Báo Giá Xây Dựng Nhà Phố Phần Thô

Khi bắt đầu xây dựng cho bất kỳ công trình nào thì giá cả là vấn đề mà chủ đầu tư cần quan tâm hàng đầu. Vậy xây dựng nhà phố phần thô có giá bao nhiêu? Để giúp bạn có thêm kinh nghiệm, dưới đây chúng tôi xin chia sẻ báo giá xây dựng nhà phố phần thô tại Công ty Thuận Phước cho bạn tham khảo:

1. Giá xây dựng nhà phố phần thô tại Thuận Phước

Thường giá xây dựng nhà phố phần thô sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như: Độ khó của công trình, thiết kế kiến trúc, diện tích xây dựng, chi phí vật tư và nhân công. Theo đó, mức giá chung thi công phần thô nhà phố hiện nay có giá là 2.950.000 đồng (bao gồm vật tư phần thô và nhân công phần thô).

Để giúp bạn dễ dàng hình dung, Công ty Xây dựng Thuận Phước xin đưa ra mức giá vật tư cơ bản cho quý khách tham khảo:

+ Mức giá 2.950.000 đồng áp dụng cho các công trình xây dựng nhà phố tại TPHCM.

+ Áp dụng cho công trình theo hình thức khoán gọn theo m2.

+ Công trình nhà phố có diện tích ≥ 320 m2

+ Áp dụng nhà ở dân dụng có kích thước mỗi lầu thông thường từ 60m2 đến 80m2

+ Hình dáng khu đất đơn giản, phân bổ gồm 2 phòng ngủ, 2 toilet mỗi lầu.

+ Riêng đối với công trình có kích thước, hình dáng đặc biệt, 2 mặt tiền, hoặc có yêu cầu đặc biệt khác từ khách hàng sẽ có báo giá cụ thể.

+ Đối với nhà phố công trình biệt thự, nhà phố trên 6 tầng, nhà trọ, nhà ở kết hợp cho thuê, kinh doanh thì công ty cũng sẽ đưa ra báo giá trực tiếp.

+ Nếu công trình có tổng diện tích lớn hơn 320m2 thì nhà thầu cũng sẽ có báo giá riêng cho gia chủ.

+ Vật tư phần thô: Gạch xây, đá bê tông, móng, cát xây tô, sắt, xi.

Với tiêu chí xây nhà từ tâm Công ty xây dựng Thuận Phước luôn đưa ra những phương án hợp lý nhất, đảm bảo độ bền cho công trình, lại vừa tiết kiệm thời gian và chi phí nhất cho chủ đầu tư.

2. Giá xây dựng nhà phố phần thô tại Thuận Phước

Khi đã nhận công trình Thuận Phước sẽ bắt đầu các hạng mục như sau:

+ Tổ chức lán trại, mặt bằng thi công, vệ sinh chung, các thiết bị an toàn lao động.

+ Định vị tim móng, đào đất, vận chuyển, thi công móng, đà, hầm phân, bể nước, hệ thống cấp thoát nước và dẫn thải.

+ Lên cột, xây tường bao, hệ thống dẫn điện, hệ thống dẫn nước, tường chia phòng, cầu thang, đổ sàn, đà và lên tầng theo đúng quy trình.

+ Hoàn thiện mái, chống thấm, tô tường, cán nền.

+ Bố trí mặt bằng thi công, chuẩn bị trang thiết bị xây dựng và đảm bảo an toàn lao động.

+ Ngoài những hạng mục công việc trong quá trình xây dựng một công trình thì chúng tôi còn chú ý đến các công tác chuẩn bị khác như điều kiện thi công, ngoại cảnh, yếu tố pháp lý,…nhằm đảm bảo thuận tiện tối đa trong quá trình thi công cho đến khi hoàn thiện sản phẩm.

3. Sự quan trọng của xây dựng nhà phố phần thô

+ Trong bất kỳ công trình nào thì phần xây thô luôn đóng vai trò quan trọng nhất. Nếu xây thô càng tốt, cần chuẩn và chính xác thì những phần sau thi công sẽ càng thuận tiện, tiết kiệm nhiều chi phí, thời gian cũng như giảm thiểu ảnh hưởng tiêu cực đến công trình.

+ Nếu không tính toán kỹ lưỡng ngay phần xây thô thì ở những công đoạn tiếp theo có thể bạn sẽ phải đục phá, chỉnh sửa,…Ví dụ, nếu như phần bê tông bị thừa bạn cần phải đục bỏ rất mất thời gian và ảnh hưởng đến chất lượng kết cấu do chấn động cơ học.

+ Ngoài ra, nếu không chú ý đến lớp vữa như quá dày sẽ khiến lớp vữa dễ bong ra khỏi bề mặt. Bên cạnh, bạn cũng cần phải tính toán những vị trí thoát nước xuyên dầm sàn bê tông để đặt lỗ chờ nhằm hạn chế thấp nhất tình trạng đục phá.

Trên đây chúng tôi vừa chia sẻ báo giá xây dựng thô nhà phố tại Công ty xây dựng Thuận Phước cũng như những lưu ý về tầm quan trọng của xây thô cho bạn tham khảo. Vì vậy, mọi nhu cầu xây dựng hay xây thô nhà phố nói riêng quý khách hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ tốt nhất.

Lê Hằng

Lê Tất Thiếu

Tôi là Lê Tất Thiếu - là người đam mê thiết kế xây dựng, xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, sửa chữa nhà,... với 15 năm kinh nghiệm tư vấn, thiết kế, giám sát, thi công nhà phố.