Kinh nghiệm sửa nhà cũ tiết kiệm chi phí

Kinh nghiệm sửa nhà cũ tiết kiệm chi phí

Kinh nghiệm sửa nhà cũ tiết kiệm chi phí

Kinh nghiệm sửa nhà cũ tiết kiệm chi phí

Kinh nghiệm sửa nhà cũ tiết kiệm chi phí
Kinh nghiệm sửa nhà cũ tiết kiệm chi phí

Tin Tức

Kinh nghiệm sửa nhà cũ tiết kiệm chi phí

19-02-2020 05:34:58 PM

Tin tức nổi bật


Ngôi nhà đang có những dấu hiệu xuống cấp cần được sửa chữa ngay để đảm bảo an toàn cho mọi người. Nhưng kinh phí của bạn lại hạn hẹp không thể xây mới mà chỉ có thể sửa nhà. Làm thế nào để tiết kiệm chi phí sửa chữa nhưng vẫn đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ? Dưới đây là những kinh nghiệm giúp bạn tiết kiệm chi phí khi chuẩn bị tân trang lại ngôi nhà.


1. Không nên thay đổi ý quyết định sửa nhà quá nhiều

 


 
Trước khi bắt tay vào cải tạo nhà hẳn chúng ta phải có một kế hoạch hoặc những ý tưởng sửa chữa nhà của mình. Bạn sẽ phải lên kế hoạch cần thiết như: sẽ sửa chữa phần nào, dự toán chi phí cho mỗi hạng mục, sử dụng vật liệu nào, số lượng bao nhiêu… Điều này giúp quá trình sửa chữa diễn ra thuận lợi và nhanh chóng.


Tuy nhiên, trong quá trình sửa nhà hẳn mọi người sẽ có một vài suy nghĩ và muốn thay đổi một vài ý tưởng nào đó để ngôi nhà trông đẹp, tinh tế hơn. Nhưng bạn có biết điều này sẽ khiến quá trình sửa chữa bị thay đổi, làm ảnh hưởng đến các công đoạn khác không. Không chỉ vậy, nó còn làm tăng chi phí cải tạo nhà lên khá nhiều và vượt dự toán của bạn.


Do đó, để không phát sinh chi phí cho việc sửa chữa nhà mọi người nên hạn chế việc thay đổi kế hoạch trong quá trình thi công. Nên bàn bạc với mọi người trong nhà, nhà thầu thi công ngay từ đầu và thống nhất kế hoạch, ý tưởng để hạn chế các phát sinh.


2. Không nên tự đi mua vật liệu


Chúng ta thường tự mình chọn mua các loại vật liệu xây dựng cho việc sửa chữa nhà và nghĩ rằng sẽ tiết kiệm hơn so với khoán cho nhà thầu hoặc đơn vị thi công. Điều này có thể đúng. Nhưng nếu bạn không am hiểu về các loại vật liệu, cũng không biết nên mua số lượng bao nhiêu sẽ khiến chi phí tăng cao. Trong trường hợp này để tiết kiệm hơn nên khoán cho nhà thầu thi công sửa chữa nhà mua vật liệu giúp bạn. Bởi họ là đơn vị chuyên nghiệp, chuyên thầu xây dựng sửa chữa nên hẳn sẽ có những nơi cung cấp vật liệu uy tín với mức giá cạnh tranh.


3. Cần có quỹ dự trù khi sửa nhà


Mặc dù đã dự toán chi phí cho việc sửa chữa nhà nhưng bạn cũng nên có một khoản tiền dự trù thêm. Đó là điều hết sức cần thiết bởi chúng ta không thể biết rõ sẽ phát sinh gì trong quá trình sửa chữa, và khoản dự toán ban đầu cũng chỉ là ước tính chứ không thể chính xác 100% được. Nếu không có phần ngân sách dự trù bạn sẽ gặp rắc rối khi sửa chữa nhà và ảnh hưởng đến tiến độ thi công cũng như làm chi phí tăng cao.


4. Không nên sửa nhà mà không có thiết kế

 


 
Nếu chỉ đơn giản là sơn lại tường nhà, thay gạch lát sàn thì không cần phải có bản vẽ thiết kế sửa chữa. Nhưng nếu là nâng tầng, gia cố móng, xây lại tường… hay những việc quan trọng khác bạn nên có trong tay bản thiết kế nhà. Điều này để làm gì? Mục đích chính là để đơn vị thi công sửa nhà biết cách sửa chữa, cải tạo nhà theo đúng quy trình và thiết kế. Nếu không có bản thiết kế rất có thể nhà sau khi sửa xong lại không như ý muốn của bạn.


5. Chọn đơn vị sửa chữa nhà uy tín

 


 
Điều cuối cùng để tiết kiệm chi phí sửa nhà hãy tìm các công ty, đơn vị sửa chữa chuyên nghiệp thay vì tự làm. Những đơn vị này có đội ngũ nhân lực, thầy thợ chuyên nghiệp và có kinh nghiệm sửa chữa nhà. Họ sẽ giúp bạn dự toán chi phí, lập bảng vẽ thiết kế sửa chữa, loại bỏ những phần không cần thiết… Nhờ đó, tiết kiệm chi phí tốt hơn so với việc chúng ta tự mình sửa nhà.


