GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ QUẬN BÌNH TÂN – CHI PHÍ XÂY NHÀ 4 TẦNG

1. GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ QUẬN BÌNH TÂN – công ty thiết kế xây dựng Thuận Phước

Dựa trên nhu cầu của Chủ nhà & Thực tế của Công trình, cũng như mức độ chi phí đầu tư của khách hàng, Công ty Chúng tôi Sẽ đưa ra quy trình cũng như gói xây nhà phần thô phù hợp. Bên dưới đây chúng tôi sẽ giới thiệu đến Quý Khách giá tiêu chuẩn của gói xây nhà trọn gói.

Mời Quý vị tham khảo Bảng Báo Giá Xây Nhà Phần Thô

Báo giá thi công phần thô năm 2020

► Đơn giá áp dụng cho các công trình trong thành phố Hồ Chí Minh
► Đơn giá áp dụng cho các công trình theo hình thức khoán trọn theo m2
► Đơn giá áp dụng cho các công trình nhà phố có dạng diện tích ≥ 320 m2
► Nhà ở dân dụng có kích thước mỗi lầu thông thường: 60 m2 đến 80 m2
► Hình dáng khu đất đơn giản, phân bổ 2 phòng ngủ & 2 toilet mỗi lầu
► Đối với công trình có kích thước, hình dáng đặc biệt, 2 mặt tiền, hoặc là yêu cầu đặc biệt từ khách hàng thì sẽ có báo giá cụ thể hơn.
► Đối với công trình biệt thự, nhà trên 6 tầng, nhà trọ, nhà ở kết hợp cho thuê, kinh doanh thì sẽ có báo giá trực tiếp.
► Đối với công trình có tổng diện tích báo giá thi công nhà trực tiếp.
► Vật tư phần thô: Gạch xây, Đá bê tông & móng, Cát xây tô, Sắt, Xi.

GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ QUẬN BÌNH TÂN –  là thi công phần móng cùng bể ngầm, các hệ thống kết cấu chịu lực (khung, cột, dầm, sàn bêtông), mái bê tông, cầu thang đã đổ bản và xây bậc, hệ thống tường bao che và ngăn chia. Xây nhà Phần thô là tiền đề quan trọng cho công trình cũng như tất cả các quy trình thi công sau này. Phần thô càng tốt, càng chính xác thì những phần sau thi công càng thuận tiện, càng tiết kiệm chi phí và thời gian. Nếu tính toán kỹ, khi thi công phần thô sẽ làm cho các nội dung sau thuận lợi chính xác.

Hình ảnh thi công nhà phần thô thực tế 

Khi có nhu cầu xây dựng nhà cửa, gia chủ cần cân nhắc chọn gói dịch vụ xây dựng nào phù hợp với thời gian công việc của mình. Các Công Ty xây dựng hiện nay đều đưa ra những gói xây dựng từ cơ bản đến năng cao để Quý khách lựa chọn gói thầu tốt nhất cho mình.

Về mặt lý thuyết thì các gói xây dựng này đều co ưu nhược điểm riêng của nó. Vì vậy quý khách nên tham khảo kỹ trước khi quyết định giao thầu xây dựng nhà với gói phù hợp. Gia chủ nên xem đơn giá xây nhà trọn gói, cách tính diện tích xây dựng, để biết chi phí xây dựng nhà thô bao nhiêu tiền 1 mét vuông, tránh tình trạng phát sinh trong quá trình xây nhà.

 2. Vật Tư Xây Nhà Phần Thô – Công ty xây dựng Thuận Phước

Nguyên vật liệu thi công phần thô

3. Các hạng mục thi công phần thô bao gồm:

1. Công tác chuẩn bị – trắc đạc

2. Thi công móng, đà kiềng, đổ cột, sàn tầng trệt

3. Hạng mục Xây, Tô Trét Công Trình xây nhà phần thô

4. Hoàn Thiện Công Trình, nghiệm thu

Một số hạng mục không bao gồm trong phần nhân công hoàn thiện như: gia công sản xuất và lắp láp đồ gỗ nội thất trang trí, lan can kính cường lực, thi công hệ thống máy lạnh, đóng trần thạch cao, lát đá hoa cương, lắp ráp đèn trang trí cao cấp, thi công tiểu cảnh.

