10 Lưu Ý Khi Xây Nhà Giúp Bạn Hạn Chế Được Chi Phí

1. Lưu ý khi chọn Kích thước lô đất xây nhà

Kích thước và hình dáng của lô đất là một yếu tố cực kỳ quan trọng, qua đó gia chủ và nhà thầu có thể xác định được kích thước của ngôi nhà, lối thiết kế ra sao, phân bổ không gian từng phòng trong căn nhà như thế nào là hợp lý.

Hạn chế chọn mua những lô đất bị méo, có góc nhọn. nếu lỡ có mua phải những lô đất hình dạng thế này, bạn nên chừa những góc nhọn làm sân vườn, chỗ bồn hoa, cây cảnh. Đặc biệt là nên nắn nhà cho vuông vức.

2. Lưu ý khi chọn Quy mô xây nhà phù hợp

 Bạn xác định rõ việc bạn xây với mục đích sử dụng để ở hay xây để cho thuê hoặc để kinh doanh
+ Nếu chỉ để ở: Hãy xem xét thử trong gia đình bạn có tổng cộng bao nhiêu thành viên. Nếu là một gia đình nhiều thế hệ thì bạn cần dành nhiều không gian hơn cho phòng ngủ, khu vực ăn uống và phòng khách. Nhiều người không mấy quan tâm đến vấn đề này, song nó lại có ảnh hưởng không nhỏ đến quá trình sinh hoạt và tâm lý của mọi người. Phải đảm bảo làm sao để tất cả các thành viên trong gia đình đều có thể sống thoải mái, mang lại không gian riêng.

+ Nếu để kinh doanh: Bạn phải tính toán xem  khu vực nào là để kinh doanh, Khu vực nào để ở. Như vậy bạn sẽ cân nhắc và phân chia khu vực cho chính xác.

+ Nếu để xây nhà cho thuê luôn thì bạn nên chọn vật tư cho phù hợp, không cần xây các vật tư kỹ càng như xây nhà để ở. 

Bạn có thể tham khảo mẫu nhà sau đây:

Mẫu nhà ở có kiot mặt tiền

Mẫu nhà để ở – Nhà phố mặt tiền 4m

Mẫu nhà cho thuê 6 tầng có thang máy

3. Ngân sách xây nhà dự kiến

Dù bạn xây nhà lớn hay nhà nhỏ thì vấn đề ngân sách cũng là điều mà bạn không thể nào bỏ qua. Xác định nguồn ngân sách để biết cách phân bổ nó như thế nào cho hợp lý. Tránh việc không lên kế hoạch rõ ràng để rồi lãng phí những thứ không cần thiết và đồng thời cũng có thể làm thiếu thốn về sau.

4. Lưu ý chọn Vị trí xây dựng

Vị trí cũng là một vấn đề bạn không nên bỏ qua. Hãy xem thử ngôi nhà của bạn có nằm gần bãi biển hay trên một khu đồi hay không, có bị kẹt giữa các ngôi nhà hay không…? Lưu ý điều này sẽ giúp bạn đưa ra được giải pháp phù hợp nhất cho tổ ấm của mình.

5. Thiết kế nhà theo Phong cách sống

Cuộc sống của gia đình bạn như thế nào, có thường xuyên tụ tập khách khứa, bạn bè, người thân hay không, nếu có thì chắc hẳn bạn cần đến một khu vực bếp phải thật rộng rãi. Còn trường hợp bạn thích khoảng không gian ngoài trời rộng rãi thì hãy thiết kế một ban công đáng yêu để thư giãn. Đối với những ai thích xem phim, hát karaoke gia đình, vậy hãy thiết kế một phòng riêng để giải trí. Căn cứ vào sở thích của các thành viên trong gia đình để từ đó xây dựng một ngôi nhà tuyệt vời bạn nhé!

6. Thiết kế mẫu nhà phù hợp

Mỗi người đều có một sở thích riêng và thiết kế nhà ở theo những phong cách khác nhau. Do vậy, bạn hãy tìm nguồn cảm hứng về kiểu thiết kế mà bạn muốn cho ngôi nhà của mình, sau đó mới trao đổi với nhà thiết kế. Ngoài ra, bạn cũng có thể thu thập hình ảnh để mô tả cho người thiết kế biết được mơ ước của bạn về ngôi nhà sau khi xây.

7. Chọn Vật liệu xây dựng

Bạn muốn dùng vật liệu gì cho nhà mình, nó có sẵn ở địa phương không hay phải mua và vận chuyển từ nơi khác đến, chi phí mà bạn cần là bao nhiêu, liệu có đủ nguồn ngân sách cho nó hay không…? Nếu như nguồn ngân sách của bạn không đủ để sử dụng loại vật liệu mà mình thích thì bạn có thể sử dụng loại vật liệu khác với giá thành tương đương hoặc rẻ hơn.

8. Lưu ý khi xin phép xây dựng

Mọi thứ bạn đều phải tuân thủ theo quy định của pháp luật. Chuẩn bị tất cả các giấy tờ đầy đủ trước khi thực hiện để tránh gặp phiền phức về sau.

Thời gian xin phép xây dựng là 21 ngày làm việc, Trừ thứ 7 và chủ nhật. Vfa khoảng 5 ngày để đơn vị xin phép xây dựng chuẩn bị hồ sơ. 

Vì vậy 1 lời khuyên giành cho bạn là nên xin phép trước khoảng 1 tháng trước khi khởi công, để không bị ảnh hưởng đến ngày khởi công. 

9. Lưu ý khi xây dựng không ảnh hửng đến nhà kế bên

Bên cạnh yếu tố thiết kế của ngôi nhà, điều kiện ở bên trong thì bạn còn phải chú ý đến không gian ở xung quanh. Cần phải đảm bảo không làm hại môi trường trong quá trình xây dựng hoặc một cách khác đó là sử dụng các loại vật liệu thân thiện với môi trường.

10. Chọn thời Thời tiết xây dựng phù hợp

Khi xây nhà, bạn còn phải chú ý đến điều kiện thời tiết của khu vực đó. Điều này sẽ đảm bảo được sự an toàn, an ninh cho toàn bộ gia đình. Cùng với đó, bạn hãy dùng loại vật liệu có thể chịu được nhiều điều kiện thời tiết khác nhau.

Tham khảo thêm: BÁO GIÁ SỮA NHÀ TRỌN GÓI NĂM 2019

Trên đây là 10 lưu ý không thể bỏ qua trước khi xây nhà. Nếu bạn không muốn gặp vấn đề rắc rối hay đảm bảo thực hiện công việc nhanh chóng, tiết kiệm thời gian, ngân sách thì hãy liên hệ với công ty xây dựng Thuận Phước. Với kinh nghiệm hoạt động lâu năm trong nghề, chuyên cung cấp dịch vụ thiết kế, thi công, xây dựng uy tín, chuyên nghiệp. Chỉ cần đến với chúng tôi, mọi khó khăn của bạn đều sẽ được giải đáp đầy đủ. Vậy còn chần chờ gì nữa mà không nhanh tay lên nào?

Thùy Duyên