Quy trình thi công công trình dân dụng mà bạn nên biết
Đây là bài viết được chia sẻ từ một người vừa mới thi công công trình nhà ở đúc kết và chia sẻ, nên còn nhiều thiếu sót, huy vọng sẽ giải đáp được một phần nỗi băn khoăn cho những ai lần đầu tiên xây nhà ở.
Chọn đơn vị tư vấn thiết kế bản vẽ nhà: Bản vẽ thiết kế thi công chi tiết để thi công công trình nhà ở dân dụng được lập dựa trên sự bàn bạc kỹ lưỡng và tìm ra những giải pháp cụ thể theo nhu cầu sinh hoạt và khả năng tài chính của gia chủ. Một hồ sơ thiết kế nhà đầy đủ thường gồm bản vẽ phối cảnh, mặt cắt, mặt bằng…
Chọn mua vật liệu xây dựng uy tín, chất lượng và tiết kiệm: Chọn được những loại vật liệu xây dựng tốt, vừa đáp ứng chất lượng mà cũng không quá tốn kém về mặt tài chính là công việc đòi hỏi gia chủ phải tốn kém nhiều thời gian tìm kiếm và tham khảo. Nhiều gia đình quá chú trọng đầu tư vào phần hoàn thiện nội thất mà không biết rằng chất lượng các loại gạch xây, cát đá, xi măng, sắt thép, hồ vữa mới là yếu tố quyết định sự vững chắc của gia đình.
Lựa chọn nhà thầu thi công công trình: Để rút ngắn thời gian thi công, bên thợ thường tư vấn cho chủ nhà rút bớt những chi tiết phức tạp, cầu kì. Cho nên chủ nhà phải có lập trường để bảo vệ ý tưởng thiết kế. Còn những chỗ mà đội thợ cho rằng bất hợp lý thực sự thì cần gọi người thiết kế đến để bàn bạc, nếu cần sẽ sửa đổi, chứ không để thợ tự tiện chỉnh sửa.
Thanh toán hợp đồng thi công xây dựng: Có nhiều cách thanh toán khác nhau tùy vào sự giao kèo của chủ nhà và chủ thầu, tuy vậy nên thanh toán kịp thời theo từng giai đoạn để động viên tinh thần của thợ. Tất nhiên không trả quá khối lượng công việc làm được. Ví dụ thợ làm được 1/3 công trình, thì mình chỉ trả 1/4 thôi…
Trong suốt quá trình làm nhà thì bạn cần phải luôn tôn trọng và động viên đội thợ, gần gũi và thân thiện đồng thời nghiêm khắc và kỹ tính để thợ làm cẩn thận và đảm bảo đúng thiết kế đã định.
Huy vọng qua bài viết này, với kiến thức mà chúng tôi tổng hợp qua quá trình thi công công trình nhà ở, sẽ giúp cho quý độc giả có cái nhìn tổng quan hơn về quy trình xây dựng một căn nhà từ lúc thiết kế đến khi hoàn thiện bàn giao công trình như thế nào.
Sưu tầm
Tôi là Lê Tất Thiếu - là người đam mê thiết kế xây dựng, xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, sửa chữa nhà,... với 15 năm kinh nghiệm tư vấn, thiết kế, giám sát, thi công nhà phố.
Theo dõi Lê Tất Thiếu trên mạng xã hội
Bài viết liên quan
Biệt thự mang phong cách hiện đại ngày càng được nhiều người yêu thích lựa chọn hơn. Vậy đặc điểm của phong cách thiết kế này như thế nào, nó có yêu cầu gì và đâu là mẫu biệt thự hiện đại đẹp mà bạn nên lựa chọn,…tham khảo ngay bài viết sau để tìm […]
Các bước xây dựng nhà phố, Dù xây dựng bất kỳ công trình nào cũng phải tuân thủ theo trình tự từ phần thô cho đến phần hoàn thiện. Hiện nay, nhiều người chọn hình thức xây nhà trọn gói nhằm tiết kiệm thời gian và công sức, nhưng xây theo hình thức nào thì […]
Bất kỳ công trình xây dựng nào dù là nhà ở hay biệt thự cũng đều phải được cấp phép thì mới gọi là hợp pháp, giúp gia chủ an tâm sinh sống và nhận được sự bảo hộ, giúp đỡ của pháp luật nếu chẳng may có tranh chấp. Vậy thủ tục xin giấy […]
Giá xây nhà trọn gói bao nhiêu là câu hỏi nan giải của nhiều người khi có ý định xây nhà. Ngay cả khi được nhà thầu cung cấp, báo giá xây nhà trọn gói thì một số người vẫn không xác định được mức giá này bao gồm những chi phí nào, cách tính […]
Làm sao chọn được đơn vị thầu công ty xây dựng nhà uy tín là vấn đề mà những ai đang có ý định xây nhà đều rất quan tâm, bởi thầu xây dựng là yếu tố có ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình. Trong lĩnh vực thầu xây dựng có nhiều hạng […]
QUY TRÌNH THI CÔNG HOÀN THIỆN CÔNG TRÌNH Nếu phần xây nhà phần thô quyết định 70% giá trị và chất lượng công trình thì phần hoàn thiện chiếm 30% còn lại. Nhưng điều này không có nghĩa là phần hoàn thiện không quan trọng, bởi nó quyết định tính mỹ quan cho công trình. Vì […]
Xây nhà phần thô được coi là phần quan trọng nhất khi xây dựng một công trình. Phần thô có chắc chắn thì công trình mới chất lượng, an toàn và bền chắc. Vì thế, khi xây dựng phần thô, tuyệt đối không bỏ qua những việc quan trọng mà chúng tôi chia sẻ dưới đây. […]
Các bước thi công xây dựng phần thô là phần cốt yếu để tạo được phần thô tốt chống chịu được với điều kiện khí hậu thời tiết khắc nghiệt. Một ngôi nhà đẹp vì thiết kế, màu sắc, cách thức trang trí ,.. nó dễ khiến người nhìn ấn tượng, ngưỡng mộ. Tuy nhiên […]
Giám sát thi công công trình là một trong những công tác đóng vai trò rất quan trọng giúp đảm bảo chất lượng xây dựng công trình. Ngoài một đội ngũ kỹ sư tư vấn thiết kế giỏi, một nhà thầu thi công xây dựng kinh nghiệm thì vai trò của công tác giám sát […]
Thi công hoàn thiện nhà ở hiện nay tuy không còn nhiều khó khăn như trước nhưng vẫn còn một số vấn đề luôn là nỗi lo âu của chủ đầu tư như thủ tục xin phép xây nhà rườm rà, thiết kế nhà phải thật độc đáo và phù hợp phong thủy, hay cách […]
