Bí quyết Sửa chữa, Tân Trang Nhà Đón Tết
Tin tức nổi bật
Cần chuẩn bị những gì trước khi sửa nhà đón Tết?
Là người Việt, ai cũng mong muốn có một ngôi nhà đẹp để đón Tết. Với quan niệm bắt đầu một năm mới sung túc, mọi người đếu tất bật mua sắm, sửa chữa nhà hay ít nhất cũng làm việc đơn giản là sơn phết trang trí lại nhà để chào đón năm mới.
Lên danh sách những thứ cần sửa chữa
Trước khi bắt tay vào sửa chữa, bạn nên xác định và lập kế hoạch các khu vực cần sửa chữa một cách rõ ràng nhất, bởi nếu không làm điều này thì bạn sẽ rơi vào tình trạng sửa chữa tràn lan, không đúng chủ đích và thâm hụt ngân sách đã đề ra. Những gì không đưa vào danh mục đã lập thì bạn nên loại bỏ vì nó sẽ ảnh hưởng đến tiến độ cũng như tính thẩm mỹ của cả căn nhà bạn.
Cần lên danh sách những thứ phải sửa để có thể chuẩn bị tươm tất cho ngôi nhà để đón tết (Ảnh minh họa)
Tính toán thời gian hoàn thành dịch vụ sữa nhà đón tết
Bạn không nên để “nước đến chân mới nhảy” và có thể dẫn đến tình trạng cập rập, thậm chí không có thời gian giám sát. Điều này sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng và thẩm mỹ căn nhà của bạn. Nếu như kế hoạch sửa nhà trọn gói của bạn có nhiều hạng mục thì bạn nên tham khảo các ý kiến của các kỹ sư công trình trước tiên và bạn nên dự trù thêm thời gian để có thể trang trí ngôi nhà theo ý muốn của gia đình, hoặc là dự liệu được những tình huống phát sinh trong khoảng thời gian thực hiện.
Hoạch định chi phí sửa chữa, tân trang nhà
Cuối năm là thời điểm mà bạn phải chi tiêu nhiều thứ trong gia đình, do đó việc hoạch định rõ ràng chi phí sửa chữa nhà cửa tiết kiệm là bước cực kỳ quan trọng, nhất là vào giáp tết giá vật liệu có thể tăng đột biến hơn ngày thường.
Nếu tiến hành sửa nhà đón năm mới thì bạn nên có bản phân tích cụ thể, ví dụ như là trả lời những câu hỏi sau: Diện tích nền nhà sẽ được sửa bao nhiêu m2, dùng loại gạch gì? và mỗi m2 bao nhiêu tiền? Theo kinh nghiệm của những người đã sửa nhà và các kĩ sư thiết kế xây dựng, thì bạn nên dự trù kinh phí lớn dự toán hơn ban đầu vào khoảng 20%.
Tham khảo dịch vụ sửa chữa nhà uy tín, chuyên nghiệp tại TPHCM
Nhiều gia đình do không có thời gian nên đã chọn lựa các dịch vụ sửa nhà trọn gói trong dịp tết bởi đây là cách nhanh nhất và đỡ đau đầu nhất, họ chỉ cần giám sát và không phải quan tâm nhiều đến công việc sửa chữa nhà.
Tuy nhiên đã có không ít gia đình lâm vào cảnh dở khóc dở cười khi đã sử dụng dịch vụ sữa chữa nhà ngay trong giai đoạn thi công nhưng không đảm bảo được chất lượng như cam kết ban đầu, dẫn đến tình trạng Tết cận kề mà nhà vẫn chưa sửa xong, nhà cửa lộn xộn. Hơn thế nữa, một số trường hợp lừa đảo thì đến và nhận tiền cọc, làm được vài ngày thì sẽ không còn thấy công nhân đến làm nữa. Vì thế bạn cần phải tìm được một trung tâm uy tín.
Cần tìm 1 thầu xây dựng uy tín để thuê dịch vụ sửa nhà nhằm thực hiện đúng ý tưởng lại tiết kiệm chi phí (Ảnh minh họa)
Những lưu ý khi quyết định sửa nhà trọn gói
Trước khi có kế hoạch sửa chữa lại nhà để đón Tết, gia chủ cần phải lập kế hoạch và phân định rạch ròi những công việc cần làm ngay từ đầu, đảm bảo hoàn tất đúng tiến độ và chất lượng. Bởi nếu không, bạn dễ rơi vào tình trạng sửa chữa tràn lan, không đúng chủ đích và thâm hụt ngân sách đề ra.
Thời điểm quá sát Tết mới sửa là không nên.Tình trạng cập rập, không có thời gian giám sát sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng, thẩm mỹ căn nhà của bạn. Nếu phải sửa nhiều hạng mục thì nên tham khảo các ý kiến của kỹ sư công trình trước và dự trù thêm thời gian để có thể trang trí theo ý muốn của gia đình. Tốt nhất, việc tân trang như sơn bả, quét lại hay sửa chữa hư hỏng nhẹ của nhà… cần tiến hành trước Tết hai tháng. Đây là thời gian đủ để gia chủ có thể chủ động được công việc. Nên lấy mốc ngày 23/12 (âm lịch) làm hạn chót để dừng hẳn mọi việc, thanh toán công xá, vật tư sòng phẳng, dọn dẹp vệ sinh.
