Kinh nghiệm chọn công ty thiết kế xây dựng uy tín

Chọn công ty thiết kế xây dựng nào uy tín, chất lượng là điều mà bất kỳ ai cũng phải quan tâm khi có ý định xây nhà. Nguyên do là nhà thầu xây dựng đóng vai trò vô cùng quan trọng, nó quyết định đến kết quả cuối cùng của ngôi nhà. Phần lớn mọi người đều không hiểu quá nhiều về thi công xây dựng, do vậy mà thường chọn giải pháp xây nhà trọn gói để giảm thiểu áp lực hợn cho mình. Tuy nhiên nếu nắm rõ được một số kinh nghiệm dưới đây thì bạn có thể hạn chế được các rủi ro có thể xảy ra. 

1. Giá trị pháp lý

Muốn chọn được một nhà thầu hay công ty xây dựng uy tín thì bạn phải tìm hiểu các thông tin cơ bản của công ty này. Xem xét thời gian bắt đầu hoạt động đến nay của công ty là bao lâu, lĩnh vực ngành nghề kinh doanh là gì, tư cách pháp nhân, địa chỉ liên hệ, văn phòng của công ty…Điều mấu chốt là công ty đó có giấy phép đăng ký kinh doanh hay chưa, địa chỉ đã rõ ràng chưa, nếu lựa chọn được các công ty chịu sự quản lý của nhà nước, đáp ứng được các giấy tờ kể trên thì khi hợp tác bạn sẽ được bảo hộ về mặt pháp lý.

2. Kinh nghiệm và trình độ

Nhà vốn là nơi để che mưa che nắng, cho mọi người ăn ở sinh hoạt, lưu trú lâu dài. Bất kỳ ai trong cuộc đời cũng đều ước muốn được sở hữu một căn nhà đẹp và bền vững. Tất nhiên, để làm được điều đó thì các nhà thầu xây dựng cần phải có trình độ chuyên môn, am hiểu sâu sắc về lĩnh vực xây dựng, có kinh nghiệm thực tế trong nhiều năm, được đội ngũ công nhân, thầy thợ với tay nghề cao, đội ngũ kiến trúc sự dày dặn kinh nghiệm.

3. Dịch vụ cung cấp

Các công ty xây dựng hiện nay thường sẽ có nhiều gói dịch vụ khác nhau như xây nhà trọn gói, hoàn thiện nhà xây thô, cải tạo sửa chữa nhà, thiết kế và thi cộng nội thất…Vậy nên, còn tùy vào nhu cầu cũng như khả năng tài chính mà bạn lựa chọn gói dịch vụ nào cho phù hợp nhất với mình.

4. Giá cả

Đối với một nhà thầu xây dựng uy tín thì họ sẽ không thể hiện giá theo kiểu đắt hay rẻ mà là giá cả có hợp lý hay không. Vốn dĩ giá cả luôn tỉ lệ thuận với chất lượng, những dịch vụ giá rẻ thường sẽ không đảm bảo được chất lượng, trong khi đó nếu giá cả quá cao thì nó có thể vượt khả năng tài chính của khách hàng.

Bạn vẫn thường thấy mọi người tính giá cả dựa vào diện tích xây dựng, tuy nhiên cách tính này không giống so với thực tế bởi nó còn bao gồm cả hao phí xây dựng. Vậy nên, thay vì so sánh dựa trên số liệu giá tính theo m2 của các nhà thầu thì tốt nhất bạn nên xem xét chi tiết các dịch vụ, hạng mục thi công và giá cả tương ứng.

Hai gói dịch vụ phổ biến tại các công ty xây dựng:

+ Thầu trọn gói: Đối với gói dịch vụ này, nhà thầu sẽ lo toàn bộ các khoản từ vật liệu xây dựng, nhân công đến giám sát thi công. Và nếu quyết định lựa chọn gói dịch vụ này bạn cần phải xem xét kỹ các hạng mục bao gồm gói thầu, chuẩn loại, giá cả, xuất xứ, nhà cung cấp, nhãn hiệu vật tư…Chú ý đến cách tính phí của các nhà thầu, những hạng mục ngoài gói thầu, từ đó mới so sánh được một cách chính xác nhất.

+ Thầu phần thi công, vật tư do nhà chủ cung cấp: Đối với gói dịch vụ này, chủ đầu tư sẽ chịu trách nhiệm cung cấp vật tư, còn nhà thầu sẽ đảm nhiệm phần thi công. Nếu chọn gói dịch vụ này bạn hãy so sánh các hạng mục tính phí ở trong bảng báo giá, từ đó đưa ra lựa chọn tốt nhất cho mình. Cần phải nhớ rằng, giá cả rẻ chưa chắc đã tốt, giá cả đắt nhất chưa chắc đã chất lượng nhất.

5. Thời gian, tiến độ thi công

Về vấn đề thời gian, tiến độ thi công cần phải đảm bảo rõ ràng, đúng quy định. Chủ đầu từ cần thỏa thuận với nhà thầu về thời gian và tiến độ thi công, nắm rõ đầy đủ để dễ dàng kiếm tra, đốc thúc bên nhà thầu thực hiện theo đúng với tiến độ. Trong hợp đồng nên bổ sung thêm điều khoản bồi thường nếu như trễ tiến độ thi công và bàn giao nhà.

6. Những cam kết

Một tiêu chí mà bạn không được bỏ qua nữa đó là cam kết của nhà thầu xây dựng. Tuyệt đối không bán thầu, báo giá vật tư cũng như quá trình sử dụng vật tư cần phải được minh bạch, rõ ràng. Đồng thời, đơn vị này cũng phải chịu trách nhiệm các vấn đề liên quan đến cộng đồng như tiếng ồn, môi trường. Sau khi xây dựng, hoàn thành xong phần thô và nội thất cần phải có chế độ bảo hành.

Thuận Phước – Một công ty chuyên thiết kế và thi công xây dựng với kinh nghiệm nhiều năm trong nghề. Không những đưa ra nhiều gói dịch vụ khác nhau để khách hàng dễ dàng lựa chọn chúng tôi còn đảm bảo thực hiện theo đúng yêu cầu, giá cả cạnh tranh. Nếu có bất kỳ thắc mắc gì, liên hệ ngay với chúng tôi qua địa chỉ website http://xaydungthuanphuoc.com.

Thùy Duyên