Chi Phí Xây Dựng Nhà Trọ Cao Tầng – Xây Nhà Trọ 6 Tầng
Dự toán chi phí xây dựng nhà trọ cao tầng phải xác định được mẫu nhà trọ cao tầng mong muốn xây
Đối tượng cho thuê phòng trọ là ai? Để từ đó bạn mới triển khai xây dựng 1 cách tốt nhất.
Sau đây Thuận Phước sẽ liệt kê tính dự toán chi phí xây dựng nhà trọ cho bạn 1 cách chính xác nhất.
dự toán chi phí xây dựng nhà trọ hoàn chỉnh khoản như sau:
– xây dựng nhà trọ cao tầng – Chi phí thiết kế (vnđ/ m2)
– xây dựng nhà trọ cao tầng – Chi phí Xin phép xây dựng: Hồ sơ/ nhà ( m2)
– Chi phí Ép cọc ( tim* md)
– Chi phí Thi công phần thô (vnđ/m2)
– Chi phí Thi công Phần hoàn Thiện (vnđ/m2)
– Chi phí hoàn công (hồ sơ/ nhà)
– xây dựng nhà trọ cao tầng – Hoàn công
– 1 số chi phí khác như: Chi phí tháo dỡ mặt bằng, Chi phi san lấp, Nâng nền,….
Để có thể tính được các chi phí này chính xác thì bạn cần biết TÍNH M2 XÂY NHÀ chi tiết.
1. Tính theo M2 xây dựng nhà trọ cao tầng chuẩnNếu tầng hầm sâu từ 1.0m đến 1.3m so với mặt vỉa hè tính 150% diện tích.
Nếu tầng hầm sâu từ 1.3m đến 1.7m so với mặt vỉa hè tính 170% diện tích.
Nếu tầng hầm sâu từ 1.7m đến 2m so với mặt vỉa hè tính 200% diện tích.
Nếu tầng hầm sâu lớn hơn 2.0m so với mặt vỉa hè tính 250% diện tích.
Đối với các công trình có các kết cấu móng cọc, móng băng phần móng tính 30% diện tích tầng trệt.
Nếu phần diện tích có mái che thì tính 100% diện tích.
Nếu phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau tính 50%.
Đối với mái bê tông cốt thép tính 50% diện tích.
Đối với mái ngói tính 100% diện tích theo mái nghiên.
Đối với sân trước và sân sau tính 70% diện tích.
Các ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích lớn hơn 8m2 tính 50% diện tích.
Các ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích nhỏ hơn 8m2 tính 100% diện tích.
Đối với khu vực cầu thang thì tính 100% diện tích.
> Xem chi tiết tại đây
Đây là bảng ví dụ mà Thuận Phước tính cho chủ nhà ( Bao gồm cả mặt bằng và cách tính )
2. Chi phí thiết kế nhà trọ cao tầng có gác lửng
– Khi bạn đã có được bảng tính m2 xây dựng nhà rồi, Mình sẽ lấy số m2 đó nhân với giá tiền thiết kế. Hiện nay thiết kế nhà trọ có giá khoảng 120.000đ/m2 – 130.000đ/m2, tùy vào đơn vị chọn. Tuy nhiên Thuận Phước đang áp dụng chi phí thiết kế là 120.000đ/m2
– Khuyến mãi:
+ Nếu chọn dịch vụ XÂY NHÀ PHẦN THÔ quý khách hàng sẽ được giảm 30% dịch vụ thiết kế.
+ Nếu chọn dịch vụ XÂY NHÀ HOÀN THIỆN quý khách hàng sẽ được giảm 50% dịch vụ thiết kế.
