3 yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà trọn gói

Khi có nhu cầu xây nhà thì một trong những yếu tố quan trọng đầu tiên mà các giá chủ cần phải quan tâm đó là việc chọn thầu xây dựng, báo giá thiết kế nhà. Đặc biệt, trong xây dựng nhà phố sao cho đẹp mà lại tiết kiệm chi phí là điều mà ai cũng muốn, nhưg điều quan trọng là bạn phải biết được chi phí xây dựng sẽ phụ thuộc vào những yếu tố nào, từ đó bắt đầu tính toán khoản chi phí phù hợp để xây dựng cho ngôi nhà của mình. 

Hiện nay, xây nhà trọn gói cũng khá được nhiều gia chủ lựa chọn, xây nhà trọn gói có nghĩa là chủ đầu tư sẽ ủy thác toàn bộ quá trình thi công xây dựng cho đơn vị thầu. Hình thức xây nhà trọn gói thường phù hợp với những gia chủ bận rộn, không thể quản lý sâu sát quá trình thi công. Tuy nhiên, điều quan trọng là bạn phải chọn được đơn vị thi công thầu có tâm, có tầm thì mới đảm bảo chất lượng công trình. Thông thường, giá xây dựng trọn gói nhà phố sẽ phụ thuộc vào các yếu tố sau:

1. Vị trí xây dựng
Vị trí xây dựng nhà cũng có ảnh hưởng không nhỏ đến kinh phí xây dựng nhà. Bên cạnh, nền đất căn nhà cũng là một phần khá tốn nhiều chi phí, bởi cần phải xý lý móng, kết cấu chịu lực của căn nhà. Ngoài ra, mỗi khu vực sẽ có giá thuê nhân công riêng, nếu ở vùng có giá nhân công thấp thì mức giá xây dựng cũng sẽ thấp hơn.

2. Thời điểm xây dựng
Tùy vào thời điểm giá vật tư khác nhau thì giá xây dựng cũng sẽ khác nhau. Giá cả trên thị trường luôn biến động, vì thế bạn nên nắm bắt được thời điểm tốt sẽ góp phần làm giảm kinh phí xây dựng hiệu quả. Đồng thời, bạn cũng đừng quên tìm những đơn vị tư vấn uy tín, giá thành hợp lý để không cần lo lắng về giá vật tư nhưng vẫn đảm bảo nguyên liệu thi công đạt chất lượng tốt.

3. Giải pháp thiết kế kiến trúc và mặt bằng thi công
Nhiều người nghĩ rằng để tiết kiệm chi phí nên đã bỏ qua bước thiết kế, nhưng điều này là hoàn toàn sai lầm bởi nhiều kiến trúc sư điều khẳng định tầm quan trọng của phương án thiết kế trước khi xây dựng. Sau khi có được bản vẽ chi tiết của căn nhà sẽ giúp bạn lặp được kế hoạch chi phí xây dựng một cách đầy đủ, từ đó lựa chọn phương án xây dựng tốt nhất.

4. Giá xây dựng nhà phố trọn gói
Hiện nay, mức giá xây dựng trọn gói năm 2018 có giá dao động từ 4.800.000 – 5.400.000VNĐ/m2. Tùy vào vị trí xây dựng và điều kiện mặt bằng nơi xây dựng và diện tích xây dựng sẽ có mức giá khác nhau.

Mọi nhu cầu xây dựng quý khách hãy liên hệ ngay với chuyên trang thiết kế – xây dựng Thuận Phước – Công ty xây dựng nhà uy tín chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ cho từng hạng mục xây dựng một cách tốt nhất. Liên hệ ngay với chúng tôi khi cần bạn nhé!

Lê Hằng