XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở RIÊNG LẺ TP HCM

1. XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở HCM – HỒ SƠ BAO GỒM NHỮNG GÌ?
Số lượng hồ sơ : Chủ đầu tư phải chuẩn bị 02 bộ hồ sơ đề nghị xin giấy phép xây dựng ;
Thành phần hồ sơ: Theo Điều 11 Thông tư 15/2016/TT-BXD, hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ gồm các giấy tờ sau:
– Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu TẠI ĐÂY
– Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
– Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, mỗi bộ gồm:
+ Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/50 – 1/500 kèm theo sơ đồ vị trí công trình;
+ Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chính của công trình tỷ lệ 1/50 – 1/200;
+ Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50 kèm theo sơ đồ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin tỷ lệ 1/50 – 1/200.
Trường hợp thiết kế xây dựng của công trình đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định, các bản vẽ thiết kế quy định tại nội dung này là bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp các bản vẽ thiết kế xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định.
– Đối với công trình xây chen có tầng hầm, ngoài các tài liệu quy định tại điểm 1, 2, 3 nội dung này, hồ sơ còn phải bổ sung bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản chấp thuận biện pháp thi công móng của chủ đầu tư đảm bảo an toàn cho công trình và công trình lân cận.
– Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết của chủ đầu tư bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.
2. XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở – BẢN VẼ XIN PHÉP XÂY DỰNG:
Để thể hiện toàn bộ các mặt bằng của ngôi nhà bạn muốn xây nội dung bản vẽ xin phép xây dựng bao gồm những phần quan trọng sau phải.
Mặt bằng công trình xây dựng các sàn
+Mặt bằng: gồm mặt bằng tổng thể và mặt bằng sơ bộ của diện tích mà bạn muốn xây dựng.
-Mặt bằng tổng thể: thể hiện diện tích xây dựng so với diện tích đất. Để biết diện tích xây dựng bạn phải kiểm tra mật độ xây dựng quy định của quận yêu cầu nhé.
-Mặt bằng sơ bộ: bao gồm đầy đủ từ tầng trệt, lửng, tới các lầu, mái mà bạn muốn xây dựng.
+Mặt cắt: bao gồm mặt cắt AA của ngôi nhà cũng như phần móng và phần hầm tự hoại.
Mặt cắt công trình và Móng
+Mặt đứng: thể hiện mặt tiền ngôi nhà từ hình dạng và kích thước kể cả phần mái, bên cạnh đó cũng thể hiện rõ chiều cao tầng của ngôi nhà.
Tất cả những hình vẽ này phải thể hiện kích thước đầu đủ. Để chủ nhà có thể hình dung sơ khởi cho ngôi nhà.
+ Bản đồ họa độ vị trí: Thể hiện vị trí tọa độ của khu đất cũng như liền kề những khu đất xung quanh. Yêu cầu phần này phải đúng với trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trường hợp sổ cũ không có tọa độ thì bạn phải làm thêm bản đồ hiện trạng cho khu đất của mình. ( Đối với những sổ hồng nào đã có tọa độ góc ranh thì không cần họa đồ vị trí nữa)
Khung tên trong bản vẽ xin phép xây dựng
+ Khung tên bản vẽ xin phép xây dựng: thể hiện gồm 3 phần quan trọng
– Tên công ty có chức năng xin phép: ở đây phải thể hiện tên công ty, địa chỉ, mã số thuế, và số điện thoại của chủ doanh nghiệp.
– Kiến trúc sư thiết kế: ký và ghi rõ họ tên của kiến trúc sư thiết kế của công ty, người đảm nhiệm thiết kế cho đúng nhu cầu của bạn và quy định của Quận.
– Phần chủ nhà: ký và ghi rõ họ tên của chủ nhà đúng với trên giấy chứng nhận quyền sở hữu đất. trường hợp cả hai vợ chồng đứng trên giấy chứng nhận thì trong khung tên phải có chữ ký của 2 vợ chồng.
+ Phần quan trọng là bạn phải dành 1 khoảng trống để quận phê duyệt, ký tên và đóng dấu cho bản vẽ của bạn.
>> Tham khảo thêm: Bản vẽ xin phép xây dựng, phân biệt giữa bản vẽ xin phép và bản vẽ thiết kế
3. XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở – QUY TRÌNH NHƯ THẾ NÀO ?

