Hotline:0933.400.988
xaydungthuanphuoc

Dịch Vụ Thi Công Phần Thô Uy Tín Tại HCM

1. VẬT LIỆU XÂY DỰNG PHẦN THÔ 
– Thi công xây dựng phần thô bạn có thể hiểu ở đây nhà thầu xây dựng chỉ đảm nhiệm xây dựng cho phần sườn của ngôi nhà hay còn gọi là phần thô của ngôi nhà, còn phần hoàn thiện ngôi nhà và phần nội thất thì không chịu trách nhiệm.

– 1 công trình chất lượng bắt nguồn từ nhân công và nguyên vật liệu đầu vào chất lượng. Hiện tại công ty Thiết Kế xây dựng Thuận Phước có 3 gói xây dựng phần thô: Gói Phổ thông / Gói khá / Gói cao cấp. Sự khác biệt giữa các gói này là các loại nguyên vật liệu đầu vào khác nhau về thương hiệu, Tuy nhiên về nhân sự và chất lượng công trình vẫn luôn đảm bảo.

– Dưới đây là bảng vật tư mà chúng tôi báo giá cho khách hàng áp dụng gói Phổ Thông, Công trình ở trong hẻm nhỏ nên buộc phải sử dụng trộn bê tông tại công trình.

2. BÁO GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ TẠI HCM

Khâu báo giá xây dựng nhà phần thô cũng rất quan trọng, bởi vì từ đơn giá và quy định định vật tư trong báo giá thi công phần thô sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng của căn nhà bạn. hay có thể hiểu đơn giản hơn, khi nhà thầu nhận bằng đơn giá dưới mức quy định của xây dụng, thì không thể mua vật tư đủ tiêu chuẩn làm cho bạn được. vì thế các bạn hãy chọn một đơn giá hợp lý và chủng loại vật tư được quy định rõ ràng để căn nhà bạn được bền vững.

Hãy liên hệ với chúng tôi, chúng tôi cam kết về giá cả hợp lý, tiến độ thi công theo hợp đồng đã ký và chất lượng công trình đạt tiêu chuẩn kỹ thuật. tư vấn xây nhà liên hệ:

ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHA PHỐ PHẦN THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN: 3.000.000 VNĐ/m2 – 3.500.000VNĐ/m2.

Đơn giá xây nhà phần thô sẽ giao động tùy thuộc các yếu tố sau:

– Diện tích xây dựng: đây là diện tích có hao phí chi phí xây dựng, diện tính này bao gồm những diện tích được thể hiện trong giấy phép xây dựng và những phần diện tích không được thể hiện trong giấy phép xây dựng, nhưng tại đó có hao phí chi phí xây dựng.

Vị trí xây dựng: Tùy thuộc vào vị trí xây dựng nhà, ở nội đô, ngoại thành hoặc ở tỉnh, ở mặt tiền hay hẻm thì đơn giá xây dựng sẽ có sự chênh lệch.

Không gian xây dựng: Không gian xây dựng cũng ảnh hưởng một phần đơn giá, tùy thuộc không gian rộng hay hẹp.

Vật liệu mà khách hàng sử dụng: Mặc dù công ty đã có quy định về vật liệu sẽ sử dụng trong xây nhà phần thô nhưng khi khách hàng muốn chỉ định sử dụng vật liệu khác thì đơn giá cũng sẽ có sự giao động.

Kết cấu: Sắt loại lớn hơn, tăng hệ số an toàn hoặc tường đôi

Các yếu tố ảnh hưởng tới đơn giá

3. HẠNG MỤC THI CÔNG TRONG XÂY NHÀ PHẦN THÔ

I . Phần xây dựng cơ bản (nhà thầu cung cấp vật tư và nhân công):

1. Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân ( nếu mặt bằng thi công cho phép)

2.Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột

3. Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga, bể nước…

4. Vệ sinh , thi công phần trên theo bản vẽ thiết kế.

5. Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột…theo bản vẽ thiết kế.

6. Xây tường gạch 100mm ,8x8x18, theo bản thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn,

7. Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh

8. Thi công Chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng..vv….

9. Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.

10. Đóng trần thạch cao trần nhà ( không tô trần nếu đã đóng trần thạch cao)

11. Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối

12. Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.

13. Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng.

II . Phần hoàn thiện (Chủ nhà cung cấp vật tư & phần nhân công nhà thầu thi công):

1. Ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, phòng bếp, tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.

2. Ốp gạch, đá trang trí.

3. Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn.

4. Lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước…

5. Dựng bao cửa gỗ, cửa sắt.

6. Trét mát tít và sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.

4. QUY TRÌNH THI CÔNG XÂY DỰNG PHẦN THÔ

Bước 1: Nhận thông tin từ khách hàng từ các nguồn khác nhau: web, zalo, hotline, fanpage,….

Bước 2: Khảo sát + tư vấn. Công ty sẽ cử cán bộ kỹ thuật (CBKT) đến công trình nơi cần thi công để khảo sát, phân tích, tư vấn phương án thi công. Báo giá sẽ cố gắng được gửi trong ngày hoặc chậm nhất vào hôm sau qua zalo/ email/ gửi trực tiếp cho khách hàng.

Bước 3: Ký hợp đồng. Sau báo giá là việc trao đổi thỏa thuận giữa đôi bên để đi đến thống nhất về giá, nguyên vật liệu, biện pháp thi công, tiến độ thi công, hợp đồng thi công,…

Bước 4: Tiến hành triển khai thi công. Công ty tổ chức công nhân và CBKT nhận mặt bằng từ CĐT để thi công xây dựng phần thô theo hợp đồng. 

Bước 5: Bàn giao nhà đúng theo hợp đồng, vệ sinh nhà sạch sẽ trước khi bàn giao ( Hoàn công nếu có thỏa thuận )

Bước 6: Bảo hành, bảo trì. Tùy vào từng hạng mục thi công mà chúng tôi sẽ có thời gian bảo hành định kỳ cho khách hàng là 6 tháng -1 năm. Đội ngũ chăm sóc khách hàng cũng thường xuyên liên lạc để hỗ trợ khách hàng khi cần thiết.

5. MỘT SỐ HÌNH ẢNH THI CÔNG TẠI CÔNG TRÌNH

Xây phần thô – Nhà phố 5 tầng Xây nhà cho thuê 6 tầng có thang máy

 

Đổ bê tông móng trộn tại công trình Đổ bê tông sàn lầu 1 bằng bê tông tươi
Xây dựng phần thô nhà phố 3 tầng Xây nền móng nhà phố vát góc 

 

6. LIÊN HỆ XÂY DỰNG PHẦN THÔ – CÔNG TY THIẾT KẾ XÂY DỰNG THUẬN PHƯỚC

Hotline: 0941.400.788 – 0933.400988

Email: Marktingthuanphuoc@gmail.com

Website: https://xaydungthuanphuoc.com/

Địa chỉ: 168/31 Bình Trị Đông – P.Bình Trị Đông – Q. Bình Tân – HCM

 

 

 

 

 

 

Tôi là Lê Tất Thiếu - là người đam mê thiết kế xây dựng, xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, sửa chữa nhà,... với 15 năm kinh nghiệm tư vấn, thiết kế, giám sát, thi công nhà phố.

Theo dõi Lê Tất Thiếu trên mạng xã hội

https://xaydungthuanphuoc.com

Bài viết liên quan