Cách tính chi phí / m2 xây dựng nhà dân dụng cho nhà phố và nhà biệt thự tại TP HCM.

Hiện nay cách tính chi phí xây nhà /m2 xây dựng đang được rất nhiều nhà thầu áp dụng tại Tp HCM.

Chúng tôi xin đưa ra cách tính phổ biến của các nhà thầu dưới đây, mời quý vị cùng tham khảo trước.

Tham khảo cách tính M2 xây dựng nhà.

Móng băng từ 50% – 70% diện tích.

Móng cọc BTCT 40% – 50% ( Chưa có cọc )

Diện tích xây dựng các tầng ,kể cả chuồng cu cầu thang tính 100% diện tích.

Sân thượng MBTCT từ 30% – 50% diện tích.

Sân thượng có mái trang trí từ 60% – 70% diện tích.

Mái tôn từ 15% – 30% diện tích.

Tầng hầm từ 140% – 200% diện tích.

Ví dụ : Quy mô công trình là : Rộng 5m X 20m = 100m2. 1 trệt + 2. lầu ( 3 tầng , 3 sàn BTCT ,chiều cao 10m > 11.5m ) đơn giá trọn gói là: 4.500.000đ/m2.

Cách tính giá là : 300m2 sử dụng + phần Mái BTCT 40%/diện tích + móng cọc 50% diện tích.

1. Móng = 50m2.

2. Diện tích sử dụng 100m2 X 3 tầng = 300m2.

3. Sân thượng MBTCT tính 40% diện tích = 40m2.

Tổng M2 xây dựng nhà : 390m2 x 4.500.000đ = 1.755.000.000đ ( một tỷ, bảy trăm, năm mươi lăm

triệu đồng).

5. GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ QUẬN BÌNH TÂN – CHI PHÍ XÂY NHÀ 4 TẦNG

Thiết kế Xây dựng Thuận Phước chính là một đơn vị thiết kế, thi công xây dựng nhà ở chuyên nghiệp Những năm qua công ty đã xây dựng rất nhiều dự án nhà ở và các dự án xây dựng khác nhau, có thể tự tin nói rằng Thiết kế Xây dựng thuận phước chính là Nhà Thiết kế – Thi công giàu kinh nghiệm. Công ty đã gặt hái, tạo dựng được uy tín với rất nhiều chủ đầu tư.

Cá nhân giám đốc công ty – KTS Lê Tất Thiếu có hơn 10 năm kinh nghiệm trong việc xây dựng nhà ở trên địa bàn TP Hồ Chí Minh và các tỉnh phụ cận. Anh có rất nhiều kinh nghiệm trong việc xây dựng thực tế, am hiểu thị trường, dễ dàng thấu hiểu các nhu cầu và mô hình nhà ở để áp dụng cho từng gia đình cụ thể. Từ đó, đảm bảo có những thiết kế sáng giá và chất lương thi công công trình hoàn hảo.

Nếu bạn có bất cứ thông tin nào cần cập nhật để biết thêm thông tin kinh nghiệm xây nhà cho thuê, vui lòng liên hệ:

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG THUẬN PHƯỚC

+ Đ/C: 168/31 Bình Trị Đông, P.Bình Trị Đông, Q.Bình Tân, TP.HCM.

+ Tel: (02) 862.873.990 – 0933.400.988 –  Fax: (02) 862.873.996

+ Hotline/Zalo: 0933.400.988 – 0919.422.685 – KTS.Thiếu

Xem thêm: Kinh nhiệm xây nhà đúng phong thủy

                  Thiết kế mẫu nhà phố đẹp năm 2020

                  Những lưu ý khi thiết kế nội thất phòng ngủ

                  Mẫu nhà ở kết hợp với văn phòng cho thuê

                  Xây nhà trọn gói năm 2020 tại HCM 

                  Thiết kế phòng trọ cho thuê có gác lửng