CHÌA KHÓA TRAO TAY – THI CÔNG NHÀ TRỌN GÓI UY TÍN TẠI HCM

1. CHÌA KHÓA TRAO TAY LÀ GÌ?

Chìa khóa trao tay là Nhận trọn gói cả vật tư (thô + hoàn thiện) và nhân công xây dựng nhà trọn gói, chủ nhà không mất nhiều thời gian để thuê thiết kế, thi công, giám sát, mua nguyên vật liệu. Hình thức này rất phù hợp cho gia chủ bận rộn và không có kinh nhiệm trong ngành xây dựng.Trong gói dịch vụ này nhà thầu sẽ đảm nhiệm tất cả các công việc từ lúc khởi công xây dựng cho đến lúc bàn giao công trình, và chịu hoàn toàn mọi hao phí thi công, luôn thực hiện đúng thiết kế, vật tư xây dựng và báo cáo thường xuyên về tình hình thi công.  

Cha ông đã nói : “Xây nhà là việc cả đời”, xây ngôi nhà của mình nó gần như là việc quan trọng nhất trong cuộc đời mỗi người. Nhà là nơi gia đình quây quần bên nhau, là nơi ta quay về vào cuối mỗi ngày sau công việc mệt nhọc, nơi ta sinh hoạt, nghỉ ngơi, thư giãn,… Ngôi nhà, nó quyết định người ở trong đó có cảm thấy thoải mái, hạnh phúc hay không, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống của các thành viên trong gia đình. Xây được một ngôi nhà ưng ý thực sự khó với những người chưa có kinh nghiệm.

Chuẩn bị xây nhà chắc hẳn các bạn phải lo lắng nhiều lắm, bởi khi xây nhà Quý vị phải chuẩn bị rất nhiều vấn đề, nào là chi phí xây nhà, xây như thế nào, lựa chọn xây phần thô hay khoán xây nhà trọn gói, thiết kế kiến trúc căn nhà ra làm sao? hình dáng sau khi hoàn thiện của căn nhà ra làm sao, giấy phép, thủ tục pháp lý phải chuẩn bị như thế nào… Và cuối cùng là chọn nhà thầu xây nhà uy tín.

Giai đoạn chọn nhà thầu xây dựng nhà không ít người trong số gia chủ rất lo lắng, làm thế nào để chọn một nhà thầu xây nhà tốt, uy tín với giá xây nhà hợp lý? Chọn được một nhà thầu thi công xây dựng nhà như vậy thì có thể tin tưởng gửi gắm căn nhà của mình cho nhà thầu đó rồi, nhưng cũng không hẳn nhà thầu nào cũng làm Gia chủ hài lòng. Chắc hẳn Quý vị cũng nghe không ít những điều bàn tán về nhà thầu xây dựng nhà cửa, không ít những trường hợp nhà thầu bớt xén vật tư, thi công không đúng theo bản vẽ, không theo thỏa thuận, thi công chậm tiến độ, phát sinh thêm chi phí, không đảm bảo an toàn lao động, công nhân đánh lộn nhau gây mất an ninh khu phố…

>>> Nếu bạn có như cầu cải tạo nhà cũ thành 1 ngôi nhà khang trang như vậy, bạn có thể tham khảo sửa nhà trọn gói của chúng tôi hoặc báo giá sửa nhà giá rẻ tại đây

Thi công gói chìa khóa trao tay cho mẫu nhà cho thuê 6 tầng

2. HẠNG MỤC THI CÔNG GÓI CHÌA KHÓA TRAO TAY

a. Phần xây dựng cơ bản (nhà thầu cung cấp vật liệu và nhân công):

– Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu mặt bằng thi công cho phép).
– Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột.
– Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga.
– Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột… theo bản vẽ thiết kế.
– Xây tường gạch 100mm – 200mm 8x8x18cm, theo bản thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn.
– Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh.
– Thi công Chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng  vv…
– Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.
– Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.
– Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.

->Xem thêm: Báo giá xây nhà phần thô

Thi công phần thô

b. Phần hoàn thiện (nhà thầu cung cấp vật liệu & nhân công):

– Cung cấp và ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, phòng bếp, tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.
– Cung cấp và ốp gạch, đá trang trí .
– Cung cấp và lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn.
– Cung cấp và lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước…
– Cung cấp và dựng bao cửa gỗ, tủ bếp trên dưới, cửa sắt, bông bảo vệ, cửa nhôm.
– Cung cấp và đóng trần thạch cao phẳng, trần thả, trần trang trí, vách tường thạch cao.
– Cung cấp và trét mát tít và sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.
– Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng.

=>Xem thêm: Báo giá xây nhà hoàn thiện

Thi công phần Hoàn Thiện

c. Các công việc và hạng mục sẽ không bao gồm trong thi công nhà trọn gói.