Bước 1: Vẽ bản vẽ xin phép xây dựng

Bước 2: Lập hồ sơ xin phép xây dựng

Bước 3: Nộp tại quận/ Huyện nơi có công

trình muốn xây dựng

Bước 4: Cán bộ Quản lý đô thị tiến hành thụ lý hồ sơ

Bước 5: Cấp phép xây dựng ( Đối với các hồ sơ đủ điều kiện cấp phép )

Quy trình xin phép xây dựng hiện nay
Thời gian giải quyết hồ sơ xin giấy phép xây dựng
Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng phải xem xét hồ sơ để cấp giấy phép trong thời gian
+ 15 ngày đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị;
+ 10 ngày làm việc đối với nhà ở nông thôn.
>> Nếu hồ sơ có thiếu sót thì cơ quan tiếp nhận hồ sơ sẽ ra văn bản kêu bổ sung hồ sơ.
>> Nếu hồ sơ không đủ điều kiện cấp giấy phép xây dựng thì cơ quan cũng có văn bản trả lời lý do vì sao không đủ điều kiện.
** Tham khảo thêm: THỜI HẠN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG LÀ BAO LÂU?
4. XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở – CHI PHÍ CHI TIẾT HẠNG MỤC
Lệ phí cấp giấy phép xây dựng: Theo Thông tư 250/2016/TT-BTC, lệ phí cấp giấy phép xây dựng thuộc thẩm quyền của HĐND cấp tỉnh. Do vậy, lệ phí cấp giấy phép xây dựng tại từng tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương là khác nhau.
>> Chi phí xin phép xây dựng hiện nay: Click here

ĐỊA PHƯƠNG	LOẠI GIẤY PHÉP	LỆ PHÍ
TP. Hà Nội	– Cấp mới giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ của nhân dân (thuộc đối tượng phải có giấy phép)	75.000đ- Theo Nghị quyết 20/2016/NQ-HĐND của HĐND Thành phố Hà Nội.
TP. Hồ Chí Minh	Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ	75.000đ Theo Nghị quyết 18/2017/NQ-HĐND; Miễn thu với trẻ em, hộ nghèo, người cao tuổi, người khuyết tật, người có công với cách mạng

5. XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở – Thời hạn giấy phép xây dựng:
Thời hạn giấy phép xây dựng công trình/ nhà ở riêng lẻ: 12 tháng kể từ ngày được cấp phép.
Sau 12 tháng, vì 1 lý do nào đó công trình vẫn chưa khởi công thì chủ đầu tư hoặc đơn vị xin phép ( đã được ủy quyền ) đến nơi đã cấp giấy phép xây dựng trước đó để gia hạn lại giấy phép xây dựng
+ Mỗi 1 hồ sơ xin phép xây dựng được gia hạn 1 lần
+ Thời gian gia hạn là 6 tháng.
+ Số lượng hồ sơ: 02 bộ. Bao gồm:
– Đơn đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng. Theo mẫu tại Phụ lục số 2 Thông tư 15/2016/TT-BXD.
– Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp.
Tham khảo thêm các thông tin về xin phép xây dựng:
>> Thủ tục xin phép xây dựng nhà cao tầng
>> Nhà tiền chế có cần xin phép xây dựng
>> Bản vẽ xin phép xây dựng nhà cấp 4
>> Đơn xin xây dựng nhà tạm
6. XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở – DỊCH VỤ NHANH BẢN VẼ CHUẨN
Nếu bạn đang có nhu cầu xây nhà? bạn đang băn khoăn không biết phải làm giấy phép xây dựng như thế nào? Bạn lại không có thời gian để lo hồ sơ?
zalo : 0948.400.788 – 0941.400.788 – 0933.400.988
website xaydungthuanphuoc.com tư vấn về mẫu nhà, xin phép và ch phí chính xác nhất.
Với kinh nghiệm nhiều năm thiết kế và lập bản vẽ xin phép xây dựng. Hiểu rõ và nắm vững các quy định về thiết kế kiến trúc trong khu đô thị hiện hữu trên địa bàn Tp. Hồ Chí Minh. Chúng tôi sẽ giúp bạn có một bản vẽ xin phép xây dựng theo đúng Quy hoạch của từng Quận, Huyện và tận dụng tối đa diện tích, số tầng xây dựng. Chúng tôi cũng sẽ tư vấn cho bạn hiểu rõ những phần được phép xây dựng hay sửa chữa mà không vi phạm quy chế xây dựng.
a. XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở – Quy trình dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói
Bước 1: Nhận thông tin, Tư vấn giải phápxin phép xây dựng cho khách hàng.
Bước 2: Khảo sát thực tế mặt bằng nhằm đánh giá tình trạng hồ sơ.
Bước 3: Nhận hồ sơ từ khách hàng. Khách hàng chỉ cần gửi cho Thuận Phước bản sao Sổ Đỏ/Sổ Hồng, Chứng minh nhân dân người đứng tên quyền sử dụng đất. mọi giấy tờ còn lại Thuận Phước sẽ chủ động chuẩn bị cho khách hàng.
Bước 4: Lập hồ sơ xin giấy phép xây dựng cho khách hàng.
Bước 5: Thay khách hàng nộp hồ sơ và nhận kết quả.
Bước 6: Thời gian cấp Giấy phép xây dựng mới nhà ở đô thị là 15 ngày làm việc tính từ ngày cơ quan cấp phép nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
b. XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở – Báo giá dịch vụ xin giấy phép xây dựng nhà
Chi phí tư vấn + vẽ bản vẽ xin phép xây dựng

Vẽ Bản vẽ xin phép xây dựng

10.000đ/ m2

Dịch vụ xin phép xây dựng trọn gói
Nếu bạn không có thời gian, bạn có thể liên hệ với chúng tôi để chọn dịch vụ xin phép xây dựng trọn gói.

Dịch vụ xin phép xây dựng trọn gói

4.500.000đ/ m2

Chi phí trên đã bao gồm tất cả các chi phí như : Bản vẽ xin phép xây dựng, bản vẽ hiện trạng (nếu có) , dịch vụ xin phép xây dựng, lệ phí xin phép xây dựng….
(Lưu ý: Bảng giá này chỉ mang tính chất tham khảo, chi phí cụ thể sẽ phụ thuộc vào quy hoạch và diện tích xin phép xây dựng chi tiết trên thực tế)
c. XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở – Tại sao nên sử dụng dịch vụ xin giấy phép xây dựng của Thuận Phước
Tư vấn nhanh chóng và đầy đủ hồ sơ giúp bạn có giấy phép nhanh gọn.
Nắm rõ các quy định quy hoạch của từng quận
Kinh nhiệm vẽ bản vẽ xin phép, nộp hồ sơ
Hỗ trợ 24/7.
am kết hoàn tiền 100% nếu không làm được!
THÔNG TIN LIÊN HỆ SỬ DỤNG DỊCH VỤ XIN PHÉP XÂY DỰNG:
Công ty thiết kế xây dựng Thuận Phước
+ Hotline (zalo) : 0948.400.788 – 0933.400.988 – 0941.400.788 để được hỗ trợ nhanh và chính xác nhất.
+ Email : marketingthuanphuoc@gmail.com
+ Địa chỉ : 168/31 Bình Trị Đông, Phường Bình Trị Đông, Bình Tân, Hồ Chí Minh
+ Website: https://xaydungthuanphuoc.com/
Dịch vụ xin phép xây dựng năm 2020
Nhận thông tin từ khách hàng
Khảo sát – đo đạt khu đất
Bản vẽ đo vẽ hiện trạng khu đất
Sổ hồng – Giấy chứng nhận nhà đất
Sơ đồ nhà và bảng tọa độ góc ranh
Hình ảnh nhân viên công ty đang vẽ bản vẽ xây dựng
Bản vẽ thiết kế xin phép xây dựng căn nhà cần xây
Đơn xin phép xây dựng nhà ở riêng lẻ
Công ty thiết kế xây dựng Thuận Phước là đơn vị xin phép
Nộp hồ sơ xin phép xây dựng tại quận
Giấy hẹn trả kết quả hồ sơ xin phép
Giấy phép xây dựng nhà 1 hầm, 1 trệt 4 lầu mái BTCT
Xin phép xây dựng nhà ở riêng lẻ 1 trệt 3 lầu
Xin phép xây dựng nhà trọ 6 lầu
Xin phép xây dựng công trình nhà phố: 1 trệt 2 lầu và tum
Xin phép xây dựng nhà ở riêng lẻ – nhà phố

