Mẫu nhà phố 3 tầng 4x15m đẹp sang tiện nghi

1. Mẫu nhà phố 3 tầng 4x15m đẹp sang tiện nghi

Thông thường thì với dạng nhà phố này sẽ có các đơn vị Kiến Trúc sau:
3 hoặc 4 Phòng ngủ
• Tầng Trệt:  Sân trước, Khu để xe, Phòng khách, Cầu thang, 1 Nhà bếp, Phòng ăn, vệ sinh, sân sau.
• Tầng 1: Phòng ngủ 1, Ban công tầng 1, Phòng sinh hoạt chung
• Tầng 2: Phòng ngủ 2, Ban công tầng 2, Phòng ngủ 3
• Tầng thượng: Mái tum, Phòng thờ, phòng ngủ phụ, kho, giặt phơi, sân thượng
• Mái: Mái đổ bê tông.  

việc thi công nhà 4×15, 5×15 phù hợp hầu hết với đại đa số những gia đình sống tại sài gòn, không gian vừa phải, ấm cúng. 

Phân tích tổng quan về các đơn vị kiến trúc thành phần của ngôi nhà như sau:

Diện tích xây dựng là 4m x 15m, cộng thêm phần sân trước khoảng 3m và phần sân sau khoảng 2m. Như vậy tổng diện tích đất cần có là 4m x 20m.

PHƯƠNG ÁN MẶT TIỀN PHÍA TRƯỚC NHÀ 4X15:

Phần mặt tiền phía trước ngôi nhà, tôi xin đưa ra khoảng 4 phương án mặt tiền để mọi người tham khảo. Việc thiết kế mặt tiền có thể thay đổi tùy thuộc vào yêu cầu và thị hiếu của từng người.

TẦNG TRỆT NHÀ 4X15:

Tầng trệt bao gồm khu vực Sân Trước -> Kiot -> Phòng Khách -> Cầu Thang -> Bếp -> Vệ Sinh

PHÒNG KHÁCH NHÀ 4X15:

Theo tôi khu vực phòng khách là rất quan trọng đối với một ngôi nhà, vừa đóng vai trò là nơi tiếp khách, tiếp đón người thân, bạn bè, anh em họ hàng, vừa là nơi sinh hoạt chung của các thành viên trong gia đình.

Vị trí đầu tiên khi vào ngôi nhà là khu vực để xe honda liền kề khu vực phòng khách, thực tế khu vực này chỉ dùng để cất giữ xe vào buổi đêm, buổi ngày khi có thành viên ở nhà thì có thể để xe ở khu vực sân trước. Khu vực này phải bố trí hợp lý để đảm bảo Phòng Khách vẫn có được không gian rộng và đẹp.

Tổng diện tích của khu vực phòng khách khoảng 4m x 6m, được bố trí bàn ghế, salon, tủ kệ tivi, thiết bị nghe nhạc, kệ trang trí và các đồ trang trí cho phòng khách mà gia chủ ưa thích. Việc trang trí phòng khách cũng thể hiện được phần nào sở thích, quan điểm của chủ nhà.

Có người thích Phòng khách phải thật lộng lẫy, thật đẹp và ấm cúng. Có gia chủ lại thích sự đơn giản, gọn ghẽ, không cần phô trương, đủ dùng làm nơi tiếp khách hoặc xem tivi, uống nước là đủ….

KHU VỰC CẦU THANG NHÀ 4X15

– Liền kề với phòng khách sẽ là khu vực cầu thang, thường thì khu vực cầu thang sẽ được ngăn cách với phòng khách bởi một hệ Lam chắn hoặc tủ, kệ, hoặc cũng có thể là tường hoặc kiếng, điều này phụ thuộc vào yêu cầu chi tiết của khách hàng. 

– Trong thiết kế này khu vực cầu thang có chiều dài theo chiều dài của ngôi nhà là từ 2,5m đến 3m, cầu thang cũng là vị trí kết hợp với lỗ thông tầng lấy sáng dự thiên cho khu vực giữa ngôi nhà.

– Đối diện với lối đi lên cầu thang sẽ là khu vực trang trí tiểu cảnh nhỏ, có thể là hồ cá, hoặc mảng xanh nhỏ…trên tường có thể treo tranh và cho hắt đèn tạo điểm nhấn, đồng thời kết nối được không gian với khu vực bếp phía sau.