– Tháo dỡ nhà cũ, ép cọc

– Lắp đặt các loại đèn chùm trang trí, mạng LAN cho văn phòng. Hệ thống điện 3 pha, hệ thống chống sét, thi công tiều cảnh.

Hạng mục thi công chìa khóa trao tay

3. BÁO GIÁ THI CÔNG GÓI CHÌA KHÓA TRAO TAY

Phương thức “Chìa khoá trao tay” – Nhận trọn gói cả vật tư (thô + hoàn thiện) và nhân công xây dựng
Đơn giá “chìa khóa trao tay“: 4.500.000 đ – 6.000.000 đ/m² xây dựng tùy theo công trình, đã bao gồm nhân công và vật tư hoàn thiện, chưa bao gồm vật dụng nội thất rời và trang thiết bị rời.
Phạm vi áp dụng đơn giá: các công trình nhà ở, văn phòng, nhà nghỉ, khách sạn, cửa hàng, …
Chi tiết vật tư nằm trong đơn giá xây nhà trọn gói:
Cam kết sử dụng vật tư chính hãng và đúng thỏa thuận trong hợp đồng. Tuyệt đối không đưa vật tư giả, vật tư kém chất lượng vào thi công công trình. Bao kiểm tra, kiểm định, chấp nhận chịu phạt mỗi lỗi nếu chủ đầu tư phát hiện sai phạm.

Các vật tư khác tuỳ yêu cầu của chủ đầu tư, giá trị và vật tư, hạng mục chi tiết sẽ được thể hiện đầy đủ trong Bảng dự toán thi công chi tiết, là căn cứ để tiến hành hợp đồng thi công. Sau khi thi công xong, hai bên sẽ tiến hành nghiệm thu thực tế, sẽ thanh quyết toán thi công theo khối lượng và giá trị nghiệm thu thực tế tại công trình. 

Vật liệu sử dụng trong xây dựng phần thô

Ghi chú:
– Thuận Phước sẽ cử cán bộ đến địa điểm thi công khảo sát, đo đạc, tiếp thu ý tưởng, đọc, bàn thiết kế, tư vấn, … tiếp nhận thông tin và yêu cầu của chủ đầu tư để làm cơ sở lập dự toán báo giá. Công việc này là miễn phí đối với mọi khách hàng;
– Đơn giá xây nhà trên đã bao gồm toàn bộ chi phí thi công hoàn thiện cơ bản công trình. Không bao gồm các hạng mục như: tháo dỡ và giải phóng mặt bằng, thiết kế phí, đồ nội thất gia dụng ngoài liệt kê ở trên …;
– Đơn giá trên chỉ mang tính chất tham khảo! Thuận Phước sẽ lập Dự toán thi công chi tiết và thuyết minh cụ thể hơn nữa sau khi khách hàng đã có hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công;
– Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT 10%, nhưng CDT sẽ được bao đầy đủ Thuế VAT nhân công theo giấy phép xây dựng, cung cấp hóa đơn VAT vật tư theo qui định đủ pháp lý hoàn công đối với công trình tư nhân (CDT không phải đóng thêm tiền thuế VAT).

4. THI CÔNG CHÌA KHÓA TRAO TAY CÙNG THUẬN PHƯỚC

Thiết kế Xây dựng Thuận Phước chính là một đơn vị thiết kế, thi công xây dựng nhà ở chuyên nghiệp Những năm qua công ty đã xây dựng rất nhiều dự án nhà ở và các dự án xây dựng khác nhau, có thể tự tin nói rằng Thiết kế Xây dựng thuận phước chính là Nhà Thiết kế – Thi công giàu kinh nghiệm. Công ty đã gặt hái, tạo dựng được uy tín với rất nhiều chủ đầu tư.

Cá nhân giám đốc công ty – KTS Lê Tất Thiếu có hơn 10 năm kinh nghiệm trong việc xây dựng nhà ở trên địa bàn TP Hồ Chí Minh và các tỉnh phụ cận. Anh có rất nhiều kinh nghiệm trong việc xây dựng thực tế, am hiểu thị trường, dễ dàng thấu hiểu các nhu cầu và mô hình nhà ở để áp dụng cho từng gia đình cụ thể. Từ đó, đảm bảo có những thiết kế sáng giá và chất lương thi công công trình hoàn hảo.

Nếu bạn có bất cứ thông tin nào cần cập nhật để biết thêm thông tin kinh nghiệm xây nhà, phân chia các không gian hợp lí, bố trí nội thất chuẩn, vui lòng liên hệ:

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG THUẬN PHƯỚC

Đ/C: 168/31 Bình Trị Đông, P.Bình Trị Đông, Q.Bình Tân, TP.HCM.

Hotline/Zalo: 0933.400.988 – 0919.422.685 – KTS.Thiếu

E-mail: xaydungthuanphuoc@gmail.com

Website: www.xaydungthuanphuoc.com

Fanpage: https://www.facebook.com/xaydungthuanphuoc.