Bạn đang tìm kiếm một đơn vị dịch vụ xin giấy phép xây dựng Tp HCM ?

XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG TP HCM
Xin Giấy Phép Xây Dựng là thủ tục bắt buộc không thể thiếu khi bạn khởi công xây dựng nhà mới. Nếu chưa xin giấy phép xây dựng mà bạn khởi công xây dựng công trình thì bạn đã vi phạm pháp luật về lĩnh vực xây dựng. Và bạn sẽ bị các cơ quan nhà nước có thẩm quyền xử phạt hành vi vi phạm từ mức phạt hành chính 40% giá trị công trình đến cưỡng chế phá dỡ công trình vi phạm.

– Bạn không có thời gian để chuẩn bị hồ sơ xin giấy phép xây dựng?

– Bạn không biết phải bắt đầu từ đâu để xin giấy phép xây dựng?

– Bạn muốn xin giấy phép xây dựng thật nhanh để kịp khởi công công trình?

> TP HCM rút ngắn đến 2/3 thời gian cấp phép xây dựng – Người lao động

> TP HCM gỡ vướng cấp phép xây dựng – Người lao động

> Quyết định 204/QĐ-UB cấp giấy phép xây dựng tại thành phố Hồ Chí Minh

> Thủ Tục Xin Giấy Phép Xây Dựng Nhà Ở TPHCM Có Gì Phức Tạp Và Khó Khăn

CHI PHÍ DỊCH VỤ XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG TẠI TP HCM

Quy trình cung cấp dịch vụ xin phép giấy phép xây dựng tại hcm:
– Tư vấn giải pháp xin phép xây dựng cho khách hàng.

– Khảo sát thực tế mặt bằng nhằm đánh giá tình trạng hồ sơ.

– Nhận hồ sơ từ khách hàng. Khách hàng chỉ cần gửi bản sao Sổ Đỏ/Sổ Hồng, mọi giấy tờ còn lại sẽ chủ động chuẩn bị cho khách hàng.

– Lập hồ sơ xin giấy phép xây dựng cho khách hàng.

– Thay khách hàng nộp hồ sơ và nhận kết quả.

– Thời gian cấp Giấy phép xây dựng mới đối với nhà ở đô thị là 15 ngày làm việc tính từ ngày cơ quan cấp phép nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

xin giấy phép xây dựng tp hcm

Tại sao nên lựa chọn dịch vụ xin phép xây dựng
– Theo đúng quy định của nhà nước, một bộ hồ sơ xin giấy phép xây dựng phải có bản vẽ thiết kế do đơn vị thiết kế có chức năng thiết kế và kiến trúc sư thiết kế phải có chứng chỉ hành nghề thiết kế. Vì vậy bạn không thể tự mình thiết kế bản vẽ được nhà, Phúc Hưng Gia sẽ giúp bạn chuẩn bị bản vẽ này để xin phép.

