Mẫu Nhà Ở Kết Hợp Cho Thuê Phòng Trọ 6 tầng 5x15m – Thiết Kế Thi Công Trọn Gói Thực Tế Quận Bình Tân – Nhà Anh Bảo

1. TƯ VẤN MẪU NHÀ Ở KẾT HỢP CHO THUÊ PHÒNG TRỌ PHÙ HỢP & PHƯƠNG ÁN THI CÔNG 

Mẫu nhà ở kết hợp cho thuê phòng trọ được cho là phù hợp không chỉ là đẹp về ngoại thất mà còn phải phù hợp với các tiêu chí sau đây:

– Phù hợp với hình dạng lô đất

– Đúng với Nhu cầu của gia chủ: ngân sách và Sở thích ( Nhà cổ điển, nhà hiện đại,…)

– Đúng với quy hoạch của bộ xây dựng

– Đúng yêu cầu của quận, thi công được, dễ hoàn công

– Đẹp về hình thức và bố trí công năng phù hợp giúp giữ chân người thuê nhà => tạo ra lựi nhuận cho chủ đầu tư

=> Thuận Phước sẽ hỗ trợ bạn tư vấn mẫu nhà trọ/ phòng trọ phù hợp nhất cho bạn

>> Tham khảo thêm: Xây phòng trọ diện tích bao nhiêu là phù hợp

2. XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG MẪU NHÀ Ở KẾT HỢP CHO THUÊ PHÒNG TRỌ

– Sau khi tư vấn phương án thi công, mẫu nhà ở kết hợp cho thuê phòng trọ và được gia chủ đồng ý, Thuận Phước tiến hành lập bản vẽ xin phép và hồ sơ xin giấy phép xây dựng cho gia chủ để kịp thời gian thi công

– Thời gian xin phép xây dựng là 21 ngày làm việc + 5 ngày chuẩn bị hồ sơ. Thuận Phước sẽ làm hồ sơ xây dựng trọn gói cho bạn luôn. Bạn chi cần liên hệ 0941400788 để được tư vấn chính xác về quy mô xây dựng, chiều cao, ban công, mật độ xây dựng.

Hồ sơ xin giấy phép xây nhà trọn gói: Từ 4.500.000/ Hồ sơ xây nhà trọn gói, Tùy theo quận và quy mô xây dựng

– 1 lời khuyên cho chủ đầu tư là bạn nên liên hệ với Thuận Phước trước 1,5 tháng đến 2 Tháng trước khi thi công để được tư vấn mẫu nhà trọ cho thuê và xin giấy phép kịp thời gian khởi công.

3. THIẾT KẾ MẪU NHÀ Ở KẾT HỢP CHO THUÊ PHÒNG TRỌ

Đây là mẫu nhà ở kết hợp cho thuê phòng trọ có 6 tầng có thang máy và tầng lửng thiết kế theo bản vẽ và giấy phép xây dựng được cấp. Đây là mẫu nhà cho thuê cao cấp, nhưng bố trí công năng khép kín và có gác lửng, chi phí xây dựng rẻ mà đẹp, tăng không gian sinh hoạt, khả năng lấy sáng. Kết hợp với thang máy và cầu thang sắt lắp ghép ( cầu thang thoát hiểm ) giúp giảm chi phí xây dựng, cột trụ cho hành lang đi lại ở tầng trên nên không gian phía dưới rộng hơn.

Chi phí thiết kế: 100.000đ -> 120.000đ/m2, Giảm 50% phí thiết kế nếu xây nhà trọn gói, Giảm 30% thiết kế nếu xây nhà phần thô

Mặt bằng thiết kế nhà cho thuê cao cấp 5m x 15m. Tầng trệt thiết kế 2 ki ốt riêng cho thuê, và bãi đổ xe rộng rãi, phía sau cùng có giếng trời để lấy sáng xuống nhà xe. Giúp cho việc lấy sáng và thông hơi, bên cạnh đó có một thang máy giúp cho việc vận chuyển và đi lại tốt hơn.

>> Xem thêm: Mẫu nhà trọ cho thuê 6 tầng có thang máy 

Tầng điển hình được thiết gồm các phòng cho thuê và vệ sinh khép kính bên trong. Các phòng đều được bố trí thêm gác lững, giúp cho việc sinh hoạt được tốt hơn. Phía bên ngoài có hành lang rộng rãi tạo nên một không gian mát mẽ lấy sáng và lấy gió tốt hơn.