– Ví dụ:
| Chi phí thiết kế | m2 | Giảm giá | Thành tiền |
| 120.000 | 456,6 | 50% | 27,396,000 |
Tham khảo thêm:
> mẫu thiết kế nhà trọ cho thuê có gác lửng
> Mẫu thiết kế nhà cho thuê 6 tầng có thang máy
> Mẫu thiết kế văn phòng cho thuê
3. Chi phí xinh giấy phép xây dựng nhà trọ cao tầng có gác lửng
Với kinh nghiệm nhiều năm thiết kế và lập bản vẽ xin phép xây dựng. Hiểu rõ và nắm vững các quy định về thiết kế kiến trúc trong khu đô thị hiện hữu trên địa bàn Tp. Hồ Chí Minh. Chúng tôi sẽ giúp bạn có một bản vẽ xin phép xây dựng theo đúng Quy hoạch của từng Quận, Huyện và tận dụng tối đa diện tích, số tầng xây dựng. Chúng tôi cũng sẽ tư vấn cho bạn hiểu rõ những phần được phép xây dựng hay sửa chữa mà không vi phạm quy chế xây dựng.
Chi phí tư vấn + vẽ bản vẽ xin phép xây dựng
| Vẽ Bản vẽ xin phép xây dựng | 120.000đ/ m2 |
Dịch vụ xin phép xây dựng trọn gói
Nếu bạn không có thời gian, bạn có thể liên hệ với chúng tôi để chọn dịch vụ xin phép xây dựng trọn gói.
| Dịch vụ xin phép xây dựng trọn gói | 5.000.000đ/ m2 |
Chi phí trên đã bao gồm tất cả các chi phí như : Bản vẽ xin phép xây dựng, bản vẽ hiện trạng (nếu có) , dịch vụ xin phép xây dựng, lệ phí xin phép xây dựng….
(Lưu ý: Bảng giá này chỉ mang tính chất tham khảo, chi phí cụ thể sẽ phụ thuộc vào quy hoạch và diện tích xin phép xây dựng chi tiết trên thực tế)
> Xem thêm: Dịch vụ xin phép xây dựng chỉ từ 5.000.000đ/ hồ sơ
4. Chi phí ép cọ – chi phí xây dựng nhà trọ cao tầng
Chi phí ép cọc mỗi 1 công trình 1 khác, phụ thuộc vào: Vị trí ép cọc, Nền đất, độ lún, độ sâu, độ chịu lực của công trình, Công trình càng lớn thì bố trí cọc càng nhiều.
Dưới đây là ví dụ bảng tính chi phí ép cọc mà Thuận Phước đang áp dụng:
| Mô tả | Đơn vị | Đơn giá | Thành tiền |
| Nhân công ép cọc | Ca máy | 16.000.000 | 16.000.000 |
| Cọc ( 250×250 mác 250 ) | Mét | 250/md | 250*mét tt |
> Xem thêm: Dịch vụ ép cọc bê tông trọn gói năm 2020
5. Chi phí xây dựng nhà trọ cao tầng – XÂY NHÀ TRỌ TRỌN GÓI
chi phí xây dựng nhà trọ cao tầng hiện nay trên thị trường có nhiều mức giá khác nhau, Mỗi 1 mức giá đều giống nhau về nhân công và chất lượng thi công. Điều khác nhau là các loại vật tư, chủng loại vật tư, hạng mục công trình ( Công trình nhà phố/ Biệt thự/ Xưởng/ Kho/….)
> Xem thêm: Dịch vụ xây nhà trọn gói năm 2020
| Đơn giá | m2 | Thành tiền |
| 4.700.000 | 200 | 940.000.000 |
| 5.000.000 | 200 | 1.000.000.000 |
| 5.300.000 | 200 | 1.060.000.000 |
| 5.500.000 | 200 | 1.100.000.000 |
| 6.000.000 | 200 | 1.200.000.000 |
Ví dụ nhà của bạn 200m2 tổng sàn, nhân đơn giá các gói xây dựng ta sẽ có dự toán cho ngôi nhà, đơn giá này chưa bao gồm xin phép xây dựng, ép cọc, san lấp, tháo dỡ, nâng nền, bắn tọa độ ranh đất. Hầu hét các gói xây dựng khác nhau ở vật liệu xây dựng, Thiết bị, tường, kết cấu
6. chi phí xây dựng nhà trọ cao tầng – HOÀN CÔNG NHÀ
Chi phí hoàn công từ 10.000.000đ đến vài chục triệu, có khi hàng trăm triệu. Tùy thuộc vào việc bạn xây có đúng giấy xin phép xây dựng không, mới có thể hoàn công được.