Bạn thấy đấy, việc sửa chữa và cải tạo nhà cửa không hề đơn giản như chúng ta vẫn nghĩ. Khi không có kinh nghiệm mọi thứ sẽ trở nên phức tạp và phát sinh rất nhiều khiến chúng ta tốn kém chi phí nhiều hơn. Do đó, hãy liên hệ với chúng tôi – đơn vị thi công sửa chữa nhà uy tín, chuyên nghiệp để được hỗ trợ và tư vấn nhanh chóng.


ĐT

 

CÔNG TY TNHH TK - XD THUẬN PHƯỚC
(Thầu Xây Dựng Uy Tín Tại Bình Tân,TPHCM)

168/31 Bình Trị Ðông, P.Bình Trị Ðông, Q.Bình Tân, TP.HCM
Tel: 0933400988 - 0919422685
Email: xaydungthuanphuoc@gmail.com
Website: www.xaydungthuanphuoc.com

BẢNG TÍNH CHI TIẾT

Thông tin cơ bản
Chiều dài m Chiều rộng m
Loại công trình Mức đầu tư
Diện tích sử dụng (xây dựng) 0 m2 Đơn giá 0 vnđ/m2
Thông tin chi tiết
Số lầu Móng Mái
STT Hạng Mục Công Việc Đơn Vị Khối Lượng Tối Thiểu Đơn Giá Chủng Loại Vật Tư
1 Móng cọc D250 - bê tông cốt thép m 150 320,400 vnđ Thép Vinakyoei
2 Đóng cọc tràm chiều dài 4m,D8 -100 cây 100 30,000 vnđ Cọc tràn loại 1, đủ ĐK
3 Phá dỡ bê tông đầu cọc cái 30 65,000 vnđ  
4 Đào đất nền thủ công m3 15  170000vnđ  
5 Đào đất bằng cơ giới m3 500 40000 vnđ  
6 Đắp đất nền thủ công m3 15 200,000 vnđ  
7 Đắp đất bằng cơ giới m3 500 120,000 vnđ  
8 Nâng nền bằng cát san lấp m3 100  200,000vnđ  
9 Nâng nền bằng cấp phối 0-4 m3 100 350,000vnđ  
10 San đổ đất dư m3 100 120,000 vnđ  
11 Bê tông lót đá 1x2, M150 m3 10  1,2000,000vnđ XM Hà Tiên, Holcim
12 Bê tông đá 1x2, mác 250 m3 10 1,700,000 vnđ XM Hà Tiên, Holcim
13 Ván khuôn kết cấu thường m2 100 160,000vnđ  
14 Ván khuôn kết cấu phức tạp(xiloo, vòm) m2 50 210,000 vnđ  
15 Gia công lắp đặt cốt thép xây dựng kg 200 24.000 vnđ Thép Vinakyoei, Pomina
16 Xây tường 20 gạch ống 8x8x18 m3 1,500,000 vnđ Gạch tuynel ĐN, SG, BD
17 Xây tường 20 gạch thẻ 4x8x18 m3 2,800,000 vnđ Gạch tuynel ĐN, SG, BD
18 Xây tường 10 gạch ống 4x8x18 m3 1,300,000 vnđ Gạch tuynel ĐN, SG, BD
19 Xây tường 10 gạch thẻ 4x8x18 m3 5 kg 2,600,000 vnđ Gạch tuynel ĐN, SG, BD
20 Trát tường ngoài, M75 m2 100 90,000 vnđ XM Hà Tiên, Holcim
21 Trát tường trong, M75 m2 100 80,000 vnđ XM Hà Tiên, Holcim
22 Trát cầu thang, lam, trụ đứng, seno, M75 m2 100 200,000 vnđ XM Hà Tiên, Holcim
23 Lát nền gạch ceramic các loại m2 100 270,000 vnđ Gía gạch 200.000đ/m2
24 Ốp gạch ceramic các loại m2 50 280,000 vnđ Giá gạch 200.000đ/m2
25 Lát đá granite các loại m2 50  1,200,000 vnđ Đen P.Yên, Đỏ, B.Định
26 Làm trần thạch cao thả m2 50 120,000 vnđ Tấm 9mm, Khung VT
27 Làm trần thạch cao chống ẩm m2 50 170,000 VNĐ Tấm 9mm, Khung VT
28 Lắp đặt thiết bị điện, nước nhân công m2 25 150,000 vnđ Thiết bị chủ nhà mua

Các tin khác

Video clip

Báo Giá Sữa Nhà Trọn Gói Năm 2019

Báo Giá Sữa Nhà Trọn Gói Năm 2019

09/11/2019 - 0

Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí và báo giá dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói chi tiết, cụ thể nhất....
Báo Giá Sữa Nhà Trọn Gói Năm 2019

Báo Giá Sữa Nhà Trọn Gói Năm 2019

09/11/2019 - 0

Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí và báo giá...
Bí quyết Sửa chữa, Tân Trang Nhà Đón Tết

Bí quyết Sửa chữa, Tân Trang Nhà Đón Tết

07/11/2019 - 0

Khi sửa nhà đón Tết cần lưu ý điều gì để cả năm gia đình đầm...
Dịch Vụ Sữa Nhà Theo Yêu Cầu Tại Bình Tân

Dịch Vụ Sữa Nhà Theo Yêu Cầu Tại Bình Tân

03/11/2019 - 0

Kinh nghiệm phát triển về lĩnh vực thiết kế xây dựng nhà, sửa...