thi công xây dựng phần thô Cách tính diện tích

Xây nhà là việc vô cùng quan trọng mà ai cũng phải quan tâm. Ngôi nhà là kết tinh của thành quả lao động, là nơi nuôi dưỡng niềm hạnh phúc gia đình với tràn ngập tiếng cười. Vì vậy, vật liệu xây dựng được kiểm soát rõ về chất lượng , có nguồn gốc rõ ràng, đảm bảo an toàn là nhu cầu thiết yếu của chủ đầu tư. Đồng thời, chất lượng luôn đi kèm với giá xây dựng phần thô hợp lý

Bên cạnh đó, báo giá thi công phần thô sẽ giúp chủ đầu tư không bị gặp các vấn đề như bị chèn ép giá, chi phí phát sinh, có thể so sánh giá xây dựng phần thô ở nhiều nơi để lựa chọn mức giá mong muốn nhất.

Xây dựng Thận Phước xin thực hiện báo giá thi công báo giá thiết kế nhà xây dựng nhà phần thô. Với phương châm mức giá hợp lý – uy tín – chất lượng, hoàn thiện công trình với giá xây dựng phần thô ưu đãi nhất. Sở hữu đội ngũ Kỹ sư – Giám sát – Thiết kế nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, chúng tôi cam kết mang đến cho quý khách hàng giải pháp hiệu quả và dịch vụ tốt nhất.

Để quý khách hình dung rõ hơn về mức báo giá thi công xây dựng nhà phần thô, Xây Dựng Thuận Phước xin chia sẻ cách tính diện tích như sau:

Xây Dựng Thuận Phước cam kết sử dụng vật tư chính hãng và đúng thỏa thuận trong hợp đồng báo giá xây nhà phần thô, tuyết đối không đưa vật tư giả, vật tư kém chất lượng vào thi công công trình.

Quy trình thi công, tiến độ thi công sơ bộ phần thô

Quy trình thi công, tiến độ thi công sơ bộ phần thô

Bước 1. Công tác chuẩn bị – trắc đạc (thời gian thực hiện từ 2 đến 4 ngày)

Lưu ý:  Trong công tác chuẩn bị – trắc đạc:

– Cần đo đạc và xác định hạn mức giao đất chính xác từ cơ quan liên quan với các công trình nằm giữa khu đất trống

– Chụp hình hiện trạng công trình

Bước 2. Công tác đào đất, bê tông lót, thi công móng, đà kiềng, cổ cột, sàn tầng trệt (thời gian thực hiện từ 10 – 12 ngày)

Công tác đào đất, bê tông lót, thi công móng, đà kiềng, cổ cột, sàn tầng trệt

Lưu ý: Trong công tác xây móng – thiết kế nhà trọ 4 tầng:

– Đối với công trình có nhiều công trình lân cận thì móng băng được thi công theo từng móng.

– Kiểm tra định vị tim, cổ cột chính xác trước khi đổ bê tông, tránh tình trạng lệch tim cột sau khi lên khung bê tông cốt thép

Bước 3. Lắp dựng cốt pha, cốt thép, thi công bê tông các cột, dầm, sàn (thực hiện trong thời gian từ 6 – 10 ngày/1 sàn).

Lưu ý: Trong công tác thi công cột, sàn các tầng lầu:

– Khi đổ bê tông cột, sàn cần lưu ý chừa 2cm để tô 2 vách song.

– Khi đổ bê tông cột, dầm sàn cần lưu ý thép chờ theo thiết kế (thép chờ dầm, sàn cầu thang, dầm thang máy, chờ râu thép xây tường).

– Kiểm tra kích thước, vị trí dầm, sàn tránh hiện tượng sàn bị méo, sai lệch so với thiết kế.

– Kiểm tra các vị trí chuẩn bị cho công tác kế tiếp như bồn hoa, lam, sê nô, màng tường lồi, mái…

– Nên tháo cây chống cốt pha sau ít nhất 10 ngày (dù có sử dụng phụ gia đông kết nhanh), và chỉ được tháo sau khi đổ cách 01 tầng.

–  Kiểm tra hệ thống ống điện, ống nước chờ phục vụ cho công tác Điện – Nước (M&E).

Bước 4. Công tác xây (thực hiện trong thời gian từ 10 – 15 ngày)

Lưu ý: Trong công tác xây:

– Kiểm tra kích thước cửa

– Kiểm tra tường 100 – 200 theo bản vẽ thiết kế

– Kiểm tra hệ thống điện trên tường (đèn chiếu, máy lạnh, công tắc)

Bước 5. Công tác tô trát công trình (thực hiện trong thời gian từ 10 – 15 ngày)

Bước 6. Công tác hoàn thiện công trình (thực hiện trong thời gian từ 20 – 30 ngày).