KHU VỰC BẾP, BÀN ĂN, VỆ SINH & SÂN SAU NHÀ 4X15

Đây là khu vực phía sau cùng của tầng trệt, Toilet ở tầng trệt sẽ được bố trí ở chân cầu thang phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt ở tầng trệt. Thông thường vệ sinh ở tầng trệt chỉ bố trí Lavabo, gương soi, bồn cầu, không phục vụ cho việc tắm.

Khu bếp thường được thiết kế theo hình chữ L, bếp nấu, bồn rửa, khu vực để tủ lạnh, Tủ bếp dưới, tử bếp trên. Không gian bếp và bàn ăn của gia đình nằm trong đơn vị diện tích khoảng 4m x 6m.

Khu bếp sẽ có cửa đi ra phía sân sau và cửa sổ thông với sân sau. Sân sau có thể làm tiểu cảnh, hồ cá, tường thác nước, treo chậu hoa cảnh, nhằm tạo cho không khí trong lành gần gủi với thiên nhiên. Khu sân sau củng là bị trí đón ánh sáng tự nhiên cho không gian bếp và bàn ăn của gia đình.

TẦNG 1 NHÀ 4X15:

Tầng trệt bao gồm khu vực Sảnh cầu thang -> Phòng ngủ 1 + Toilet + Bancon Tầng 1 -> Phòng Làm việc hoặc phòng sinh hoạt chung + Toilet.

Đi theo lối cầu thang từ tầng trệt lên sẽ là khu vực sảnh cầu thang Lầu một, tại vị trí này có thể treo tranh ảnh,  đặt chậu cây xanh, hoặc một số vật dụng trang trí trong nhà. 

Trong mẫu thiết kế này Cầu thang chính là trụ giữa ngôi nhà, chia ngôi nhà ra hai nửa bằng nhau và từ đó thiết kế, bố trí phân khu chức năng theo nhu cầu sử dụng

Phía trước cầu thang hướng ra mặt tiền ngôi nhà sẽ là phòng ngủ chính của gia chủ, thông thường phòng ngủ này dành cho cha mẹ. Trong phòng được bố trí nhà vệ sinh riêng thuận tiện cho việc sinh hoạt riêng tư. Phòng ngủ chính được kết nối với Bancon lầu 1 thông qua cửa đi và cửa sổ việc này sẽ giúp căn phòng luôn lấy được ánh sáng tự nhiên và khí trời. 

Diện tích phòng ngủ chính khoảng 4m x 6m, đủ không gian để bố trí giường ngủ lớn, Tab đầu giường, đèn ngủ, tủ quần áo, bàn trang điểm , ghế đôn phụ hoặc một chiếc bàn nhỏ và hai chiếc ghế được thiết kế đẹp mất và ấn tượng.            

Sau cầu thang về phía sau của ngôi nhà là Một phòng chức năng, phòng này có thể sử dụng làm phòng làm việc hoặc phòng đọc sách hoặc phòng sinh hoạt chung. Điều này phụ thuộc vào yêu cầu cụ thể của từng gia chủ. Phòng này có cửa sổ thông ra phía sân sau ngôi nhà để lấy sáng và không khí. Trong phòng cũng được trang bị một toilet riêng tiện lợi cho việc sử dụng.

TẦNG 2 NHÀ 4X15:

Tầng trệt bao gồm khu vực Sảnh cầu thang -> Phòng ngủ 2 + Toilet -> Phòng ngủ 2 + Toilet -> Bancon Tầng 2.

Tầng 2 được Thuận Phước thiết kế tương tự như tầng 1, gồm hai phòng ngủ dành cho 2 người con trong gia đình, mỗi phòng đều được trang bị một Toilet riêng biệt, việc trang trí nội thất trong từng phòng sẽ phụ thuộc vào sở thích của từng gia đình. Các yếu tố như màu sắc, sắp xếp đồ đạc nội thất, sẽ được tư vấn cụ thể đối với từng trường hợp riêng biệt.

TẦNG THƯỢNG NHÀ 4X15:

Đây là tầng cuối cùng của ngôi nhà, gồm “Tum”( Tum là cách gọi thông thường và bắt đầu từ khi nào người at bắt đầu gọi phần mái che của khu vực cầu thang là “Tum” thì đó là chuyện của lịch sử phát triển kiến trúc theo quan niệm dân gian. Chúng ta hiểu và thống nhất khái niệm là được, việc đúng hoặc sai không phải là quá quan trọng.) 

