Báo giá xây nhà trọ trọn gói

Báo giá xây nhà trọ trọn gói

Đơn giá xây thô và nhân công hoàn thiện:

Nhà trọ cấp 4: từ 2.200.000 – 2.800.000 vnđ / m2 xây dựng.

Nhà trọ đổ tấm: từ 2.900.000 – 3.200.000 vnđ / m2 xây dựng.

Xây trọn gói đơn giá chỉ 3.900.000 vnđ / m2

Đơn giá chưa bao gồm chi phí gia cố nền như cọc ép, cọc khoan nhồi, cừ tràm và thuế VAT

Cách tính diện tích xây phòng trọ

Phần móng

Móng tính từ 20-40% diện tích trệt.

Cừ trám tính theo số lượng thực tế nhân với đơn giá thị trường (Khoảng 36.000đ/cây bao gồm cừ + nhân công).

Phần thân

Tính 100% diện tích.

Gác bê tông tính 1,400.000/m2.

Gác cemboard tính 1,200.000/m2.

Gác gổ tính 900.000/m2.

Hành lang đá kiềng cột BT lá gạch tường xây rào cao 1,5m tính 1,400.000/m2.

Hành lang tráng xi măng tường rào cao 1m giá 700.000/m2.

Phần mái:

Mái tole tính 30% diện tích.

Đối với nhà trọ có một số giới hạn sau:

Tường xây cao không quá 4,4m tính từ mặt hoàn thiện. Nếu cao hơn sẽ tính phát sinh 150.000/m2 xây + 60.000/m2 tô 1 mặt + 45.000/m2 sơn nước.

Hầm phân 5 -8 m2 tiêu chuẩn 5 phòng trọ.

Mô tả công việc thi công:

Vệ sinh mặt bằng thi công và định vị tìm móng,định vị trục.

Đào đất đài móng, giằng móng, hầm phân.

Đổ đá 4×6 đầm chặt đổ hồ mác 100 làm bê tông tốt.

Gia công lốt dựng cốt thép, cốt pha của đài móng, giằng móng, hầm phân, cổ đột.

Đổ bê tông giằng móng,hầm phân,cổ đột bê tông đá 1×2 mác 200.

Gia công lắp dựng cốt thép cốt pha cột.

Đổ bê tông cột, bê tông đá 1×2 mác 200.

Xây tường bao che và tường bao mác hồ 75.

Tô tường bao che và tường ngăn dày 1,5 cm mác 75.

Gác xà gồ lợp tôn.

Lắp đặt hệ thống điện âm tường.

Trét bột,sơn nước 2 lớp.

Trải đá mi dầy 5cm,cáng hồ dầy 3cm lót gạch 60×60.

Lắp đặt hệ thống cửa.

Bếp xây gối đỡ, ốp gạch bếp cao 80cm,lắp đặt chậu rửa.

WC lót gạch 30×30 ốp gách lát tường cao 1,6m lắp đặt thiết bị vệ sinh.

Lắp đặt các thiết bị điện.

Vệ sinh giao nhà.

ĐƠN GIÁ THAM KHẢO KHI PHÁT SINH KHỐI LƯỢNG

TT Hạng mục công việc ĐVT Đơn giá nhân công

1 Phá dỡ tường gạch m2 80.000

2 Đào móng m3 150.000

3 Gia công cốt thép Tấn 2,800.000

4 Gia công cốt pha móng, sàn 100m2 8,000.000

5 Gia công cốt pha khấu kiện khác 100m2 9,000.000

6 Đổ bê tông lót m3 600.000

7 Đổ bê tông móng m3 500.000

8 Đổ bê tông sàn m3 500.000

9 Đổ bê tông cột, lanh tô m3 600.000

10 Xây gạch ống tường 200 m2 130.000

11 Xây gạch ống tường 100 m2 65.000

12 Xây gạch thẻ tường 200 m2 180.000

13 Xây gạch thẻ tường 100 m2 90.000

14 Xây hộp gen m2 90.000

15 Xây bậc cầu thang m3 920.000

16 Trát tường trong m2 55.000

17 Trát tường ngoài m2 70.000

18 Trát trần nhà m2 60.000

19 Trát cột, dầm, đà m2 70.000

20 Trát cạnh cửa md 25.000

21 Bắt + tháo giáo ngoài m2 40.000

22 Láng không lát m2 60.000

23 Láng và lát nền m2 75.000

24 Láng và lát nền vệ sinh, ban công, sêno, sân phơi m2 80.000

25 ốp tường m2 60.000

26 Bả bột m2 20.000

27 Sơn nước m2 15.000

28 Sơn dầu m2 60.000

29 Quét chống thấm seno, wc m2 20.000

30 Đắp chỉ nước md 30.000

Mẫu nhà trọ điển hình:

Phòng trọ cấp 4

Phòng trọ 2 tầng

Phòng trọ 3 tầng

Phòng trọ gác 4 x 4 met, gác lửng

Phòng trọ 3×4 met, gác lửng

Các Mẫu phòng trọ đã thi công:

Lê Tất Thiếu

Tôi là Lê Tất Thiếu - là người đam mê thiết kế xây dựng, xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, sửa chữa nhà,... với 15 năm kinh nghiệm tư vấn, thiết kế, giám sát, thi công nhà phố.

Theo dõi Lê Tất Thiếu trên mạng xã hội

https://xaydungthuanphuoc.com

Bài viết liên quan

Yêu cầu báo giá

Mẫu Nhà Mái Nhật

Top 15+ mẫu nhà mái nhật 2 tầng đẹp

Mẫu nhà 1 tầng mái nhật cấp 4 diện tích 7x15m

Tổng hợp 18 mẫu nhà 2 tầng mái nhật

Mẫu nhà 2 tầng mái nhật 8mx12m mn32aThi

Mẫu nhà 2 tầng mái nhật 3 phòng ngủ – mn25 aThi

Mẫu Nhà Ở Cho Thuê Phòng Trọ

Nhà Ở Kết Hợp Cho Thuê Phòng Trọ 5 Tầng Quận Tân Phú – Cô Dung

Mẫu Nhà ở kết hợp Cho Thuê phòng trọ 5 tầng mái thái

Mẫu Nhà Trọ Cho Thuê 4 Tầng Có Thang Máy TP.HCM

MẪU NHÀ 6 TẦNG CHO THUÊ PHÒNG TRỌ CÓ THANG MÁY 2 MẶT TIỀN

MẪU NHÀ Ở KẾT HỢP CHO THUÊ VĂN PHÒNG

Mẫu Nhà

Top 15+ mẫu nhà mái nhật 2 tầng đẹp

Mẫu Nhà container bên trong đầy đủ có cả nhà vệ sinh kép kín, bếp, phòng ngủ

Tổng Hợp 10 Mẫu Nhà 1 Tầng Mái Ngói – Nhà Vườn

Mẫu nhà 1 tầng mái thái 4 phòng ngủ

Mẫu nhà 1 Tầng mái thái Diện tích 8x17m 3 phòng ngủ

Xây Nhà

Xây Nhà 4 Tầng 5mx20m – Thiết Kế Thi Công Phần Thô Trọn Gói – Nhà Anh Trạng T30

Những điều cân biết trước khi thiết kế và xây nhà

Những điều mà bạn cần phải biết trước khi thiết kế và xây nhà?

Thi Công Phòng Trọ 4mx4m – Hoàn Thiện Nhà 5 Tầng Cho Thuê Phòng Trọ Sinco

Xây nhà 4 tầng 5mx20m KDC T30 Mn aTrang