Hiểu được những tâm tư, nguyện vọng đó của quý khách. Nên Thuận Phước đã cung cấp những gói dịch vụ sữa chữa nhà, tân trang nhà, sữa chữa điện nước.... để quý khách yên tâm quyết định sửa nhà đón tết một cách hiệu quả và tiết kiệm nhất, khi lựa chọn sử dụng dịch vụ sữa chữa nhà của chúng tôi.
Xin mời quý khách tham khảo những gói dịch vụ sữa nhà đón tết sau:
Dịch Vụ Sữa Nhà Theo Yêu Cầu
Dịch Vụ Sữa Nhà Trọn Gói
CÔNG TY TNHH TK - XD THUẬN PHƯỚC
(Thầu Xây Dựng Uy Tín Tại Bình Tân,TPHCM)
168/31 Bình Trị Ðông, P.Bình Trị Ðông, Q.Bình Tân, TP.HCM
Tel: 0933400988 - 0919422685
Email: xaydungthuanphuoc@gmail.com
Website: www.xaydungthuanphuoc.com
BẢNG TÍNH CHI TIẾT
| STT | Hạng Mục Công Việc | Đơn Vị | Khối Lượng Tối Thiểu | Đơn Giá | Chủng Loại Vật Tư |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Móng cọc D250 - bê tông cốt thép | m | 150 | 320,400 vnđ | Thép Vinakyoei |
| 2 | Đóng cọc tràm chiều dài 4m,D8 -100 | cây | 100 | 30,000 vnđ | Cọc tràn loại 1, đủ ĐK |
| 3 | Phá dỡ bê tông đầu cọc | cái | 30 | 65,000 vnđ | |
| 4 | Đào đất nền thủ công | m3 | 15 | 170000vnđ | |
| 5 | Đào đất bằng cơ giới | m3 | 500 | 40000 vnđ | |
| 6 | Đắp đất nền thủ công | m3 | 15 | 200,000 vnđ | |
| 7 | Đắp đất bằng cơ giới | m3 | 500 | 120,000 vnđ | |
| 8 | Nâng nền bằng cát san lấp | m3 | 100 | 200,000vnđ | |
| 9 | Nâng nền bằng cấp phối 0-4 | m3 | 100 | 350,000vnđ | |
| 10 | San đổ đất dư | m3 | 100 | 120,000 vnđ | |
| 11 | Bê tông lót đá 1x2, M150 | m3 | 10 | 1,2000,000vnđ | XM Hà Tiên, Holcim |
| 12 | Bê tông đá 1x2, mác 250 | m3 | 10 | 1,700,000 vnđ | XM Hà Tiên, Holcim |
| 13 | Ván khuôn kết cấu thường | m2 | 100 | 160,000vnđ | |
| 14 | Ván khuôn kết cấu phức tạp(xiloo, vòm) | m2 | 50 | 210,000 vnđ | |
| 15 | Gia công lắp đặt cốt thép xây dựng | kg | 200 | 24.000 vnđ | Thép Vinakyoei, Pomina |
| 16 | Xây tường 20 gạch ống 8x8x18 | m3 | 5 | 1,500,000 vnđ | Gạch tuynel ĐN, SG, BD |
| 17 | Xây tường 20 gạch thẻ 4x8x18 | m3 | 5 | 2,800,000 vnđ | Gạch tuynel ĐN, SG, BD |
| 18 | Xây tường 10 gạch ống 4x8x18 | m3 | 5 | 1,300,000 vnđ | Gạch tuynel ĐN, SG, BD |
| 19 | Xây tường 10 gạch thẻ 4x8x18 | m3 | 5 kg | 2,600,000 vnđ | Gạch tuynel ĐN, SG, BD |
| 20 | Trát tường ngoài, M75 | m2 | 100 | 90,000 vnđ | XM Hà Tiên, Holcim |
| 21 | Trát tường trong, M75 | m2 | 100 | 80,000 vnđ | XM Hà Tiên, Holcim |
| 22 | Trát cầu thang, lam, trụ đứng, seno, M75 | m2 | 100 | 200,000 vnđ | XM Hà Tiên, Holcim |
| 23 | Lát nền gạch ceramic các loại | m2 | 100 | 270,000 vnđ | Gía gạch 200.000đ/m2 |
| 24 | Ốp gạch ceramic các loại | m2 | 50 | 280,000 vnđ | Giá gạch 200.000đ/m2 |
| 25 | Lát đá granite các loại | m2 | 50 | 1,200,000 vnđ | Đen P.Yên, Đỏ, B.Định |
| 26 | Làm trần thạch cao thả | m2 | 50 | 120,000 vnđ | Tấm 9mm, Khung VT |
| 27 | Làm trần thạch cao chống ẩm | m2 | 50 | 170,000 VNĐ | Tấm 9mm, Khung VT |
| 28 | Lắp đặt thiết bị điện, nước nhân công | m2 | 25 | 150,000 vnđ | Thiết bị chủ nhà mua |