Trên tầng thượng kết hợp với Tum che cầu thang sẽ được bố trí thêm một phòng thờ ở phía trước, tiếp theo là khu vực sân thượng, phía sau sẽ được làm thêm một phòng ngủ, toilet, kho, khu giặt phơi

Dưới đây là bài tư vấn, giới thiệu và trình bày chi tiết về thiết kế nhà, đặc điểm, công năng của ngôi nhà phố có diện tích xây dựng là 4m x 15m. Hy vọng sẽ giúp ích và cung cấp thêm kiến thức cho những ai đang có nhu cầu xây dựng nhà ở.

Tôi là KTS.LÊ TẤT THIẾU

► Trong phạm vi bài viết này tôi sẽ trình bày về mẫu nhà 4m x 15m bao gồm TƯ VẤN THIẾT KẾ – THI CÔNG VÀ CHI PHÍ:  1 TRỆT – 2 TẦNG LẦU – 1 TẦNG THƯỢNG 

Xem thêm các mẫu khác tại đây:
►Mẫu nhà 4m x 15m: 1 Trệt – 1 Lửng – 2 Lầu – 1 Tầng thượng.

►Mẫu nhà 4m x 15m: 1 Trệt – 1 Lầu – 1 Tầng thượng.

►Mẫu nhà 4m x 15m: 1 Trệt – 1 Lửng – 1 Lầu – 1 Tầng thượng.

Quan điểm về kiến trúc: Ngôi nhà là tổ ấm của mỗi gia đình, là nơi bảo vệ các thành viên trong gia đình, che mưa che nắng, nơi các thành viên trong gia đình gắn bó và vui sống hạnh phúc. Ngôi nhà phải đảm bảo sức khỏe cho các thành viên, nâng cao chất lượng cuộc sống con người bằng cách đưa những yếu tố thiên nhiên vào không gian sống của ngôi nhà. 

THIẾT KẾ công năng của từng phòng phụ thuộc rất nhiều vào quan niệm, yêu cầu, cá tính của gia chủ. Nhiệm vụ của một kiến trúc sư là phải chuẩn hóa lại nhu cầu đó sao cho phù hợp và khoa học kiến trúc, nhằm mục đích mang lại lợi ích cao nhất cho người sử dụng ngôi nhà của họ.

“Tôi chưa gặp công trình nào khó làm và không thể làm, mà cái khó, cái không thể làm là do mỗi người chúng ta tự tạo ra”

DỰ TOÁN CHI PHÍ:

♦ Phần Thô:             ~ 700 triệu
♦ Phần Hoàn Thiện: ~ 480 triệu

Phần chi phí và dự toán chi tiết sẽ được bàn luận cụ thể cho từng công trình, mục tiêu thiết kế sẽ nhắm tới hướng giảm thiểu tối đa những chi tiết thừa không cần thiết, tối ưu hóa công năng sử dụng nhưng vẫn đảm bảo công trình bền vững và thẩm mỹ về kiến trúc.

KẾT LUẬN:

Mẫu thiết kế nhà này phù hợp cho gia đình trẻ hai thế hệ, ngôi nhà được ưu tiên về mặt công năng sử dụng cho mỗi phòng, các phòng ngủ, phòng làm việc được tận dụng tối đa diện tích, lỗ thông tầng được bố trí thông minh, đảm bảo ánh sáng tự nhiện cho tất cả các phòng. Có đầy đủ các đơn vị phòng ốc phục vụ cho việc sinh hoạt cần thiết của gia đình.

Chi tiết và tư vấn phương án kiến trúc xây dựng vui lòng liên hệ: KTS.LÊ TẤT THIẾU – 0933 400 988

Xem thêm các mẫu khác tại đây:
►Mẫu nhà 4m x 15m: 1 Trệt – 1 Lửng – 2 Lầu – 1 Tầng thượng.

►Mẫu nhà 4m x 15m: 1 Trệt – 1 Lầu – 1 Tầng thượng.

►Mẫu nhà 4m x 15m: 1 Trệt – 1 Lửng – 1 Lầu – 1 Tầng thượng.