– Việc xin giấy phép xây dựng sẽ làm mất nhiều thời gian chờ đợi và thời gian duyệt hồ sơ, điều chỉnh bản vẽ. Điều này đảm bảo việc đẩy nhanh các bước trong quá trình khởi công công trình, giúp bạn tiết kiệm thời gian và chi phí nhất trong quá trình xây dựng.

> Xin phép xây dựng quận 1

> Xin phép xây dựng quận 2

> Xin phép xây dựng quận 3

> Xin phép xây dựng quận 4

> Xin phép xây dựng quận 5

> Xin phép xây dựng quận 6

> Xin phép xây dựng quận 7

> Xin phép xây dựng quận 8

> Xin phép xây dựng quận 9

> Xin phép xây dựng quận 10

> Xin phép xây dựng quận 11

> Xin phép xây dựng quận 12

> Xin phép xây dựng quận gò vấp

> Xin phép xây dựng quận Hóc môn

> Xin phép xây dựng quận Tân Phú

> Xin phép xây dựng quận Tân Bình

> Xin phép xây dựng quận Bình Tân

> Xin phép xây dựng quận Bình chánh

> Xin phép xây dựng quận Thủ đức

> Xin phép xây dựng quận Bình Thạnh

xin giấy phép xây dựng tp hcm, xin giay phep xay

Ngoài các dịch vụ về thủ tục xin phép xây dựng, Thuận Phước còn cam kết các dịch vụ khác như: xây nhà trọn gói, nâng cấp sửa chữa nhà, thiết kế nội ngoại thất. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ tư vấn cho bạn.

Thiết kế Xây dựng Thuận Phước chính là một đơn vị thiết kế, thi công xây dựng nhà ở chuyên nghiệp Những năm qua công ty đã xây dựng rất nhiều dự án nhà ở và các dự án xây dựng khác nhau, có thể tự tin nói rằng Thiết kế Xây dựng thuận phước chính là Nhà Thiết kế – Thi công giàu kinh nghiệm. Công ty đã gặt hái, tạo dựng được uy tín với rất nhiều chủ đầu tư.

Cá nhân giám đốc công ty – KTS Lê Tất Thiếu có hơn 10 năm kinh nghiệm trong việc xây dựng nhà ở trên địa bàn TP Hồ Chí Minh và các tỉnh phụ cận. Anh có rất nhiều kinh nghiệm trong việc xây dựng thực tế, am hiểu thị trường, dễ dàng thấu hiểu các nhu cầu và mô hình nhà ở để áp dụng cho từng gia đình cụ thể. Từ đó, đảm bảo có những thiết kế sáng giá và chất lương thi công công trình hoàn hảo.

Nếu bạn có bất cứ thông tin nào cần cập nhật để biết thêm thông tin Xin phép xây dựng, thiết kế, thi công nhà, vui lòng liên hệ:

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG THUẬN PHƯỚC

Đ/C: 168/31 Bình Trị Đông, P.Bình Trị Đông, Q.Bình Tân, TP.HCM.

Hotline/Zalo: 0933.400.988 – 0919.422.685 – KTS.Thiếu

E-mail: xaydungthuanphuoc@gmail.com

Website: www.xaydungthuanphuoc.com

Fanpage: https://www.facebook.com/xaydungthuanphuoc.

https://seothetop.com/seo-content/cach-tim-tu-khoa-seo-157205.html

Lê Tất Thiếu

Tôi là Lê Tất Thiếu - là người đam mê thiết kế xây dựng, xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, sửa chữa nhà,... với 15 năm kinh nghiệm tư vấn, thiết kế, giám sát, thi công nhà phố.