khoản đáng kể. Nhưng nếu vị trí xây dựng thuộc khu đất trũng, thấp,… thì phải đặc biệt chú trọng đến khâu xử lý nền móng cũng như tính toán đến kết cấu chịu lực của ngôi nhà. Bên cạnh đó, nhà gần chợ, trường học, bệnh viện,… thì cần có giải pháp giảm tiếng ồn bằng cách xây dựng tường đôi hoặc sử dụng vật liệu chống ồn. Tất cả những điều này khiến giá xây dựng sẽ bị tăng lên. 

 


Thời điểm xây dựng


Giá cả vật liệu xây dựng biến đổi tại mỗi thời điểm khác nhau trong năm, vì thế, bạn cần tham khảo ý kiến của các công ty xây dựng để được tư vấn thời điểm mua vật liệu xây dựng rẻ nhất. Ngoài ra, thi công xây dựng vào thời điểm nắng ráo thì cũng ít ảnh hưởng đến tiến độ cũng như chất lượng công trình. Còn nếu thi công vào mùa mưa bão thì đương nhiên, sẽ tốn kém rất nhiều về thời gian lẫn chi phí. 


Giải pháp thiết kế kiến trúc và mặt bằng công năng


Nhiều người bỏ qua khâu thiết kế ban đầu để tiết kiệm phần nào chi phí. Tuy nhiên, đây là một suy nghĩ sai lầm bởi trong quá trình thiết kế, các công ty xây dựng sẽ tư vấn giải pháp tối ưu nhất nhằm mang đến một công trình hoàn hảo trong tầm giá cho phép. Đến khâu thi công thì chỉ cần thực hiện theo đúng quy trình là được, không cần phải lo lắng về những sai sót hay phát sinh không đáng có. 


Hy vọng những chia sẻ trên đây của chúng tôi sẽ giúp bạn hình dung được giá xây dựng nhà phố như thế nào, từ đó có sự chuẩn bị tốt nhất. Hoặc đơn giản hơn, liên hệ với công ty xây dựng Thuận Phước chúng tôi để được sử dụng những dịch vụ thiết kế và xây dựng uy tín, chuyên nghiệp, chất lượng.

Lê Trinh

 

BẢNG TÍNH CHI TIẾT

Thông tin cơ bản
Chiều dài m Chiều rộng m
Loại công trình Mức đầu tư
Diện tích sử dụng (xây dựng) 0 m2 Đơn giá 0 vnđ/m2
Thông tin chi tiết
Số lầu Móng Mái
STT Hạng Mục Công Việc Đơn Vị Khối Lượng Tối Thiểu Đơn Giá Chủng Loại Vật Tư
1 Móng cọc D250 - bê tông cốt thép m 150 320,400 vnđ Thép Vinakyoei
2 Đóng cọc tràm chiều dài 4m,D8 -100 cây 100 30,000 vnđ Cọc tràn loại 1, đủ ĐK
3 Phá dỡ bê tông đầu cọc cái 30 65,000 vnđ  
4 Đào đất nền thủ công m3 15  170000vnđ  
5 Đào đất bằng cơ giới m3 500 40000 vnđ  
6 Đắp đất nền thủ công m3 15 200,000 vnđ  
7 Đắp đất bằng cơ giới m3 500 120,000 vnđ  
8 Nâng nền bằng cát san lấp m3 100  200,000vnđ  
9 Nâng nền bằng cấp phối 0-4 m3 100 350,000vnđ  
10 San đổ đất dư m3 100 120,000 vnđ  
11 Bê tông lót đá 1x2, M150 m3 10  1,2000,000vnđ XM Hà Tiên, Holcim
12 Bê tông đá 1x2, mác 250 m3 10 1,700,000 vnđ XM Hà Tiên, Holcim
13 Ván khuôn kết cấu thường m2 100 160,000vnđ  
14 Ván khuôn kết cấu phức tạp(xiloo, vòm) m2 50 210,000 vnđ  
15 Gia công lắp đặt cốt thép xây dựng kg 200 24.000 vnđ Thép Vinakyoei, Pomina
16 Xây tường 20 gạch ống 8x8x18 m3 1,500,000 vnđ Gạch tuynel ĐN, SG, BD
17 Xây tường 20 gạch thẻ 4x8x18 m3 2,800,000 vnđ Gạch tuynel ĐN, SG, BD
18 Xây tường 10 gạch ống 4x8x18 m3 1,300,000 vnđ Gạch tuynel ĐN, SG, BD
19 Xây tường 10 gạch thẻ 4x8x18 m3 5 kg 2,600,000 vnđ Gạch tuynel ĐN, SG, BD
20 Trát tường ngoài, M75 m2 100 90,000 vnđ XM Hà Tiên, Holcim
21 Trát tường trong, M75 m2 100 80,000 vnđ XM Hà Tiên, Holcim
22 Trát cầu thang, lam, trụ đứng, seno, M75 m2 100 200,000 vnđ XM Hà Tiên, Holcim
23 Lát nền gạch ceramic các loại m2 100 270,000 vnđ Gía gạch 200.000đ/m2
24 Ốp gạch ceramic các loại m2 50 280,000 vnđ Giá gạch 200.000đ/m2
25 Lát đá granite các loại m2 50  1,200,000 vnđ Đen P.Yên, Đỏ, B.Định
26 Làm trần thạch cao thả m2 50 120,000 vnđ Tấm 9mm, Khung VT
27 Làm trần thạch cao chống ẩm m2 50 170,000 VNĐ Tấm 9mm, Khung VT
28 Lắp đặt thiết bị điện, nước nhân công m2 25 150,000 vnđ Thiết bị chủ nhà mua

Tin tức

Các tin khác

Video clip

Chi Phí Xây Nhà, Chìa Khóa Trao Tay, Bình Tân, Công ty Xây Dựng Thuận Phước

Chi Phí Xây Nhà, Chìa Khóa Trao Tay, Bình Tân, Công ty Xây Dựng Thuận Phước

10/07/2018 - 0

Chi Phí Xây Nhà, Chìa Khóa Trao Tay, Bình Tân, Công ty Xây Dựng Bình Tân
Chi Phí Xây Nhà, Chìa Khóa Trao Tay, Bình Tân, Công ty Xây Dựng Thuận Phước

Chi Phí Xây Nhà, Chìa Khóa Trao Tay, Bình Tân, Công ty Xây Dựng Thuận Phước

10/07/2018 - 0

Chi Phí Xây Nhà, Chìa Khóa Trao Tay, Bình Tân, Công ty Xây Dựng Bình...
Báo giá xây nhà trọn gói quận Bình Tân

Báo giá xây nhà trọn gói quận Bình Tân

14/10/2017 - 0

Công ty TNHH Thuận Phước là đơn vị thiết kế thi công nhà hàng đầu...
Dịch vụ xây dựng phần thô trọn gói quận Bình Tân

Dịch vụ xây dựng phần thô trọn gói quận Bình Tân

11/09/2017 - 0

Bạn đang tìm kiếm nhà thầu xây dựng uy tín, bạn đang lên kế hoạch...