7. Liên hệ tư vấn: chi phí xây dựng nhà trọ cao tầng
CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG THUẬN PHƯỚC
+ Đ/C: 168/31 Bình Trị Đông, P.Bình Trị Đông, Q.Bình Tân, TP.HCM.
+ Hotline/Zalo: 0941.400.788 – 0933.400.988 – KTS.Thiếu
+ E-mail: marketingthuanphuoc@gmail.com
+ Website: www.xaydungthuanphuoc.com
+ Fanpage: https://www.facebook.com/xaydungthuanphuoc.
Tôi là Lê Tất Thiếu - là người đam mê thiết kế xây dựng, xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, sửa chữa nhà,... với 15 năm kinh nghiệm tư vấn, thiết kế, giám sát, thi công nhà phố.
Theo dõi Lê Tất Thiếu trên mạng xã hội
Bài viết liên quan
Xây nhà trọn gói là dịch vụ được nhiều người lựa chọn trong thời điểm này. Không chỉ mang lại giá trị về mặt kết quả mà chi phí cũng được tối ưu
Công ty Thuận Phước có làm ở khu vực đồng nai ko ạ Thống nhất đồng Nai nhà cách quốc lộ 20 ,120m đường nhựa xe Ben đi vô được E muốn tư vẫn xây nhà ạ A tính cho e rồi báo giá cho e nha …………….. Diện tích. Đất nhà e là […]
Chi Phí Xây Nhà 2 Tầng Mái Thái 8mx18m I. Mẫu Nhà 2 Tầng Mái Thái 8m x 18m 1. Video quá trình làm Nhà 2 Tầng Mái Thái 8mx18m 2. Bản vẽ mẫu nhà 2 tầng mái thái 8m x 18m …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 2 Hình ảnh thực tế thi công ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….. 4 […]
Nha van phong ket hop kho San xe nhan vien Phong lam viec / ban thuoc tay Tiep 2 phong, chua hàng, duoc pham Cau thang va wc cuoi Tang lung: 2 phong , hop nvien sau chua hang Gac sat tam cemboad Ko nha ve sinh Tang mái: lop ton Xin phep, […]
Nha van phong ket hop kho San xe nhan vien Phong lam viec / ban thuoc tay Tiep 2 phong, chua hàng, duoc pham Cau thang va wc cuoi Tang lung: 2 phong , hop nvien sau chua hang Gac sat tam cemboad Ko nha ve sinh Tang mái: lop ton Xin phep, xay […]
Báo giá xây nhà 2 tầng 5mx16m mái bằng bê tông cốt thép, chi phí xây dựng trọn gói
Kịch Bản Chăm sóc khách hàng 1 sản phẩm dịch vụ cụ thể… Xây Dựng Quy Trình Giao Khoán Đứt Công Việc Công Khai Định Mức Cụ Thể Nhằm Quản Lý Công Việc Và Chi Phí Thanh Toán Rõ Ràng Chi Tiết Nội Dung Công Việc
Báo Giá Xây Nhà – Mẫu 2 Tầng Mái Bằng 5mx12m – Anh Cường BD
Tài chính của bạn sẽ chi phối mọi yếu tố của ngôi nhà, bên cạnh đó, việc xây nhà thường phát sinh nhiều khoản ngoài dự tính. Vì thế, lời khuyên là bạn hãy dành ra một khoản tiền nhỏ từ 10% đến 30% kinh phí để đảm bảo nguồn tiền luôn có sẵn.
