Báo giá xây nhà trọ trọn gói
Báo giá xây nhà trọ trọn gói
Đơn giá xây thô và nhân công hoàn thiện:
Nhà trọ cấp 4: từ 2.200.000 – 2.800.000 vnđ / m2 xây dựng.
Nhà trọ đổ tấm: từ 2.900.000 – 3.200.000 vnđ / m2 xây dựng.
Xây trọn gói đơn giá chỉ 3.900.000 vnđ / m2
Đơn giá chưa bao gồm chi phí gia cố nền như cọc ép, cọc khoan nhồi, cừ tràm và thuế VAT
Cách tính diện tích xây phòng trọ
Phần móng
Móng tính từ 20-40% diện tích trệt.
Cừ trám tính theo số lượng thực tế nhân với đơn giá thị trường (Khoảng 36.000đ/cây bao gồm cừ + nhân công).
Phần thân
Tính 100% diện tích.
Gác bê tông tính 1,400.000/m2.
Gác cemboard tính 1,200.000/m2.
Gác gổ tính 900.000/m2.
Hành lang đá kiềng cột BT lá gạch tường xây rào cao 1,5m tính 1,400.000/m2.
Hành lang tráng xi măng tường rào cao 1m giá 700.000/m2.
Phần mái:
Mái tole tính 30% diện tích.
Đối với nhà trọ có một số giới hạn sau:
Tường xây cao không quá 4,4m tính từ mặt hoàn thiện. Nếu cao hơn sẽ tính phát sinh 150.000/m2 xây + 60.000/m2 tô 1 mặt + 45.000/m2 sơn nước.
Hầm phân 5 -8 m2 tiêu chuẩn 5 phòng trọ.
Mô tả công việc thi công:
Vệ sinh mặt bằng thi công và định vị tìm móng,định vị trục.
Đào đất đài móng, giằng móng, hầm phân.
Đổ đá 4×6 đầm chặt đổ hồ mác 100 làm bê tông tốt.
Gia công lốt dựng cốt thép, cốt pha của đài móng, giằng móng, hầm phân, cổ đột.
Đổ bê tông giằng móng,hầm phân,cổ đột bê tông đá 1×2 mác 200.
Gia công lắp dựng cốt thép cốt pha cột.
Đổ bê tông cột, bê tông đá 1×2 mác 200.
Xây tường bao che và tường bao mác hồ 75.
Tô tường bao che và tường ngăn dày 1,5 cm mác 75.
Gác xà gồ lợp tôn.
Lắp đặt hệ thống điện âm tường.
Trét bột,sơn nước 2 lớp.
Trải đá mi dầy 5cm,cáng hồ dầy 3cm lót gạch 60×60.
Lắp đặt hệ thống cửa.
Bếp xây gối đỡ, ốp gạch bếp cao 80cm,lắp đặt chậu rửa.
WC lót gạch 30×30 ốp gách lát tường cao 1,6m lắp đặt thiết bị vệ sinh.
Lắp đặt các thiết bị điện.
Vệ sinh giao nhà.
ĐƠN GIÁ THAM KHẢO KHI PHÁT SINH KHỐI LƯỢNG
TT Hạng mục công việc ĐVT Đơn giá nhân công
1 Phá dỡ tường gạch m2 80.000
2 Đào móng m3 150.000
3 Gia công cốt thép Tấn 2,800.000
4 Gia công cốt pha móng, sàn 100m2 8,000.000
5 Gia công cốt pha khấu kiện khác 100m2 9,000.000
6 Đổ bê tông lót m3 600.000
7 Đổ bê tông móng m3 500.000
8 Đổ bê tông sàn m3 500.000
9 Đổ bê tông cột, lanh tô m3 600.000
10 Xây gạch ống tường 200 m2 130.000
11 Xây gạch ống tường 100 m2 65.000
12 Xây gạch thẻ tường 200 m2 180.000
13 Xây gạch thẻ tường 100 m2 90.000
14 Xây hộp gen m2 90.000
15 Xây bậc cầu thang m3 920.000
16 Trát tường trong m2 55.000
17 Trát tường ngoài m2 70.000
18 Trát trần nhà m2 60.000
19 Trát cột, dầm, đà m2 70.000
20 Trát cạnh cửa md 25.000
21 Bắt + tháo giáo ngoài m2 40.000
22 Láng không lát m2 60.000
23 Láng và lát nền m2 75.000
24 Láng và lát nền vệ sinh, ban công, sêno, sân phơi m2 80.000
25 ốp tường m2 60.000
26 Bả bột m2 20.000
27 Sơn nước m2 15.000
28 Sơn dầu m2 60.000
29 Quét chống thấm seno, wc m2 20.000
30 Đắp chỉ nước md 30.000
Mẫu nhà trọ điển hình:
Phòng trọ cấp 4
Phòng trọ 2 tầng
Phòng trọ 3 tầng
Phòng trọ gác 4 x 4 met, gác lửng
Phòng trọ 3×4 met, gác lửng
Các Mẫu phòng trọ đã thi công:
Tôi là Lê Tất Thiếu - là người đam mê thiết kế xây dựng, xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, sửa chữa nhà,... với 15 năm kinh nghiệm tư vấn, thiết kế, giám sát, thi công nhà phố.
Theo dõi Lê Tất Thiếu trên mạng xã hội
Yêu cầu báo giá
Mẫu Nhà Mái Nhật
Mẫu Nhà Ở Cho Thuê Phòng Trọ
Mẫu Nhà
THI CÔNG