Xây dựng phần thô là gì??
Xây dựng phần thô là tiền đề quan trọng trong các công trình, hạng mục, các bộ môn thi công sau này, vì thế nó cần được tính toán một cách kĩ lưỡng. Phần thô càng tốt, càng chuẩn, càng chính xác thì những phần sau thi công càng thuận tiện, càng tiết kiệm chi phí và thời gian.
Phần thô là gì?? Phần hoàn thiện là gì?
– Phần thô là phần cơ bản nhất để tạo nên hình hài của ngôi nhà. Là khung sườn của căn nhà, là phần móng cùng bể ngầm, các hệ thống kết cấu chịu lực ( khung, cột, dầm, sàn bê tông ), cầu thang, hệ thống tường bao che, tầng hầm nếu có.
Xây dựng phần thô có các công việc chính như sau: làm ván khuôn; gia công thép + lắp dựng; đổ bêtông; xây khối xây gạch. Đây là những công việc rất nặng nhọc, thi công trong môi trường khó khăn (thường là ngoài trời). Đây cũng là công việc đòi hỏi kỹ thuật cao, cần những kiến thức – đặc biệt là kết cấu xây dựng; đòi hỏi sự tính toán chu đáo, cẩn thận, khoa học. Ví dụ như cần tính toán cắt thép thế nào cho hợp lý nhất, đảm bảo kỹ thuật và tiết kiệm nhất. Công đoạn trộn và đổ bêtông cũng không hề đơn giản, đòi hỏi những quy phạm nghiêm ngặt của chất lượng. Trong quá trình đổ bêtông như không được phép sai sót, sơ suất, hay để những sự cố kỹ thuật xảy ra như máy hỏng, mất điện, mất nước, cung ứng vật tư không kịp thời… Cũng trong quá trình này, công tác an toàn lao động, phương án tổ chức thi công cũng phải thực hiện rất khoa học và cẩn thận.
Việc xây các khối xây cũng tương tự, mặc dù có “dễ” hơn hạng mục bêtông một chút. Xây đúng, chính xác, thẳng, vuông… đảm bảo quy cách cấu tạo khối xây cũng không dễ, phải biết tính toán để không trùng mạch, không nhỡ viên… thường phải thợ lâu năm có kinh nghiệm mới làm tốt.
– Phần hoàn thiện tức là phần còn lại của quá trình xây nhà, phần hoàn thiện tạo nên tính thẩm mỹ của ngôi nhà, các quá trình xây dựng nội thất, tô tường, láng sàn, ốp lát gạch, lắp đặt hệ thống kỹ thuật điện, cấp thoát nước, điện thoại, chống set.
Có những nhà thầu quan niệm phần thô là phần không quan trọng, vì mọi sai sót đều có thể che dấu đằng sau những lớp trát, ốp, lát… Có ai nhìn thấy cái cột ẩn trong tường, có ai nhìn thấy thép trong sàn, hoặc những viên gạch sau lớp trát nằm cùng nhau tạo nên bức tường như thế nào…? Đây là quan niệm hoàn toàn sai lầm bởi vì xây dựng phần thô càng tốt, càng chuẩn, càng chính xác thì những phần sau thi công càng thuận tiện, càng tiết kiệm chi phí và thời gian, giảm thiểu ảnh hưởng tiêu cực đến công trình (như đục phá, chỉnh sửa…)
Công Ty TNHH TK – XD Thuận Phước
Đ/c: 168/31 Bình Trị Đông, P.Bình Trị Đông, Q.Bình Tân, TP.HCM
Tel: 0933400988 — 0919422685
Email: xaydungthuanphuoc@gmail.com
Website: www.xaydungthuanphuoc.com
Tôi là Lê Tất Thiếu - là người đam mê thiết kế xây dựng, xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, sửa chữa nhà,... với 15 năm kinh nghiệm tư vấn, thiết kế, giám sát, thi công nhà phố.
Theo dõi Lê Tất Thiếu trên mạng xã hội
Bài viết liên quan
Biệt thự mang phong cách hiện đại ngày càng được nhiều người yêu thích lựa chọn hơn. Vậy đặc điểm của phong cách thiết kế này như thế nào, nó có yêu cầu gì và đâu là mẫu biệt thự hiện đại đẹp mà bạn nên lựa chọn,…tham khảo ngay bài viết sau để tìm […]
Các bước xây dựng nhà phố, Dù xây dựng bất kỳ công trình nào cũng phải tuân thủ theo trình tự từ phần thô cho đến phần hoàn thiện. Hiện nay, nhiều người chọn hình thức xây nhà trọn gói nhằm tiết kiệm thời gian và công sức, nhưng xây theo hình thức nào thì […]
Bất kỳ công trình xây dựng nào dù là nhà ở hay biệt thự cũng đều phải được cấp phép thì mới gọi là hợp pháp, giúp gia chủ an tâm sinh sống và nhận được sự bảo hộ, giúp đỡ của pháp luật nếu chẳng may có tranh chấp. Vậy thủ tục xin giấy […]
Giá xây nhà trọn gói bao nhiêu là câu hỏi nan giải của nhiều người khi có ý định xây nhà. Ngay cả khi được nhà thầu cung cấp, báo giá xây nhà trọn gói thì một số người vẫn không xác định được mức giá này bao gồm những chi phí nào, cách tính […]
Làm sao chọn được đơn vị thầu công ty xây dựng nhà uy tín là vấn đề mà những ai đang có ý định xây nhà đều rất quan tâm, bởi thầu xây dựng là yếu tố có ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình. Trong lĩnh vực thầu xây dựng có nhiều hạng […]
QUY TRÌNH THI CÔNG HOÀN THIỆN CÔNG TRÌNH Nếu phần xây nhà phần thô quyết định 70% giá trị và chất lượng công trình thì phần hoàn thiện chiếm 30% còn lại. Nhưng điều này không có nghĩa là phần hoàn thiện không quan trọng, bởi nó quyết định tính mỹ quan cho công trình. Vì […]
Xây nhà phần thô được coi là phần quan trọng nhất khi xây dựng một công trình. Phần thô có chắc chắn thì công trình mới chất lượng, an toàn và bền chắc. Vì thế, khi xây dựng phần thô, tuyệt đối không bỏ qua những việc quan trọng mà chúng tôi chia sẻ dưới đây. […]
Các bước thi công xây dựng phần thô là phần cốt yếu để tạo được phần thô tốt chống chịu được với điều kiện khí hậu thời tiết khắc nghiệt. Một ngôi nhà đẹp vì thiết kế, màu sắc, cách thức trang trí ,.. nó dễ khiến người nhìn ấn tượng, ngưỡng mộ. Tuy nhiên […]
Giám sát thi công công trình là một trong những công tác đóng vai trò rất quan trọng giúp đảm bảo chất lượng xây dựng công trình. Ngoài một đội ngũ kỹ sư tư vấn thiết kế giỏi, một nhà thầu thi công xây dựng kinh nghiệm thì vai trò của công tác giám sát […]
Thi công hoàn thiện nhà ở hiện nay tuy không còn nhiều khó khăn như trước nhưng vẫn còn một số vấn đề luôn là nỗi lo âu của chủ đầu tư như thủ tục xin phép xây nhà rườm rà, thiết kế nhà phải thật độc đáo và phù hợp phong thủy, hay cách […]
