CHI PHÍ XÂY NHÀ TRỌN GÓI 3 TẦNG 80M2 CÓ 4 PHÒNG NGỦ TẠI BÌNH TÂN HCM

1. THIẾT KẾ MẪU NHÀ 4 PHÒNG NGỦ 80M2 

http://CHI PHÍ XÂY NHÀ TRỌN GÓI 3 TẦNG 80M2 CÓ 4 PHÒNG NGỦ TẠI BÌNH TÂN HCM

VIDEO PHỐI CẢNH 3D NHÀ 4 PHÒNG NGỦ 80M2: 

2. BẢN VẼ CÔNG NĂNG NHÀ 3 TẦNG 4 PHÒNG NGỦ 80M2

Sơ bộ công năng tầng trệt gồm có 1 gara xe, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 hồ cá và wc chung. Từ cổng nhà đi vào là 1 gara rộng có diện tích 16m2, bên cạnh là phòng khách và cầu thang bộ. Cầu thang được thiết kế theo hình chữ U có 21 bậc theo phong thủy ( rơi vào chữ Sinh trong sinh – lão – Bệnh- Tử). Tiếp theo là phòng bếp được nằm dấu sau cầu thang có thiết kế đầy đủ các tiện nghi cho gia chủ như: tủ lạnh, bếp nấu, thông gió, bồn rửa, bàn ăn…

Tầng trệt nhà phố hiện đại mặt tiền 8m 3 tầng

Tầng 1 bao gồm 3 phòng ngủ, 1 giếng trời và 1 tolet chung. Bên ngoài là 1 ban công có thể đứng thư giãn đọc sách. Đồng thời giúp đảm bảo ánh sáng và sự thông thoáng tự nhiên cho căn phòng. Mỗi phòng đều có đầy đủ tiện nghi như: tivi, bàn trang điểm, tủ áo quần,…. Bên ngoài có 1 giếng trời. từ đây nhìn xuống ta có thể thấy được hồ cá của lầu 1.

Tầng 1 nhà phố hiện đại mặt tiền 8m 3 tầng

Tiếp đến là lầu 2 bao gồm 1 phòng ngủ, 1 phòng thờ  và phía trước là 1 sân thượng. Sân thượng là nơi để đọc sách thư giãn và gia đình cũng có thể là BBQ mỗi cuối tuần. Tại đây cũng sẽ trang trí bởi những chậu cây tạo không gian xanh, mát mẻ cho gia chủ.

Tầng 2 nhà phố hiện đại mặt tiền 8m 3 tầng

Cuối cùng là phòng mái. Phòng mái được bố trí gồm kính lấy sáng cho giếng trời và lỗ thông gió. Ngoài ra còn bố trí thêm bồn nước, máy năng lượng mặt trời.

Tầng mái nhà phố hiện đại mặt tiền 8m 3 tầng

3. CHI PHÍ XÂY NHÀ 4 PHÒNG NGỦ 80M2

a. Cách tính m2 xây dựng

– Móng cọc chiếm 30% diện tích sàn: 80×30% =24m2

– Tầng trệt: Chiếm 100% diện tích sàn: 80×100%= 80m2

– Tầng 1: Chiếm 100% diện tích sàn: 80×100%= 80m2

– Tầng 2: Chiếm 100% diện tích sàn: 80×100%= 80m2

– Tầng 3: Phòng ngủ + phòng thờ 100% diện tích + Sân thượng đổ BTCT chiếm 50% diện tích sàn: 4x8x100% + 6x8x50%= 56m2

=> Tổng diện tích xây dựng là: 320 m2

b. Đơn giá xây nhà trọn gói năm 2020

+ Hiện nay giá thị trường cho việc xây nhà trọn gói giao động từ 5.000.000 đến 6.500.000 cho 1m2 sàn. Vậy việc bạn cần làm là lấy số m2 nhân với đơn giá xây nhà là ra được dự toán sơ bộ để có thể xay 1 căn nhà bạn mong muốn.

+ Vậy ngôi nhà này hiện nay chi phí để xây dựng là 5.000.000 x 320m2 = 1.600.000.000 ( 1 tỷ sáu trăm triệu) là bạn đã sở hữu ngay ngôi nhà 1 trệt 2 lầu sân BTCT phong cách hiện đại.

4. THI CÔNG NHÀ 4 PHÒNG NGỦ 80M2 TẠI BÌNH CHÁNH

Sau khi xin phép xây dựng, thiết kế kiến trúc cho ngôi nhà xong thì thuận Phước đảm nhiệm Thi công cho gia đình anh luôn. Các hạng mục công việc bao gồm: 

a. Thi công phần thô (nhà thầu cung cấp vật liệu và nhân công):

– Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu mặt bằng thi công cho phép).
– Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột.
– Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga.
– Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột… theo bản vẽ thiết kế.
– Xây tường gạch 100mm – 200mm 8x8x18cm, theo bản thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn.
– Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh.
– Thi công Chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng  vv…
– Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.
– Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.
– Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.