– Mặt bằng tầng sân thượng là nơi giải trí uống cà phê,có không gian trồng cây xanh rất thoái mái.

– Mặt bằng tầng mái được dùng để bồn nước và mái nước nóng năng lượng mặt trời.

4. XÂY DỰNG MẪU NHÀ Ở KẾT HỢP CHO THUÊ PHÒNG TRỌ

Điểm mạnh rất lớn của chúng tôi là có thể vừa thiết kế và thi công được, Giúp chủ đầu tư dễ dàng quản lý, thi công đúng với bản vẽ thiết kế và bản vẽ xin phép. 

Sau đây là 1 số công trình chúng tôi đã thi công:

Bước 1: Nhận yêu cầu của khách hàng từ Trực tiếp/ Hotline/ Zalo/ Web,….

Bước 2: Khảo sát thực tế + tư vấn. Công ty sẽ cử cán bộ kỹ thuật (CBKT) gặp khách hàng theo đúng cấp độ công việc yêu cầu, thời gian và địa điểm đã hẹn. CBKT sẽ khảo sát, phân tích, tư vấn để phân cấp độ công việc, lên kế hoạch báo giá, thi công theo thỏa thuận của đôi bên. 

>>> Xin phép xây dựng ( Nếu có), Bạn có thể tham khảo TẠI ĐÂY

Bước 3: Thiết kế Kiến trúc, Kỹ thuận Thi Công

Bước 4: Ký hợp đồng. Sau báo giá là việc trao đổi thỏa thuận giữa đôi bên để đi đến thống nhất về giá, chất liệu cho từng hạng mục, biện pháp thi công, tiến độ thi công, hợp đồng thi công,…

Bước 5. Tiến hành triển khai thi công ( San lấp tháo dỡ mặt bằng => Ép cọc => Thi công phần thô => Thi công hoàn thiện => Hoàn công ( nếu có)). Công ty tổ chức công nhân và CBKT để xây nhà theo hợp đồng. Thực hiện tất cả các công việc, hạng mục theo hợp đồng đã ký kết. Nếu có sửa bản vẽ, thay đổi trong quá trình xây dựng, Vui lòng liên hệ với công ty để thay đổi bản vẽ

Bước 5 Bàn giao nhà. Bàn giao nhà đúng tiến độ và các hạng mục như trong thỏa thuận( Hoàn công nếu có thỏa thuận )

Bước 6 Bảo hành-bảo trì. Tùy vào từng hạng mục thi công mà chúng tôi sẽ có thời gian bảo hành định kỳ cho khách hàng là 6 tháng -1 năm. Đội ngũ chăm sóc khách hàng cũng thường xuyên liên lạc để hỗ trợ khách hàng khi cần thiết.

=> NHỮNG YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG TỚI BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI 

+ Khi điều kiện và mặt bằng thi công khó khăn như: Nhà nhỏ, hẻm nhỏ, nhà cao tầng, ra vào khó khăn.
+ Diện tích sàn xây dựng nhỏ ( Dưới 100m2)
+ Chủ đầu tư yêu cầu loại vật liệu khác, chất lượng không tương đương so với đơn giá nêu trên ( đính kèm nguyên vật liệu ).
+ Do đơn giá vật liệu tăng, giảm theo mùa xây dựng…

>> Tham khảo thêm: 51 mẫu nhà cho thuê có gác lửng đẹp

> Dự toán chi phí xây dựng nhà trọ

> Mẫu nhà vừa ở vùa cho thuê phòng trọ

5. LIÊN HỆ TƯ VẤN THIẾT KẾ NHÀ TRỌ – XÂY NHÀ TRỌ

Công ty Thiết kế xây dựng Thuận Phước

Hotline: 0941.400.788 – 0933.400.988

Địa chỉ: 168/31 Bình Trị Đông, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, HCM

Website: https://xaydungthuanphuoc.com/

Với kinh nhiệm hơn 20 năm trong lĩnh vực thiết kế, và 10 năm trong lĩnh vực xây dựng nhà ở, nhà cho thuê, biệt thự. Thuận Phước cam kết luôn làm việc bằng cái tâm, uy tín và trách nhiệm đặt lên hàng đầu.